毛坯or简装or精装房？我选......
前两天有朋友在后台留言：毛坯/精装房，买哪个？
今天小聚就来跟大家聊聊毛坯精装的那些事~
有不少朋友装修完就不行了，说下次一定买精装房，再不遭装修的罪了
也有一些买了精装房的朋友，说方便好用拎包入住，用来出租足够了
也有不少的朋友买精装房，说被坑过的表示打死别买精装，会后悔的
其实，除了精装和毛坯以外，大家还忽略了简装房。
通俗观点：
毛坯房似乎装修起来有点费时费力但可以加入很多自己的想法；
简装房就毛坯包了一层基础装修材料；
精装修房虽然省力但又少了些独创性……
但，仅仅如此吗？
毛坯房
毛坯房
科普：买回来之后，除了门窗和管道以外，其他都是水泥的房子。
优点
1）最大程度满足自己的需求
2）与精装房相比总价位较低
3）费用支出明确价位自己掌控
4）装修材料质量整体效果更放心
缺点：
1）装修房子劳神费力须亲力亲为
2）装修给自己和邻居造成干扰（与家人意见难统一）
3）想达到理想效果，想拥有的多，花钱也越多
简装房
简装房
科普：墙面、地面、顶面做简单的面层，其他的可以根据自己的喜好自由发挥。
优点：
1）装修可以依着自己的心意走
2）装修的花费和质量可以掌控
3）同时装修所需要的时间又没有毛坯房长
缺点：
1）须亲力亲为而且整体费用不会低
2）装修后算下来也许会比毛坯贵一些
精装房
精装房
科普：配置基本齐全的，买来通风除甲醛后，拎包入住的房子。
优点：
1）省时省力，整体性好
2）买了就能住，不用再花时间装修
缺点：
1）差不多整栋楼都是同一个风格，没独特的个性
2）装修公司和主材品牌等已确定，缺乏自主权
3）装修材料有可能遇到质量不合格的情况
4）可能会掩盖掉更多的施工质量问题
当然，装修的质量和房屋总价有一定关系，要是买房的时候就贪便宜，那装修材料质量的风险也得自己承担了！
这么看下来，毛坯房和精装房各有优缺点，怎么选择就看你自己。当然，小聚会给大家几个建议：
精装房
有经济实力且没空参与装修的人
急着房子入住的人
购房用来出租的人
毛坯房
有钱有闲对居住环境要求高的人
收入一般的工薪阶层（最好较空闲）
首套房且第二套打算自己装修的
家中有老人小孩个人需求较大的
还有一些朋友说，现在已经买不到毛坯了，只卖精装，不知道该怎么办。
如果实在是无法接受开发商的审美，那就改呗！
改造一：地面
精装房最让人头疼的就是遇到老气横秋的地板，或者骚气十足的地砖，那酸爽，想让人一锤给敲了。
1.在原地面上拆改
原地面直接铺新的地板或地砖，而且不用找平。
但如果是地板改成地砖，必须得拆掉原有木地板，再重新铺地砖。
在地砖上铺地板，要确认地砖的平整度，以及是否有空鼓，如果有问题的话需铲掉重铺，否则不能直接铺地板。
2.匹配风格
如果你实在不想费那个劲重新铺地面，那么通过软装来改造是最好的选择。
根据地板或地砖的颜色来搭配相应的软装，比如沙发、窗帘的颜色和材质、家具、挂画等等。
3.地毯装饰
最简单的就是——铺地毯
选择颜色和沙发或墙色相近的，或者与整体风格想搭即可，尽可能中和掉地面给人的强烈感受。
改造二：墙面
如果开发商给的是面大白墙，那可以改的空间还是很大的。
1.刷乳胶漆
只要墙面平整，稍微打磨一下，选择喜欢的颜色刷面漆。
但要注意的是颜色的搭配，如果你家精装房面积不算大，选择浅色系，如：白、粉、米白等。
2.打柜子
如果电视背景墙很丑，或者有很强的收纳需求，可以考虑做个定制柜，既能装饰墙面，也能用做储物柜，摆放书籍、手办。
3.墙面装饰
如果不想费太多心，买几幅喜欢的装饰画，就能让墙面焕发光彩。
或者安装高矮不一的隔板，放置小摆件，也是一个很好的装饰方法。
改造三：橱柜
其实精装房里面的主要家具，就是橱柜。
1.改变颜色
如果觉得橱柜的颜色老气，直接在橱柜面板上贴上一层防火防水的贴纸。
如果不怕麻烦，也可以打磨掉原柜子表面的漆，再重新刷，跟刷门一个道理。
2.扩大空间
如果厨房操作空间太小利用外面的空间，增加功能区或收纳区。
这样来不会显得太拥挤，也利于一家人参与其中。
3.改善功能
不是自己买的或定制的橱柜，难免有些功能缺失。
比如电器太多，插座不够。最简单的解决办法是用转换插座，一个抵三个。
比如没有橱柜灯，光线昏暗。直接买几个带插头的LED橱柜灯，固定在橱柜底下，非常方便。
当然，想要满足居住需求，还是要进一步深化的。
好了，今天就分享到这儿，想了解更多装修详情欢迎来撩哦~
你家买的是哪种房？从掏钱买房到现在，你最想吐槽那一部分呢？
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