毛坯or简装or精装房?我选...

毛坯or简装or精装房?我选...

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前两天有朋友在后台留言:毛坯/精装房,买哪个?

今天小编就来跟大家聊聊毛坯精装的那些事~

有不少朋友装修完就不行了,说下次一定买精装房,再不遭装修的罪了

也有一些买了精装房的朋友,说方便好用拎包入住,用来出租足够了

也有不少的朋友买精装房,说被坑过的表示打死别买精装,会后悔的

其实,各有各的优势,最主要就是符合你的需求。

除了精装房、毛坯房外,还有一个简装房,今天我们就通过这三种房型展开

通俗来讲:

毛坯房似乎装修起来有点费时费力但可以加入很多自己的想法;

简装房就毛坯包了一层基础装修材料;

精装修房虽然省力但又少了些独创性……

但,仅仅如此吗?

毛坯房

科普:买回来之后,除了门窗和管道以外,其他都是水泥的房子。

毛坯房优点:

1)最大程度满足自己的需求

2)与精装房相比总价位较低

3)费用支出明确价位自己掌控

4)装修材料质量整体效果更放心

毛坯房缺点:

1)装修房子劳神费力须亲力亲为

2)装修给自己和邻居造成干扰

3)想达到理想效果,想拥有的多,花钱也越多

简装房

科普:墙面、地面、顶面做简单的面层,其他可根据自己的喜好自由发挥。

简装房优点:

1)装修可以依着自己的心意走

2)装修的花费和质量可以掌控

3)同时装修所需要的时间又没有毛坯房长

简装房缺点:

1)须亲力亲为而且整体费用不会低

2)装修后算下来也许会比毛坯贵一些

精装房

科普:配置基本齐全的,买来通风除甲醛后,拎包入住的房子。

精装房优点:

1)省时省力,整体性好

2)买了就能住,不用再花时间装修

精装房缺点:

1)差不多整栋楼都是同一个风格,没独特的个性

2)装修公司和主材品牌等已确定,缺乏自主权

3)装修材料有可能遇到质量不合格的情况

4)可能会掩盖掉更多的施工质量问题

当然,装修的质量和房屋总价有一定关系,要是买房的时候就贪便宜,那装修材料质量的风险也得自己承担了!

毛坯房和精装房各有优缺点,怎么选择就看你自己。当然,小编会给大家几个建议:

还有一些朋友说,现在已经买不到毛坯了,只卖精装,不知道该怎么办。
如果实在是无法接受开发商的审美,那就改呗!

改造一:地面

精装房最让人头疼的就是遇到老气横秋的地板,或者骚气十足的地砖,那酸爽,想让人一锤给敲了。

1.在原地面上拆改

原地面直接铺新的地板或地砖,而且不用找平。

但如果是地板改成地砖,必须得拆掉原有木地板,再重新铺地砖。

在地砖上铺地板,要确认地砖的平整度,以及是否有空鼓,如果有问题的话需铲掉重铺,否则不能直接铺地板。

2.匹配风格

如果你实在不想费那个劲重新铺地面,那么通过软装来改造是最好的选择。

根据地板或地砖的颜色来搭配相应的软装,比如沙发、窗帘的颜色和材质、家具、挂画等等。

3.地毯装饰

最简单的就是——铺地毯

选择颜色和沙发或墙色相近的,或者与整体风格相搭即可,尽可能中和掉地面给人的强烈感受。

改造二:墙面

如果开发商给的是面大白墙,那可以改的空间还是很大的。

1.刷乳胶漆

只要墙面平整,稍微打磨一下,选择喜欢的颜色刷面漆。

但要注意的是颜色的搭配,如果你家精装房面积不算大,选择浅色系,如:白、粉、米白等。

2.打柜子

如果电视背景墙很丑,或者有很强的收纳需求,可以考虑做个定制柜,既能装饰墙面,也能用做储物柜,摆放书籍、手办。

3.墙面装饰

如果不想费太多心,买几幅喜欢的装饰画,就能让墙面焕发光彩。

或者安装高矮不一的隔板,放置小摆件,也是一个很好的装饰方法。

改造三:橱柜

其实精装房里面的主要家具,就是橱柜。

1.改变颜色

如果觉得橱柜的颜色老气,直接在橱柜面板上贴上一层防火防水的贴纸。

如果不怕麻烦,也可以打磨掉原柜子表面的漆,再重新刷,跟刷门一个道理。

2.扩大空间

如果厨房操作空间太小利用外面的空间,增加功能区或收纳区。

这样来不会显得太拥挤,也利于一家人参与其中。

3.改善功能

不是自己买的或定制的橱柜,难免有些功能缺失。

比如电器太多,插座不够。最简单的解决办法是用转换插座,一个抵三个。

比如没有橱柜灯,光线昏暗。直接买几个带插头的LED橱柜灯,固定在橱柜底下,非常方便。


当然,想要满足居住需求,还是要进一步深化的。

好了,今天就分享到这儿,想了解更多装修详情欢迎来撩哦~

你家买的是哪种房?从掏钱买房到现在,你最想吐槽那一部分呢?

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