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远洋香奈 
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远洋·香奈90方全功能户型:兼顾全局的整体创新
www.zzhz.com.cn  2015-09-21 16:36:31  浙江在线-住在杭州网

文/住在杭州网记者吴海国

  2015年3月,杭州远洋拿下了羊年主城区第一宗宅地,到8月底售楼部开房,现场实景样板房开放——实景样板房、实景样板房、实景样板房!重要的事说三遍,就为了一个重要的信息,从运河边的高端公寓打造,到城东快周转的改善、刚需产品的“换仓”,远洋杭州的提速不是纸上谈兵,这群打造了远洋公馆、大河宸章的原班人马,进了城东之后,不是因为“城东很大,我想去看看”,而是动真格地提速了!

  从远洋地产集团在今年年初“海鸥IV”战略,其中关于住宅开发业务逻辑则强调,聚焦“两类家庭、两类产品”,即以青年新建家庭为主要对象的刚需产品,和以中年成熟家庭为主要对象的改善产品。”

远洋地产杭州公司营销管理部总监 黄文俊

  黄文俊,远洋地产杭州公司营销管理部总监,分管远洋杭州住宅项目,他介绍,“相比此前开发的远洋公馆,大河宸章,远洋新的‘两类家庭、两类产品通过‘中收益,快周转’的产品策略,通过持续提升性价比获取中等收益。”

  因此,提速势在必行。

  远洋·香奈此次推出了两套90方样板房,分别是90方中间套B1阳光居和90方边套C2阔景居,而在一起公布的户型图中还有90方“类边套”C1风雅居(C1户型将于10月份推出)。三套户型均为眼下主流的三室两厅两卫设计,高赠送比,多可变性,成长空间大。

  远洋香奈9月27日盛大开盘,总价98.8万起,首次开盘户型全部以90方三房两厅两卫为主。现场实体样板区及样板房已华美呈现。开盘前交1.5万享总价减6万元活动名额有限,即将截止。

餐客厅

  一、从远洋·香奈公布的样板房来看,90方户型成为了一种提供A、B、C三个选项的幸福选择题:

  其一,可以选择边套,或者中间套;

  其二,可以选择客厅连接阳台,也可以选择主卧联通阳台

  其三,可以选择三开间朝南,可以选择双卧室朝南,可以选择客厅与卧室朝南;

  其四,可以在拓展空间选择改造成书房,或者卧室,近3米的面宽提供了足够的可能性。

  二、三套样板房,均为功能齐全的90方方正格局。

  以90方中间套样板房为例,三房两厅的格局,将三开间朝南和南北通透完美结合,还有两个带淋浴的厕所。双卫的设计,击中了眼下三房户型的痛点:早起洗漱,或者晚上起夜,主卧带卫生间,起居室另有一公共卫生间是二代和三代家庭的心声。

独立卫生间

  值得一提的是,远洋·香奈的90方B1、C1和C2三种户型均为两卫设计,主卧套房,带独立卫生间的户型格局。

  在90方边套C2户型上,设计师充分利用了边套的采光优势,将客厅设计在房间中央,而把南向面宽位置留给了主卧与次卧,充分照顾了休息空间,也实现了动静分离。

  三、高得房率、高赠送比,多可变性

  以90方边套C2户型为例,在三房两厅两卫的基础之上,做出了独立的储藏室,利用率非常高。还有另一种改造方法,将书房改造成带书桌的客卧,厨房还能容得下双开门的大冰箱,这样的尺度和空间感,不仅在同协路上,同样在全城,90方的细分市场里也不多见。

卧室

  其次,三处户型均有南向阳台、飘窗等多面积赠送。其中B1户型阳台达到了7.2米,进深2米,面宽3.6米!而在C2户型中,主卧面宽3.4米,南向大飘窗,整体面积近20平米,甚至可以分别做出男主人、女主人的两个衣柜!

  如果是刚刚“升级”为父母的家庭的话,则完全可以摆下一张宽大的婴儿床,看着小朋友在眼皮底下成长。

  正如,我们不能将产品与地段割裂看开来看待一个项目一样,远洋·香奈在户型的均好性上提出了更好的标准:户型的比拼不是单个户型的荣耀,而是整体的光辉。

  在精益求精追求产品革命的杭州,单个产品上都会出现大尺度、多功能的“拳头户型”,90方三房两厅两卫的设计也屡见不鲜,远洋·香奈体现出了不同,在同一单元内的所有90方内都做到三房两厅两卫,主卧套房设计,同时飘窗、阳台,部分户型甚至实现了南北双阳台的赠送。

  而这样的整体户型优势,并不多见。显然,在补仓、换仓,关注两类家庭、两类产品的转型中,杭州远洋早有准备。

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来源:浙江在线-住在杭州网  编辑:张筱
楼盘详情
远洋香奈
远洋香奈  
地址:同协路与华丰路交叉口东北侧 [地图]
户型:90、115方
电话:0571-88283377
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均价17500元/平米
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