二手房装修技巧攻略二手房装修公司细节

搭配案例作者：吃饭饭白白胖胖身体好时间：2022-02-17 17:45:04 浏览量：7218 网民普遍认知程度：48% 来源：住范儿

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二手房装修公司怎么找？二手房装修时需要注意什么？二手房比一手房装修时需要注意更多些方面，毕竟已经使用过段时间了。至于找装修公司的话，选择比较多，个人建议找信誉比较良好的游击队或者小型装修公司，他们的价位相对更低些，当然了，前提是施工质量及信用有保障！下面看看二手房装修时需要哪些方面：二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。二手房预算这么做预算价格和所施工的量是密不可分的，例如复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除在重新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑防水问题。
1.　拆除改造要注意水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是最重要的，必不可少的。
2.　电路改造很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要们将其换成们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。
3.　瓷砖拆除及地板翻新重点砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，不能盲目对地板进行翻新。
4.　”表面“的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需铲除后改用耐水腻子。另外，特别需要提醒下的是：找装修公司看报价的时候，要注意人工费里是否包含了全面的”拆除“费用，二手房改造涉及的拆除项目比较多，如果没预先想到，施工后就会总感到装修公司在追加费用。

二手房装修指南:原装修如何利用？

二手房装修改造比新房装修复杂，装修前制订详细的装修计划，并要找正规专业的装饰公司来施工，省心并且杜绝后患，以免再次返工。
二手房装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。
在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。
原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。
旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。
电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。
在征得物业同意的情况下，可以更换外门窗，现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。
老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管，已满足不了现代生活的需要，水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害，已被国家禁止使用。
铝塑管管件易脱落、渗水，造成后期使用隐患。
故现在多使用PPR管，新管路施工完毕后需要打压实验。
细节算账：
旧房装修需增额外花费拆除费用主要包括墙、地砖拆除，铲除原墙、顶面基层和腻子，门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等，报价视人工和管理成本，每家公司稍有不同。
如果老房是局部改造的话，需加收每平方米的成品保护费，以下两种情况涉及成品保护费：
房屋装修如果是局部改造的，一部分装修，一部分不动，不装修的部分装饰公司将做专业的成品保护；房屋如果是全部装修改造的，但业主还有一些大物件需存放在施工现场，比如大家电、家具等物品，需在装修过程中反复搬动和重复装卸的。
水电费用比新房装修多，具体视每家公司的水、电路报价。
节能建议：
装修注重节能改造把旧的单玻璃普通窗换成中空玻璃窗，内墙做一层保温，在外门窗口加装密封条，使用密闭的防盗门等都能辅助保温。
在电器的安装上，建议选用节能灯、太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。
厨房和卫生间的装修，要考虑节水问题，除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外，干湿分离也是浴室里节水的一大要点。

关于二手房装修注意什么？有专业的二手房装修公司吗？

一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究还有很多注意事项，如果想了解的话请登录中国婚房好装修网，这里有很多关于装修的知识，，快去中国婚房好装修网上了解吧！或者电话咨询，，，0351-2961088

二手房装修应该注意些什么啊？谁能给推荐个好点的装修公司？

因为二手房装修一般都是二次装修，所以首要工作就是进行拆除清理工作；拆除工作完成后，接下来就是二手房装修的重点――水电改造。
由于老房原来使用的电线不仅老化，还可能存在电容不适合现在的家电需求，水管也是一样，所以基本上水电都要重新铺设；做好防水，进行整体装修。
天津工長倶楽部的工长都是从业多年，在品牌装饰公司工作过的工长，技术过硬，经验丰富，对二手房装修业很有经验。
公司提供售后质保，让您没有后顾之忧。

二手房装修公司是怎样一个流程

家装准备：
一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究： l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。
七、省钱途径： 1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2．采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。 3．依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4．遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。
八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。资料来源：北京今朝装饰设计有限公司

二手房装饰装修要点具体介绍

二手房装饰装修要点具体介绍：随着现代房屋购买的一些政策，不少人选择了二手房装修，把原有自己做过的房屋进行一个全方位的改造装修。二手房已成为了当代青年人买房的首要选择之一，它不但价钱便宜，并且常常处于市区内。不过，二手房多多少少都存在一部分本身的缺陷，在装饰装修施工时必需留意以下几点：
一、不可以忽略的二手房验收：因为二手房已经寓居一段时间甚至5到10年以上，因此质量上是不是有难题或者否已经有过大修，是装饰装修前要弄清楚的难题，除了一部分看不见的隐藏工程要检查并作出判别外，有一些看似很新的部分特别要留意。隐藏工程：对于老房子的电线腐朽，水管侵蚀的难题，还有前期违反规定施工的难题进行检查；墙壁：如新刷的墙面或屋顶，可能是为了掩饰笼罩居室墙面上的裂痕或天花板漏水，碰到相似状况，买房者要分外注意。家私：该当是看是不是相符本人的需要，新旧状况是不是该当算在更改之列；窗门是不是有严重损伤难题之类；因而这些都要以精装饰装修屋子模式来进行验收，才比较安全的。窗门：要注意窗门是不是腐朽，假如难题严重就必需拆掉重做；

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