短短三年房价就从13K跌到5K一平！

作者： 高礼成蹊

发布于:2022-05-29 09:47

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有人买的房子从130w降到57w了，亏惨了！这跌幅岂止腰斩而已，你敢相信吗？

网友爆料：坐标佛山，2019年，朋友以13000每平的价格购入，首付40万每月还贷5000多。当时自己也觉得挺好的，小区环境不错，户型好、价格在广佛大城市里面真的不算很贵，结果2020年好像就跌倒10000了，当时网上好多投诉，说是各种福利没兑现。

2021年时，我又刷到了这个楼盘，当时跌倒7k一平，更加心动了！劝老公借钱买他不愿意，考虑到自己也没啥积蓄就不了了之。

结果，就在昨天，心血来潮再次搜到该楼盘，发现已经降到5k一平了！我们老家十八线城市的小区电梯房也要这个价啊！

佛山的房价跌得有点吓人，有点像蹦极的感觉，一瞬间又跌到了谷底。是广东楼盘下跌最猛的地方之一。跌幅仅仅比清远好一点点。顺德最惨144个，南海第二惨77个，禅城中间47个！

作为一线城市的佛山，讲老实话，地理环境，商业医疗，教育，在广东属于前三名。但是房价与广州跟深圳东莞差距可不止一点点。

佛山南海的里广路九号小区第一幅为29%，现在的单价一万多一点，佛山禅城的石梁村，降了29%，现在楼盘单价7300多，粤西茂名湛江楼盘价格不比佛山禅城这种楼盘贵一些吧？南海大沥，佛山高明不少楼盘才五千起步。在十八线城市韶关，5000多块钱不一定买得到。看来佛山都是这样的，不景气。

佛山的地理位置极佳，但是这个区域房价却不抗跌，相对于东莞来说，或许佛山真缺少点什么。其实佛山的房价不贵，佛山房价最贵的在南海区，目前的价格在1.91万，其次是禅城区，目前价格在1.83万而高明区房价只有0.76了。

其实很多广州买家不是凭着广佛同城，这个口号才去佛山买房子的，现在这么降价，不知道他们后不后悔。如果买来自住的话，或者刚需家庭，这个无话可说，楼盘跌多少都无所谓。对那些炒房客来讲，目前这个价位个人觉得还不应该出手吧？能卖则卖。

但话又说回来，佛山是广东发展第四好的城市。因为第三的是东莞，牢牢地占据了第三位置。佛山要赶超东莞，目前看来不太可能。东莞都是千万人口的城市，佛山只有940多万，相差也不小。$保利发展(SH600048)$ $海螺水泥(SH600585)$ $万科A(SZ000002)$