如何设计办公空间？

各位在职场打拼的小伙伴们一定听过这样一句话：“上班的心情比上坟还沉重”，这句话虽有些自嘲和调侃的意味，但却是很多当代职场人在面对“明天要上班”这件事儿时最真实的反应。

有意思的是，据一个权威调查数据显示，影响当代年轻人工作兴趣的，还有一个，想必你也能够猜到，就是现在很多公司在撰写招聘信息时，会将其当成一个重要的诱惑点写进去，没错，就是办公环境。

现在的年轻人对工作环境的要求，绝不仅仅是一把椅子，一台电脑就能满足的了，他们更想要的是一个，有独特设计感，归属感，以及幸福感的空间。

今天小in就要跟大家分享怎么设计办公室，才能让上班的心情不那么沉重。相信在这样的环境里工作，有了归属也有了幸福感。

除了一些国际上知名的大型互联网公司，可以设计得天马行空之余，一般办公室设计的中心思想是：要合理利用空间，合理划分各个部门，合理连接各部门，方便员工及各部门之间沟通，提高工作效率，以及不要太死板，要有创造性（负责过办公室装修的小伙伴表示，想装修出一个老板和员工都满意的办公空年真的不容易！）。

一、 重视员工感受

如果想要做到“以人为本”这一重要核心，重视员工感受则是应该放在第一步，只有站在员工的角度出发去设计，才能更加深入人心的展示办公室企业文化和公司的调性。

（一）新思维空间布局

Steelcase亚太区市场总监Cherry Wan说：传统办公室空间布局主要有三方面的局限。

• 高管人员办公环境的关注大于对基层员工的工作环境的关注，这会导致员工在归属感方面的失落；

• 员工彼此之间没有充足的合作共事区域，会降低员工之间沟通协作的积极性和效率；

• 办公文化方面，员工只需完成各自工作，所有关于决策问题则均有高层制定，而等级森严的办公环境，会强化这样的办公文化。

然鹅在这样的环境下待久了，空间设计体现出的等级标识明显，员工间易产生心灵的围墙，只关注自己负责的工作，不愿意表达自己的想法，不愿意彼此交换工作经验，缺乏沟通、互动与协作，由此创造力也会相对减弱，但是针对现在互联网的兴起，越来越多的公司则要求员工有更多的创造力和想象力。

我相信绝大多数上班族，都不会认为自己上班的地方值得推荐：模糊昼夜的日光灯照明，两块隔板围成的狭小工位，一片死寂中传来的敲击键盘和操作饮水机的声音……

因为在办公环境的设计中，不仅仅是物品摆放整齐干净就可以了，还要重点关注员工体验。许多传统写字楼格子间，虽然在一定意义上节省空间，看上去工位摆放的整齐划一，但是整体上呆板压抑，员工积极性较差，幸福度不高，容易墨守成规，十分不利于员工的创造力发挥。

如果在设计之初，设计师能考虑员工的想法。将一些不规则的功能区穿插进办公空间，例如增加一些休闲区、个人电话亭、咖啡交流区，甚至是健身房、游戏室、母婴室、睡眠舱等等就能极大的改善员工的办公体验。

我相信这些一定是员工们理想中的办公空间，在这样的办公空间上班应该是一个神仙享受吧！并且可以减轻办公室严肃刻板，营造一种轻松的办公氛围的，试问谁不喜欢在一个充满趣味性的办公室里工作呢，要不然哪里来的那么多朋友圈各种打卡“别人家的办公室”。

在轻松的环境下，能够最大程度上激活大家的思维，使之想象力和创造力得以提高。

（二）重视办公室色彩

想象一下一个普通的上班族，每天在一个狭小的办公室里工作，四周都是青白灰色的墙壁，重点是白还不是纯净的白，而是随着时间关系，很多墙皮颜色斑驳，并且很少看得见阳光，这样的工作环境可能连正常工作都有些勉强，更不谈如何才能开拓思维提升创造力和工作积极性，至于幸福度嘛，基本没有。

可是突然有一天，公司换了办公室，新办公室的有了新的颜色，整个空间看上去很舒适，而且很有活力，整齐的桌椅和各种空间结合，一间间会议室和办公室像是丛林里的小房子一样生趣，这该多有趣呀。

光线、墙壁颜色，甚至天花板的高度，都会影响员工的思维活跃度和工作的积极性以及创造力。

1、关于颜色选择

如果你不知道把办公室设计成什么颜色，但是又想要想最大程度上激发员工们的创造力和提升新鲜感，可以尝试着把办公室的墙壁刷成淡绿色、淡蓝色等颜色，原理和在办公室里大家喜欢种植大量的绿色植物相似，能提升创造性思维。

除此之外，黄色和蓝色等明亮的颜色，也能提升员工的创造力和幸福度。

在设计上来说，有一个颜色记得慎用，红色则对创造力来说并不友好，容易让人产生烦躁和不安等情绪（当然因人而异）。

环境设计心理学家Sally Augustin表示：“绿色和蓝色等较为平静的色彩不像红色等较为饱满的颜色那么扎眼，所以它们对我们注意力的分散度相对较低。其次，绿色还能让我们想到大自然，这同样有助于放松神经，黄色则是能够刺激到人的神经，激发思维扩散。”

2、光线的重要性

在办公室里，太亮的光线会让工作人员焦虑，太暗的光线又会让人发困。当然最好的照明还是自然光，因为自然光可以调节情绪，提高生产力，如果没有这个先天的条件，后期的光线照明灯选择是非常重要的。

在办公室区间，大部分情况下都是选择白光，色温一般选择在5000k-6000k之间，这样能够让员工有清醒的头脑保持工作且体验舒适。

具体到人工照明，必须注意色温和色彩。在协作性更强的办公室里面，我们思考问题时需要保持创造力，这种时候暖色比较理想。如果需要集中精力，或者保持分析性思维，偏蓝的色彩更加合适。” 针对灯光知识该如何选择，我们之前分享过，欢迎点击查看

这样的办公空间如何才能提高员工的工作效率和积极性？

照度舒适的办公空间：照度和照明均匀度及色温都是十分适合员工办公

3、天花板的高度

天花板越高，员工的创造性思维就越强，反之越低。

天花板高度会给我们带来不同的概念和想法，这些概念会影响我们实际处理信息的方式。如果天花板很高，就会激发自由的思维，让人无拘无束地思考；如果天花板较低，使人感觉压抑，你的思维和创造力也会因此受到局限。所以条件允许的情况下，尽量把天花板做高些，或者使用粗粝的工业风格裸露天花板，也是现在装修的一大趋势。

过低的天花板使人心情压抑

天花板越高心情越放松，无论是舒适度还是创造性都能得到极大提高

二、 合理设计功能区

（一）前台大厅

前台大厅一般包括：前台、接待区和展示区。前台大厅是一个办公室的门面，是给访客留下第一印象的地方，相对其他区域设计要求也相对较高。所以前厅的设计空间要尽量宽敞，开阔，给人的第一印象要大气，避免杂乱狭小。

在前台大厅内，前台一般设在入口处最为醒目的地方，以方便与来访者的交流，功能为咨询、文件转发、联络内部工作区等。

但说到底前厅功能只是为了让工作人员通过或是客人稍微等待的地方，因此在办公空间设计时应注意面积的把握，过大会浪费空间和资金，过小则会显得小气而影响公司形象，所以最终还是需要根据公司需求而决定。

一个好的前厅能够让每一名踏足公司的人第一时间感受到公司的文化，特别是给客户留下深刻的形象。

（二）通行区域

通行区域包括了走廊、过道及楼梯，是办公空间设计各个功能区域重要的联系纽带，人行过往的交通要道。

因此办公室通行区域设计也包含了很多的学问在，一方面要让通行区域与周围融合一起，同时又要打造通行区域独有的特色。

通行区域的设计的风格要与办公室整体的风格一致，不要轻易添加其他的设计元素，而使其与周围格格不入，会影响整体办公室的装修效果，给人一种乱搭的感觉。

办公室通行区域不仅仅是起到一个通道的作用，同时利用得好也可以彰显企业的形象。比如在走廊、过道等墙面进行一些精心的设计，通过展示企业的产品或服务照片，一来可以加强员工对企业的认知，二来有利于客户对企业有更进一步地了解

如果办公空间太小的话，建议把办公室的公共通道区域尽可能设置为直通道，避免弯弯曲曲的通道，浪费空间并且行走不方便，尤其是针对小型办公室来说，那些过于繁琐的通道不仅占位置占面积还不方便。

（三）休闲区

关于休闲区，每个公司的定义都不同，有的公司认为茶水间就是休闲区，能够满足员工在这里用餐、休息即可；有的公司则认为，休闲区必须包含：游戏室、健身房、咖啡厅、读书吧，拥有这些才是一个比较完美的休闲区。

最新的观点认为：办公室休闲区应该是一个可以让企业员工在工作之余放松身心的地方，这里可以休息、娱乐、聊天、干与工作毫不相干的事情。设置办公室休闲区最主要的目的就是减缓员工的工作压力，体现企业的人文关怀的一面，也是增加职员归属感的有效方式。

通常设计师在设计休闲区时不会直接让其面对办公区域，而是设计在相对隐蔽的地方，以远离或区别办公区域紧张的工作状态。一般休闲空间造型新颖活泼，会搭配丰富的绿化、充足的阳光或柔和的人工光源，营造轻松、愉悦的环境。

（四）办公区

办公区一般分为开放式办公区、私人办公室、私密办公室。

1、开放式办公区

九十年代，首次推出 ABW（Activity Based Working）计划——ABW指的是所有员工不再拥有固定的办公桌 ，而是根据自身工作需求和活动性质在公司内选择适合的办公场所，事实证明这样的办公空间更加灵活。

设计师们了解到开放式办公区能够使员工之间沟通、合作和分享更加方便，而且这样紧凑的布局能够让空间利用率达到最高，视觉上减少不同职级的等级感，所以现在大部分公司都使用开放式办公区作为主要工作场地。

开放式办公区的设计形式以开敞式为主，工作区域的设计侧重于生产性、效率性和舒适性，符合工作活动的规律和办公工作的要求是其基本要素。另外，空间内的人流动线规划也非常重要，繁复的动线往往会影响员工的工作效率，也会增加干扰其他同事的几率。

2、私人办公室

拥有私人办公室的一般是公司的管理者，与一般员工办公区不同的是管理者办公室的设计与管理人员级别地位有直接联系，可根据工作需要，经常访问者人数等来制定面积与设计风格。

一般来说，私人办公室面积最小不得小于10㎡，根据需求来配置秘书间、专用会议室、卫生间、会客间和休息室等。

还有很重要的一点，老板及高层如果比较相信风水的话，需要额外注意：例如办公位上方不要有横梁或者低矮吊顶，办公桌的后方应靠近墙边的位置等。

3、私密办公室

私密办公室和私人办公室的区别在于：私人办公室是属于个人的，而私密办公室是一个部门或几个人的办公区，例如财务室、法务室。

一般这两个部门不会放在公司非常显眼的位置，在设计布局时要考虑它们的隐蔽性与安全性。财务室涉及到钱财及公司一些经济数据，法务室掌管公司各种合同和印章，它们都应该设有一个封闭式的办公室。必要时还应该安装安全装置，其它员工是不能随便进入的。

（五）会议室

会议室在办公室设计中也是至关重要的，不能轻视。会议室的大小和数量取决于公司需求、人员数量、组织结构设定。

装修时需要注意的是眼光放长远些，如果在公司装修时，会议室面积预留的刚好适合公司现在的发展使用，过不了两年，公司的会议室就会变成鸡肋，影响正常使用；如果预留会议室的面积过大，那么必定会影响现在使用的感受，每次开会的时候都会感觉整个会议室空荡荡的，没有人气，所以也要把握好一个度。

会议室的大小设置一般依照参会人员的人数来设定，一般一个公司该具有能承办三种规格的会议室。它们分别是：五人以下会议室，十人左右会议室，二十人会议室。

和大家分享一个小的设计技巧：会议室使用率相对办公室来说要少一些，有时候需要播放投影，所以可设置在光线不好的区域，自然光线太亮会影响投影的效果，这样一来就可以把采光好的区域设置为办公区，方便员工日常工作。也有一些公司会把会议室设置在入口处，前台的附近，兼做接待室。

以上就是一些办公空间设计的要点，各位知友们有关于任何装修方面的问题都可以在下方的评论区或私信我，我一定会知无不言言无不尽的~

泻药～买这个空间办公室似乎有点不太好增值呀！

首先地面是瓷砖，其次隔断一般来说玻璃只用在内部防止光线问题时候使用，玻璃隔断如果没有到顶，你的隔音问题始终会存在。

如果有想改造的想法可以私信我。

小酷来推荐几款办公室常见的空间设计形式

一、板盒形

现代简约，干净，与环境形成对比

二、空间形

空间整体构型流畅的整体感内外有别形成层次

三、表皮连贯

自然与时尚打破空间界面划分空间浑然一体很好的延展性整体感

阶梯状垂直空间的利用可用于路演，开敞会议避免视线遮挡

四、围合形

营造私密性，区域围合感便于交流

上下呼应

空间独立又通透区域界限

酷家乐设计师的公装案例

点击链接，查看更多优秀办公室设计案例▼

注：本文部分图片来自网络，侵删

一般来讲，办公室空间设计由如下几个部分组成：接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、机房、贮藏室、茶水间等等。办公室的设计应该突出现代、高效、简洁的特点,同时反映出办公空间的人文气质。

在设计环节中，应该将设计注入更多的人性需求元素,采用现代人机学理念布局，保证人体充分活动的基础上,合理利用空间。在时尚与传统相结合的设计风格上，融汇不同客户的要求，以体现该公司所属行业特征。在装饰材料上的选择上,主要以人工合成材料为主，以适应环保、低碳的要求。

办公室布局设计原则：

（1） 接待区：接待区一般设计在走进门口的右边。这是由人们的习惯决定的，一般情况下，人走进一个房间都会习惯地往右走，所以接待区应设在右边。

（2） 产品展厅：产品展厅应该设在左边。这也是因为人们往往会走右边，所以产品的展示应该设在人们不常走的地方，以免碰撞产品。

（3） 接待区与产品展厅不应靠在一起：因为接待区里设有沙发、饮水机等杂物，所以通常不与产品展厅设在同一个地方。而且当有客人来访时会先把他们引到接待区然后再引到产品展厅，这是办公室接待来客的习惯。

（4） 总经理办公室与副经理办公室：一般情况下，总经理办公室是不和副经理的办公室靠在一起的，而且以右为尊，所以总经理的办公室会设在公司的右边。另外一个原因是总经理与副经理的职能不同。总经理是一个公司的总负责人，是运筹帷幄的角色。而副经理则是处理公司内部的各项具体事务。

（5） 会议室：会议室一般会设在公司的最里边，因为会议室往往会涉及公司一些最机密的资料，所以设在里边是出于安全、保密的考虑。

（6） 其它部门的设置：对于公司其它部门的布局可以视具体情况而定。我们可以先假设此公司是哪种类型的销售公司（即此公司主要是是销售什么的），然后再视其财政状况等各方面因素而定。可以将其设计成开放式，也可以设计成封闭式，也可以是半开放半封闭。

这是我的一次办公楼设计说明之功能划分的ppt概要，仅供参考。

再次回答，虽然话题很大。

基本上先从预算开始考虑，不能超过预算去做设计，这样很有可能是让设计师白费功夫。

按照常规流程，先对场地做详细了解，然后根据功能去划分空间，然后拟定选择家具风格，最后开始出效果图。先把设计环节完成了，再去做预算。

郑州妙鼠设计，专注于平面设计和3D设计！

对于办公场所的室内设计而言，一方面为了给员工提供一个舒适、放松的办公场所，另一方面则为了展现公司企业文化与企业价值！

在办公室设计时，应该突出现代、高效、简洁的特点，同时要能够反映出办公空间的人文气质。

对于设计师而言，探讨人与空间、人与环境和谐共生的问题。在设计时，应该注入更多的人性需求元素，采用现代人机学理念布局，保证人体充分活动的基础上，合理利用空间。

优秀的办公场所室内设计效果图展示：现代风格！

采光，隔音，景观，通风，智能，照明，美学，一样都不能少。

XY

最好有中式大班椅。

好的办公室装修不仅能提升公司形象，还能提高团队工作效率。这也是老板愿意花大成本去做办公室装修的原因。所以我们在做办公室装修设计时，只有重视了布局、颜色、光线、材料、易学等各方面的问题，办公室才能打造的更加满意，让公司的业绩蒸蒸日上。

今天我们就一起来看看杭州十大公装公司之一的顶冠装饰为大家整理的四个办公室装修技巧，希望大家能够从中有所收获。

一、空间布局合理有序、功能分明。

办公室装修设计最终要回归到工作当中去，一切设计的目的都是为了便于工作。因此办公室装修要以实用为前提，在装修设计时一定要满足空间功能需求，再做出完美的区域划分，打造出良好的办公环境，使得工作、生活、休息、娱乐相结合。

办公空间布局时，要做到最大化合理利用空间，同时对办公物品也要合理规划。

办公空间布局建议保留一定的灵活性，正如中国画中所说的“留白”，不宜太满，也不宜太空，恰到好处。

二、灯光与色彩搭配协同、统一。

在办公室装修过程中，灯光与色彩搭配是整个办公空间视觉效果设计的重点。

既要符合色彩的搭配原则，又要符合大众审美，还要达到良好的采光效果。办公室装修设计灯光与色彩要具有协同性、统一性，也有独特性，两者相结合，才能打造舒适的办公环境。

三、装修材料环保防火、符合形象。

办公室作为一个公司的形象工程，装修材料在主色调以及材质上，都要符合公司的企业形象以及企业文化。

因为办公室人群相对聚集，我们要尽量的选择环保、防火的装修材料，安全第一。

四、顺应易学，百利而无一害。
易学讲究人与环境的关系，是最高境界。如果我们在办公室装修时也应注意，避免我们的事业会受到影响。

这四个办公室装修技巧，希望能帮到大家，让您在办公室装修时不再手足无措，轻轻松松搞定办公室装修！

这类公共建筑里的办公室吧，就隔音这一块最便宜的做法就是贴隔音泡沫拼花。

不过办公室装修中使用的隔音处理方式多种多样，

玻璃的：中空玻璃隔音玻璃，夹层玻璃隔音玻璃，真空玻璃隔音玻璃，三层复合隔音玻璃

吸音板的：聚酯纤维吸音板，槽木吸音板，木质穿孔吸音板，阻尼隔音板等等

另外就是吸音棉（内置于墙），吸音泡沫（外贴于墙）

这些多种多样的隔音方式对应着不同的效果，范围，形态和价格。是关于其装修的具体形式。答主图中这种装修要添置隔音设备恐怕是不能保持了。

一个公司的办公室布局很重要，设计师在设计办公室时首先要进行布局，布局合理了其它的才能更好的往下进行。一个公司的办公室有合理的布局才能在运转上更加顺利，工作起来更加轻松方便。下面来讲讲办公室设计布局要注意哪些。

办公室设计布局中心思想是：要合理利用空间，合理划分各个部门，合理连接各部门，方便员工及各部门之间沟通，提高工作效率。一般公司会分为接待区域，总经理办公室，主管办公室，员工办公区，会议室，休息区，财会室等。现代办公空间大多为开敞式办公，只有几个空间会有单独的房间。

接待区域：

接待区域一般设置在进门的右手边，这是根据人的习惯和综合得来的。公司的文化墙一般会设置在这里，会有接待台。公司的接待人员会在这里办公。空间要开敞，宽阔，给人的印象要大气，避免杂乱狭小。

总经理办公室：

总经理办公室的位置安排很重要，要体现在公司的主导地位。他们掌握着决策权，所以办公室一定要好，尽量保证有窗户可以使气场流通。总经理办公室办公室不能与厕所、楼梯、走廊相对。

主管办公室：

主管办公室一般设置在各自部门的区域里面，会有一间单独的办公室。现代办公室一般会设计成半通透的形式，不会完全封闭。保证与自己部门的工作人员可以互动方便。

员工办公区：

现代办公室设计布局时，各个部门之间要有区分，同一个部门之间员工办公区一般是开敞形式，方便员工之间的沟通。布局时要避免与卫生间相对，办公桌之间可以有部分低矮隔断略作分隔。

会议室：

会议室一般会分配布置在办公室的最里面，因为会议一般都涉及到公司运作、机密待等问题，所以要保证私密性。而且有的部门单独的会议不要干扰到其它部门员工工作，所以会议室会是一个独立的墙有门的空间。会议室采光要好，有开窗。室内亮度要有保证，可多设置点灯具。

休息区：

休息区设置在各部门之间，方便员工休息。喝咖啡，用些茶点，在这个空间里各部门员工之间可以轻松的沟通，交流。员工身心健康，工作才会更加顺利进行。

财会室：

财会室一般不会放在一个非常显眼的位置，在设计布局时要考虑财会室的隐蔽性与安全性。财会室涉及到钱财及公司一些经济数据，都会是一个封闭空间。有的还会有安全装置，其它员工是不能随便进入的。

一般做办公空间设计 一般需要 1. 办公室平面图纸 可以了解各个房间的大小 以及门的打开方向等 2.办公室功能的需求 比如 需要安排几个 普通员工 几个经理办公室 是否要会议室 接待室 会议室 茶水间 等。 给出的要求越具体 对于办公空间的设计越有针对性。 建议您可以再补充一些资料，另外一般的玻璃隔断是隔音的，只要是看玻璃隔断是否做到顶，玻璃隔断的厚度 会决定隔音效果的好坏！

工作空间-每个办公空间都会有一个特定的空间让员工完成他们的个人工作。现代的办公空间已经不止限於让员工能好好地完成个人工作；而是在完成工作的同时，也鼓励员工互联互动。优质的办公家具方案能塑造人们与空间之间的互动，和人与人之间的活动。通过办公家具不同的配合，我们可以让每个员工的个人努力，和人们与空间的互动最大化；发展他们无限的潜能，提升办公空间中的生活乐趣。

私密空间-私密空间和开放空间是完全不同；私密空间往往需要不同的个人化。现代私密空间的设计需要考虑员工的个性，他们的日常工作与生活，和他们需要的工具。基於对创新科技和健康需求的追求，我们为您提供最优质的家具方案，让员工的个人工作最大化。对於每个现代的私密空间，我们一直提倡三个基本元素：功能性丶舒适度和设计风格。我们深信，当把这三个元素结合，我们便可以拥有一个最合适的私密空间。

会议空间-会议是办公空间里其中一个最常进行的活动。优质的空间设计能让会议参与者能轻松地参加会议丶加强会议中的沟通；并在为团队提供私密空间时，也鼓励团队提供创意方案。优质的会议空间与家具方案能让空间支持不同规模的会议。无论是一对一的个人会议丶开放的研讨会丶创意性的研讨会丶方案演示或不同型式的视像会议，我们能优化人们与空间之间的连结，让您的团队全面发展无限的潜能。

学习空间-「学习」和「训练」是个人发展的重要元素。除了工作的需求，员工也需要学习新技能和发展不同的能力，以满足个人的需求。当员工可以在办公环境中进步，他们往往会对办公环境和企业产生归属感，并会更努力地工作。空间的灵活性和多样性是我们对学习空间强调的重要元素。我们的学习空间方案能与不同的科技结合，与空间变得更灵巧，「学习」和「训练」变得更得心应手。

互联空间-家具与科技完美的融合能将人丶空间和资讯三者结合，打造一个互联互动的空间，鼓励与优化团队合作。家具在一个空间的摆设能塑造人们在空间里各式各样的活动，和优化他们的工作。通过考虑不同空间的需求和家具的设计，并与不同的创新科技结合，打造出能鼓励员工互相沟通，加强资讯流动，以及跨地域的团队合作。

未来的办公场所将会如何演变？受新冠疫情影响，各行各业都不得不重新审视办公场所的本质及其所承载的来自各方人士的期待。对改变的诉求是全方位的：在办公室里保障员工的健康福祉、增强工作归属感是至关重要的；同时，无论是自主选择还是情况使然，都必须要把员工在居家办公时养成的行为习惯纳入考量的范畴。从全盘出发，管理当下，重构未来。

什么是从A到Z 指南？

我们利用26个字母作为关键词，探讨了疫情当前和未来对企业不动产组合带来的影响，为企业重新规划和设计“未来办公”空间带来启发，从而做出具备前瞻性和颠覆性的明智决策。

A – Automation自动化

更快、更好、更经济

流程及任务的自动化处理将在各行各业普及开来。作为提高生产效率的重要因素，自动化将维持白领岗位的原有价值。自动化能够有效节省员工的时间，让他们有更多时间发挥创意，带来颠覆和改变，迎接挑战，迈向繁荣。在办公空间中，这种转变将会更多地以“作战办公室”、互动会议空间或新员工“广场”等供员工交换意见的场所来体现。

E – Expectation 期待

让人愿意驻足的变革

亲近自然的设计融合了技术与健康理念，将会很快受到众多企业的青睐，也更符合员工的期待。注重体验的办公空间设计能够让员工、客户和访客对企业的文化、品牌价值和精神气质有直观的体会。企业设计将从酒店行业汲取灵感，将办公空间与前台服务和访客区域无缝连接。以人为本、近乎隐形的环境控制技术和工具则将为工作时的健康和安全提供保障。

F - Fitout Costs装修成本

对真正的价值所在进行再投资

由于采取了分散式和远程办公策略，导致对办公空间的需求减少，部分企业开始寻求削减企业不动产组合方面的成本以缓解疫情对其业务造成的经济压力。企业刚好可以借此机会重新规划部分办公区域，以满足新的期待。但当涉及成本问题时，更多了解当下趋势和机遇可能会导致完全不同的结果。仲量联行亚太地区装修成本指南可以根据您的需求，提供区域内对办公室进行典型装修的相关信息和预算参考。2020年度的装修成本指南即将发布，敬请期待！

H - Hub & Club总部和分部

对总部进行重新改造

企业总部将成为管理和激励员工的行动中心。经过重新规划的企业总部将拥有类似于俱乐部会员制的福利设施，让员工产生真正的归属感，体现企业的文化和使命，发挥吸引和留住人才的作用。

同时，一些坐落于大城市的企业正在考虑分散其企业不动产组合的布局，设立卫星办公室，或建立技术驱动型的办事处。另一些企业则为部分员工提供共享办公空间的会员资格，让其选择最为方便的工作地点。这种策略不仅能减少房地产成本，还给“工作地点”这个“混搭”概念增添另一层含义。

K - Kindness友善

为善，惜福

工作中，比起其它的物质利益，员工更重视雇主所表达出的善意和共情。为员工提供各种技术支持，调整办公空间配置，提升员工幸福感，此类举措不仅能让员工意识到在工作之外还有其它值得追求的目标，更能为企业带来深远的积极影响。在公司层面上，企业可以因地制宜，采取符合当地习惯的方式，为其所在的社区带来积极影响。

L – Landlords业主

租金之外：全新的价值主张

面对租户对灵活性的更大需求以及房地产空置率上升等情况，业主方若要吸引并留住租户，需要重新审视其价值主张和盈利方式。有些业主持续在使用率低的房地产项目内加速促进便利设施的多样化，以满足新租户的需求。总体而言，洽谈租约的方式正在发生改变，不再局限于传统的租赁报价模式。

M - Meeting Experiences会议体验

更高品质的会议效果

后疫情时代，跨国差旅仍备受挑战，线上会议也将无法避免，在这种情况下，通过改善声音、视觉和灯光效果，无法亲自到场的与会人员也能够与会议融为一体。在提升会议效果方面，混合现实技术（MR）将物理环境与虚拟元素相结合，为使用者提供身临其境的体验。在空间配置方面，可根据人们不同的互动需求（站着、坐着、到处走走）通过释放会议室中心区域的空间，对楼层平面进行重新设计。相较于传统的会议室，这种设计更有利于与会者进行表达和内省，同时有效遵守社交安全距离规范。

S - Shared Sense of Purpose 共同使命感

使命可达

强大的团队始于一个明确的目标。企业自身的使命就是驱动其前进的强大动力，如果员工都心怀共同的使命，这家企业就会迸发更大的能量和更高昂的士气。作为企业价值和使命的承载地，办公空间需要能够比以往更有效地激发员工的使命感。可以突出企业的品牌元素，并在特定区域巧妙地展现公司历史，创造纽带，将公司的发展历程与目标相联结。

W - Wellbeing身心健康

促进员工身心平衡

健康不仅是指身体上的健康和安全，也不局限在传统的办公室之内。办公空间的设计在促进身心健康方面将会发挥全新的作用。比如，创建一个解压空间让员工可以在这里从日常压力中暂时抽离。利用昼夜节律灯光营造不同的空间氛围，或采用亲近自然的设计，给人回归大自然的感觉，这些方法都有助于员工在办公空间内的身心健康。另外，企业还可以通过提供多样化的健康食品，或围绕健身、营养、正念和企业社会责任等主题开展各类活动，鼓励员工寻求身心平衡，培养健康的生活方式。

仲量联行中国区项目与开发服务部总监柯戴维表示：“如今，企业不动产管理者必须重新审视传统的办公模式，拥抱变革。未雨绸缪，未为不可，疫情期间逐步形成的行为模式与趋势的影响将更加深远。与无所作为的公司相比，善于自我调整、进化升级，并能以全新的视角看待未来办公空间的企业，在面对挑战和机遇时，将更加从容。”

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https://www.joneslanglasalle.com.cn/zh/trends-and-insights/research/the-a-z-of-future-workplace-design (二维码自动识别)

可以来找我们公司，专门做隔墙隔板的。各种材料随便选

追本溯源，办公室讲求办公氛围，办公氛围直接影响到办公效率、员工心境，甚至影响思维发散。不知道题主的办公室是自用还是外租，如果是外租，装修问题大可不必多花心思，一部分的租用者会将其改造~如果是自用或兼外租非改造使用，有以下几点建议可改造办公氛围；

1、隔音板、隔音棉解决隔声降噪问题，非必要采光部分，可直接板封；

2、室内增加非直射光源，例如有灯罩一类的落地灯或吊灯，装点环境氛围；

3、增加绿植或假绿植装点；

4、通过软装增加氛围温馨度；