南开九年一贯制纯新盘，户型图曝光！
今年学区市场火爆程度又创新高。
特别是新房带九年一贯制学校的，绝对是聚焦状态。
这不，南开区战备楼的鹏飞·南开学苑就是其中之一。
对应的是中营小学+南开中学的九年一贯制，中营小学是原汾水道小学地块位置。
鹏飞南开学苑，整个小区由9栋高层和4栋洋房组成。
户型面积为78-126平米，部分户型采用大宽厅、落地窗、BLDK的一体化设计。
目前楼盘的城市展厅已经开放。
预计上半年开盘，总价门槛在350万左右。
最近，小编拿到了鹏飞南开学苑户型图，共6个户型。
78-98平米是高层户型，111和126平米是洋房户型。
78平米两室两厅一卫
85平米两室两厅一卫
78和85平米的两室户型，一个是标准H户型，一个创新做了宽厅。
都是以“书包”为主打的户型，总价相对低。
三口人居住完全没问题。
98平米三室两厅两卫
98平米三室两厅一卫
98平米的户型做了两个，分别做了一卫和双卫。
双卫的98平米户型做了宽厅，主卧做套房，功能性更强。
单卫的98平米相对卧室面积更大，卫生间做了干湿分离。
111平米三室两厅两卫
126平米三室两厅两卫
111和126平米更偏改善，且是洋房户型。
111平米进门处有独立家政间，可用来储物和当做玄关。
餐厅在摆6人位基础上还设置岛台位置。
南向除了主卧套间，另一侧有储藏室，可以改造成卧室，这样整体当四室使用。
126平米的在此基础上空间更大。
厨房旁边有单独家政间，用来做洗衣房或储藏杂物。
客厅开间6米，南向储藏室同样可扩展为卧室。
主卧套间卫生间可容纳浴缸，尺度感可以。
总体来看，几款户型北向均有赠送面积。
单从从户型图看，阳台外侧有飘窗，之前没有楼盘实际做过，一切还是以未来的样板间为准。
目前的南开，还是以高端改善为主，总价较高。
400-600万之间，想要兼顾居住+学区的真不好找。
鹏飞南开学苑恰巧补上这块空缺。