首发于 小白读财经
切换模式
房贷40万已还6年，还剩32万本金，要不要提前还款？
小白读财经
理财，是一件有趣的事儿
不建议提前还款！贷款40万，已经还了6年，本金还剩32万，也就是说，贷款年限为20年，房贷为商贷4.9%利率。
房贷是我们能从银行借到最便宜的贷款
自从上个世纪70年代起，美元与黄金脱钩，世界上的货币越来越多，货币购买力贬值，将会长期存在。
货币贬值，意味着我们手里的钱越来越不值钱，比如：2000年100元可以买10斤猪肉，2019年，100元只能买4斤猪肉。
这个时候，要么及时消费，在钱还没有贬值的情况下，用出去。
或者，用手里的钱赚更多的钱。也就是要把钱投资出去，或者借钱投资。
理解了这个原理，就能够理解，为什么最近几十年，能从银行借钱的人更容易发财。
从银行贷款，一般企业的贷款利率为5%-8%，所以，4.9%，是我们能够从银行借到利率最低的贷款方式了。
不提前还款，如何让钱更有价值？
如果我们手里有足够的钱，要不要提前还款呢？
我们简单算一笔账。
首先，只要通过理财，让这笔钱的年化收益超过4.9%，那就可以保证我们不亏。
银行定存或者大额存单，一般收益可以达到4.5%左右；有的民营银行的新型存款，收益可以达到5.5%。
所以，这笔钱我们放在银行，就可以保证不会亏了。
可能有人会有疑问，这笔钱如果只是保持不亏，拿在手里还有什么意义？
这笔钱在手里，好处非常多。
放在银行是最保底的投资方式，也就是说，这笔钱我们不提前还给银行，至少不亏。遇到合适的投资机会，有这笔钱可以投资，就不会因为缺少资金而放弃机会。家里需要急用钱的时候，比如生病、结婚等，这笔钱都可以派上用场。
综上所述，银行房贷没有必要提前还款！
如果你觉得文章很棒，对你有帮助，可以关注作者的微信公众号：小白爱问财（ID：jieducaijing），订阅更多的优质原创推文！
发布于 2019-09-25 13:34
贷款
还贷
房贷
文章被以下专栏收录
