地铁新盘！云城上品73平做四房，刚需轻松上车！
前段时间黄埔科学城的保利锦上开盘，75平做三房让人直呼“太卷”。
如今，白云区也吹来了一股“卷”风——云城上品73平做四房，居然比保利还要“卷”。
云城上品是广州地铁开发的楼盘，那么，这个项目情况如何，我们一起来了解下。
01
73平做四房，比3号线还要挤！
12月17日，云城上品开放了营销中心和样板房。
项目规划7栋32-33层住宅，主推73-105㎡户型，首批产品最低3.48万/㎡起。
最小的户型73平可以做四房，实用率确实挺高的。但是，这个户型其中一个房间很mini，估计用来做书房或者儿童房比较适合。
建面约88㎡四房，做到四开间朝南，采光通风无敌，如果将餐客厅稍加改造，还能打造出更全能、更开阔的公区，空间感max。
建面约105㎡户型，阳台开间近6米，视野采光一流，如果把客厅和靠近阳台的卧室打通，做成大横厅，公区还能摇身一变为亲子共享空间。
02
未来地铁上盖，但周边配套欠缺
云城上品位于地铁18、22号线交汇的白云城市中心站地铁上盖，地块由广州地铁于去年第三批集供竞得，成交楼面价20014元/㎡，目前项目由广州地铁独立操盘。
交通方面，目前云城上品周边还没有地铁，距离公交也有一段距离，交通暂时来说很不方便。
而18、22号线北延段还在建，通车时间还不确定，估计怎么也得五年以上了。
教育方面：项目自身只配套了12班幼儿园，小学和中学是没有的。虽然旁边有广铁一中，但不一定能入读，要看教育局划分，而小学是入读附近的村小。
周边2公里范围内还有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。
商业方面：云城上品楼下规划了20万方商业综合体，未来可满足娱乐购物消费。
但目前生活配套比较少，不远处只有一个金铂广场，周边都是工厂，农田多，勉强可以满足日常生活所需。
娱乐配套：项目规划了儿童公园和运动公园、周边有石马桃花公园、市政公园等，这些确实都是周末遛娃的休闲好去处，不过需要一段时间兑现。
总体来说，云城上品虽然户型刚需，上车门槛也够低。但现成的交通还是很不方便的，周边配套很多都在规划中，短期内生活配套欠缺，要慢慢兑现。
关于我们：
小雪说房是一家专注于广州楼市的自媒体新房购房平台
采用“线上+线下”相结合的工作模式
线上：提供各大开发商内部一手新房资料及优惠房源
线下：本科学历咨询师专车接送，一对一陪同看房
基于粉丝的购房需求，客观分析，提供专业的购房建议
目前跟广州各大开发商均建立了良好合作关系
选择我们在广州买房均可享受额外购房折扣，买贵包赔
友情提醒：开发商在楼盘均有安装人脸识别系统，收集个人脸部数据（带口罩也无法避免），一经采集即属于开发商自访客户，无法申请额外购房折扣，及后续粉丝优惠！
粉丝买房预约（合作）联系：
广州新房咨询师
电话/微信：176-6545-7093
合作与看房预约长按识别添加微信
免 责 声 明：
1、因编辑需要，文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考
2、本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系后台让我们删除，谢谢。
3、本平台所载的信息截止于本文推送时的情况，前述信息可能因政府规划调整及开发商无法控制、预测原因而出现变化，以政府部门最新公布的规划文件及相关信息为准。