小复式(loft)装出了经验,一辈子一定要住一次!
目前,许多人在购买房屋是都比较青睐那种复式楼房子,复式楼通常有两层空间,让我们的室内空间变得更加宽敞也更具有私密性,深受许多人们的喜爱。
说到复式,很多人就幻想着有个复式小公寓,高大开敞的空间,上下双层的结构,简单的装上铁架就能变得复古、个性、简直太酷了。
复式的灵感来自于跃层式住宅,但不像跃层式是上下两个楼层,卧室、客厅、卫生间、厨房等都可以分层布置。
复式作为经济型住宅,虽然也有上下两层,但只是在层高较高的那一块加建一个夹层,下层是客厅、厨房、卫生间等,上层是卧室、书房。
复式楼装修:
一、坡屋顶设计有要求
许多复式楼的上层空间都会设计成卧室或者存储空间,因此我们需要看清楚坡屋顶低点的净高度,尽量避免腰、碰头等现象发生,如果净高度在1.8米以下的话,会让我们使用非常不方便。
二、卫生间应该更舒适
通常卫生间在设计时需要注意私密、自然通风以及采光三个方面,如果复式楼的卫生间设置在二楼的话就能满足这三个方面的要求,会让人感觉非常舒适。
但是如果将卫生间设计在二楼的话,就比较难以调整,因此卫生间的位置布局是非常重要的。
三、要注重安全性
我们在设计复式楼时,需要注意楼板的安全性。楼梯是连接复式楼一层与二层的通道,我们在对复式楼的楼梯和台阶设计时,不能为了节省空间而显得过于仓促,通常楼梯在设计时净宽度要在0.9米以上。
四、楼梯不能太陡
复式楼的楼梯在设计时不能过陡,通常每层楼梯的高出不能超过180mm,而且坡度不能太陡,同时最好将楼梯进行靠墙设计,设计在与客厅、餐厅较近的位置,同时楼小面的空间位置不要占用主空间,我们可将这楼梯下方的空间设计成储存空间,增加空间利用率。
复式公寓的优势很明显:
一是买一层实际拿到两层,比如房产证上写着50㎡,但实际用到的有75㎡,实用率能达到150-200%;
二是私密性好,楼下是公共区域,楼上是私人空间;
三是动静分区明显,活动区和休闲区互不打扰;
四是视觉效果好,空间易分割,档次立马就上去了,逼格高起来了;
五是装修风格,复式一般更容易塑造loft工业风,很有独特性。
但复式的缺点也很明显,最大的缺点就是压抑
复式总的层高远远不如跃层式住宅,跃层的层高一般有5米多,但复式通常只有4.5米左右,一层高2.8米的话,二层只有1.7米左右,对于习惯了层高高的客户来说,1.7米实在有点压抑。
对空间敏感的可能气都喘不过来,如果是一米八的高个子要睡在二层,那更是受不了。
如果从下层的3米中分出一点给上层,那上层的压抑感是减轻了,但下层的厨房、卫生间等就被压缩了。
复式的楼梯一般都比较小,坡度也较大,有些做成旋转式或踏板镂空式,家里如果有小孩或老人,就有安全隐患。
隔音差也是复式的通病,这样的分隔空间肯定不是混凝土,一般都是木隔板或钢结构,隔音效果自然就差了。
上面这些复式的特点,只针对那些经济型的小复式,不是韩剧中的大面积复式,大面积的复式就不会有小复式的这些担忧了,上层的功能区会更多,跟跃层差不多了。
大复式祖孙三代一起住也没关系,小复式就只适合年轻人了,有孩子了可能还要换房子。
如果你是这样一个向往着拥有复式小家的年轻朋友,翻转家建议你考虑下面这两点:
一是层高,不要太低,感觉压抑就不要买;
二是采光和通风,复式户型除了客厅比较开阔,其他房间都不会太大,毕竟是经济型住宅,采光和通风要好,最好选南北通透或客厅朝南的户型。
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