别墅精装修大概多少钱一平米？

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别墅精装修大概多少钱一平米？

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别墅装修的价格受多方面因素的影响，根据星杰20年的别墅装修经验，别墅装修的总体费用如下：基装装修约占16%-20%、主材约占32%-42%、智能设备约占8%-13%、软装约占24%-30%、园林约占5%-8%，尤其是软装部分的花费浮动空间很大，主要看你对别墅装修后生活的品质要求。

发布于 2021-03-24 11:29

别墅装修多少钱一平方合理?合理的价格一般都是正规的报价，但是如今房子装修也存在诸多的乱象，报价上坑人是现在十分常见的现象，所以有时候报出来的价格并不是一个合理的报价，因此要想知道 别墅装修多少钱一平方合理的话，需要先了解一下相关的陷阱，那么下面跟着小编一起来看看。

　　1、故意漏报

　　别墅装修多少钱一平方合理?合理的报价要看清单上是否暗藏陷阱，比较常见的一个现象就是有的公司会故意漏报一些项目，因为漏报项目会让报价看起来更为的便宜，这样会更加吸引消费者，所以有的公司给出的报价会便宜的格外离谱，要知道别墅装修本来造价是十分的高，不可能会特别的便宜，因此格外便宜的报价是不合理的，小心会被坑。

　　2、偷梁换柱

　　别墅装修多少钱一平方合理?合不合理要看选择的公司是不是存在偷梁换柱等问题，偷梁换柱就是把之前定好的东西偷偷换成其他的东西，有可能装修之前业主看到的都是比较好的材料品牌，等施工时可能会把材料品牌换成其他的，以此来降低成本，所以如果业主想要一个合理报价的话，就得选择靠谱公司。

　　3、暗加项目

　　一个合理的报价必须是规范、清晰的，不能漏报，也不能暗自增加项目，但是如今不少公司都会为了自身利益考虑，在报价里边暗自增加一些装修项目，致使别墅装修价格变得更高，如果出现一个高得特别离谱的报价，大家就得谨慎了，通常报价高不高跟业主自己的选择有关，如果业主选择跟报出的价格不成正比的话，这种报价必定不会是合理的报价，不要相信。

　　以上就是小编对相关报价陷阱介绍，如果业主想了解 别墅装修多少钱一平方合理的话，对于这些陷阱要提前了解清楚，要是报价中存在这些陷阱，那么给出的报价必定都是不合理的，都有可能会让业主被坑，所以要想有一个合理的报价，相关的知识就要先学习了解，有问题及时发现并改正，才能得到一个合理的报价。

发布于 2023-09-14 10:32

看你预算多少，一般精装修别墅100万，想豪华一点就预算多一点

发布于 2021-03-25 10:19

首先要明确的一点是，装修并没有一个标准的价格，材料不同、设计方案不同、房屋面积不同都会对装修的价格造成很大的影响。别墅装修不同于普通住宅装修，装修要求更高，投入也比较大，所以在装修前一定要做好预算规划，才能避免装修超支过多。

下面给个价格来参考，实际的价格还是要根据具体的设计和选择的材料来确定。

　　1、别墅普通装修参考价格：

　　全包1500元/平米左右。别墅一般装修就是满足基本的居住，选择的装修风格以及设计都比较简单，没有个性化的设计，很多自建别墅会采用一般装修档次，装修费用相对较低。

　　2、别墅中等装修参考价格：

　　全包2000元/平米左右。别墅中等装修，就是在一般装修的基础上，投入更多的设计以及在材料、风格的选择上更加的多样化。

　　3、别墅高端装修参考价格：

　　全包2500元/平米以上。别墅豪华装修不仅仅要满足居住，还需要追求品质，对装修设计以及用料风格档次都有很高的要求，所以这一块的费用会比较贵。

发布于 2022-08-09 08:32

要看你的需求来定，你给我100W能搞，200W也能搞，300W也能搞，

发布于 2021-03-24 07:16

我家是自住的所以装得比较认真大约一平一万左右

发布于 2021-04-16 09:03

按照一般的标准成本在1000多左右

发布于 2021-03-24 15:22

2000元一平方

发布于 2021-04-16 09:40

最少5000，平均值是1万

发布于 2021-03-31 22:10

看装修档次，档次不一样价格相差很大

发布于 2021-05-03 13:21

大概是房价的一半。

发布于 2021-04-06 01:13

不知道为啥邀请我回答，这个问题我觉得有生之年不会知道的，手动抹泪

发布于 2021-04-05 17:09

首先要明确，您这房子是用来住，还是用来投资。

如果是用来住，是现在住还是几年后住。现在就住自然是要好好打磨，用心装修。

我这边重点讲另一种情况：几年后再住或者用来是用来投资。那么就得考虑投入装修的成本问题。

如果家装，几年之后再住，需要考虑空置成本，维护成本。如果家装后用来租给客户或者用来做民宿，这部分的折旧也是很大的。

最好的方式是将别墅装修成轰趴馆形式（包含棋牌室、KTV、电竞室、桌游室、台球室、观影室、游戏室、休息室等）大多数轰趴馆都是用的工装（1000-2000元/㎡硬装+软装+设备），但确实也考量到后期业主自住的情况，一般在初期水电等硬装上会严格按家装的标准来。然后加上法式轻奢的装修风格和娱乐设施设备，一家别墅轰趴馆就成型，且兼具民宿功能。

这对于短时间内不住这个房子或者别墅是用来投资的业主，装修成一个轰趴馆是一个不错的选择。

至于后期轰趴怎么营销、怎么运营、怎么获取客源、怎么做业务，欢迎关注我

发布于 2021-04-07 18:31

（为什么？）

邓子就邓子 · Accepted Answer

坐标上海，个性化设计改造和软装全案落地经验12年。上海自精装政策以来，其实很多叠墅，包含上海宝山别墅区，松江别墅群，嘉定别墅群，甚至说闵行佘山别墅群，等等，都已经【精装别墅叠墅送地下室，超大复式结构了】

精装别墅，多数是被迫买。太大的也住不过来，买两层送两层，非常的适合改善。空间充足就是最大的优势。

但是！！！！劣势也是有的。

楼上精装了，但是……精装是奶奶审美级别的。

楼下是自己可以随心所欲的老舅风的大毛坯。

这时候大家就纠结了，拆了自己搞装修吧，楼上的装修虽说是开发商交付的，但是也是自己辛辛苦苦寒窗苦读后996努力搬砖一分掰成两半省吃俭用攒下来的真金白金买的。不想装，凑合住吧，楼下两层相比房价那感觉又是大白菜一样捡来的，还是得好好装修一下，搞搞收纳，电竞房，书房，影音茶室甚至安排个大舅妈来住住的客房也不错。

于是乎，本身装修经验不足，加上辣眼不想看的装修，想想自己对装修又是：小白。

愈加头疼

……

其实精装房如果结构大部分合理，调整到自己喜欢的状态，还是比毛坯省钱的。中央空调，卫生间从0到1，厨房电器，楼梯基础，基础水电木质吊顶。等等这些如果是毛坯的话，几十万还是可以轻松砸进去的。

……

最佳方案：

精装部分改造。

毛坯部分整体装修。

两者结合，异常完美。

Preject Location

项目面积| 280平

Project Area

项目地点| 上海青浦

Project Team

设计团队| DOK设计

设计总监| DOK DENG

主案负责| DOK DENG

一层精装改造

猪油色地板换成人字拼

精装别墅的电视背景拆掉之前的对称木饰面

毛坯地下室是男主人的接待和休闲吧

详情项目，可以关注答主，看个人案例文章

更多设计：寻绿色 ️

DengZi1108装修前最重要的莫过于是经济问题了，需要准备多少资金比较合理？哪些部分可以省哪些部分不能省？等等等等，只有理顺了这个部分，后续安排才可以顺利推进。

坐标上海，从业11年，带团队只做靠谱可落地的全案设计和服务。每个客户都会提供这样的一套装修秘籍，来指导无论是不是一定要找我们设计的客户。同时分析每家的装修资金是否合理。

如何省钱又不踩雷，我们给业主们都会准备这套秘籍。绝对实用实操性强。

商务咨询：dengzi1108 ，有问必答

………………………………以下是费用板块的原回答…………………………………………………………

房子装修，每家都有自己的初步预算，这个预算说初步，因为很多人并不了解装一套自己喜欢的房子要多少钱，甚至应该说，自己也不知道想花多少钱。

怎么来规划自己喜欢的房子要花多少钱呢？

第一步：要明白装房子的钱仅仅是一场消费。

一分价钱一分货，卖家总有各种说法和套路，你把知道的消费理念套在装修上就懂了。

比如买一身衣服要花多少钱？买一辆车要多少钱，买一套房子要多少钱，这是一摸一样的。所以没有答案！别一提装房子就懵……

第二步，你有多少钱，你可以问爸妈支援多少。

别骂啃老，国内房价贵，最起码婚房首套刚需，多数都是父母支持甚至赠送的，年轻人刚步入社会咱们没有多少积蓄，即使有，也被地产掏空了，装修所以变成大伙被抢劫以后的一场强迫消费

然后你想借多少，或者，你准备贷款多少

自己都不知道，那……问我，我更不知道了，所以房子装修你准备花多少钱，而不是要花多少钱。

第三，提供面积和风格后，问这样的房子要多少钱？

等于你问别人，我身高175，做套照片这样的西装套装，要多少钱？自己想一下，是你你怎么回答呢？布料不同，材质不同，裁缝不同，甚至纽扣不同，价格都会不同，对吧？装修一样的道理。

那同样的车，配置不同，看似一样，价格还能差几十万。对，就是这个道理！

！！！然后，看着像，不是真的像，更不是真的一样，你最初淘宝的买家秀和卖家秀就是最好的例子。市面上各种A货，各种奢侈品logo的几十元一件的衣服包包同样道理……这个理念套在装修上就行了。

所以，想知道要花多少钱的事，别想啦

还是问点专业得问题，比如：你家设计费多少，有没有议价空间。那种免费的，你赶紧跑，跑快点，为啥？

因为免费的最贵，你要把房子几百万几千万买来的，再花几十万，上百万，交给实习生或者没底线的推销施工或者卖柜子的小朋友，练手，我就真的无奈了……你想一下，为什么专家号贵，它没道理吗？街边药店的大夫干了30年了，带着老花镜的看病免费，你怎么不找她做手术。

贵的不一定是好的，但是，明码实价的就一定有他的生存之道！

以上海举例，给大家普及一下费用

装修费用分为几大板块：

1设计～

收费的均价在150到500，低于150的基本是忽悠或者独立设计师，原因，收低了活不了，那就从其他地方赚回来……你不懂也别问了

设计类公司或者优秀设计师，计算公式为单价乘实际占地面积或者套内面积，有优惠的话低于150平的，只会象征让点。既然找专业的，就别磨来磨去，小心被拒～这种人不缺单子一般。专家号专家号……

2拆旧

老房不带花园不带天井，2房大概4500到6000，3房大概6000到8000，以此类推吧，概念型说说

3暖通设备

中央空调品牌：大金，日立，格力，三菱

排名顺序为我知道的品牌影响力，很懂的技术控别扯，你是专家你自己搞定，我普及小白的。

价格，一拖三，大金大概2.4到2.6左右。格力便宜3000到4000。

其他两个价格不熟悉，用的少

地暖：威能炉子7000到9000加水管费大概150到180一平，另加60一平的瓜子片砂浆回填费用

水处理：前置必备，500到2000都可。

软水，有钱就上，没钱拉倒，一万左右

直饮水机：打开就喝，2800到4000

4基础施工：

工人师傅现场做的，一套房子必须要有，不带背景墙以及乱七八糟造型类，包含一下：

开工前保护，墙面修复，水电施工，水电电线线管

木工门套打底，板材，锯条，钉子榔头螺丝

泥水匠粉平拆旧（最容易被露项追加钱的都处在中期这种尴尬局面，因为你扯不过呀，有本事打官司，耗一年？）

加水泥黄沙胶水，防水，防盗门灌浆，窗户缝灌水泥，等！加地漏安装，大理石门槛窗台，用水泥都他干的！

油漆类：墙面呢子，乳胶漆，和工费

电器类安装，灯开关插座，厨卫电器，龙头上下水

以上统统包含，加装修界的我们要赚取的利润，毛利3成，纯利7到12个点，碰到合伙的再分分，碰到钉子送送礼，买块手表装装逼……没了

然后管理费，越大公司越想高点，也高不动太多5到12，12是店大欺客的老牌公司，仗着公司一直还活着。

这种哈！这种！大部分是被动消费，那么价格在600到800一平实际面积是差不多的

800到1000算品质想好点的，不要以价格高低评判是否是贵！看配置！！！！！

说到哪里了

100平，最基础8万到10万左右

这部分本来是装修队正规后的装修公司干的，不过现在俺们装修公司啥都搞了……卖材料，搞地板，云云吧，说不透。说完得3天3夜，就是非设计类公司少在里面花钱……想省心就多问问牌子，然后自己查查，只能这样

然后重点来了

加强豪华横的电视背景，加上地面小拼花，加上56789层吊顶，加强凹來凹去S蹲的造型们，好家伙！费用必须飙起来，外加个1万2万3456789来万的吧。

所以这部分不夸张是出效果的选项，跟着自己爱好来。

简单做两个石膏线背景1500搞定，木饰面加点普通大理石5000到1万搞定。

所以基础到现在是大概……………………10万左右

继续算！

5建材

瓷砖：地面150到300一平，这种可以用到一线品牌

墙砖85到280一平：120以下，就是杂牌

地板：120以上品牌复合地板，多数用160到240之间。185以上多层实木也叫实木复合，价格适中300一平，好的没底800以上吧，建议240到280淘一线品牌。

门……哦……我快打不动字了，门2000以上品牌，特价1600另买铰链门锁。

卫浴：马桶加花洒加浴室柜6000以上配品牌，6万以上多的是。淋浴房另算得了，大概650以上一平买品牌1000左右适中

还有窗，很花钱的，800一平适中，600以下垃圾，1500以上牛逼3000以上进口。下面是窗户的故事：

90平的房子我用12万帮业主做到搬家过，目前粉丝们觉得很牛逼的案例，也用12万只为业主买了套窗户过，粉丝客户们目前只有4 5个提过这套很喜欢。当然品质确实也不低。人以群分呀。

建材类还有很多哈，这个点，我脑子不转了，建材就这样吧

6定制柜，

定制柜呀，嗷嚎～这个有的说了

衣帽间一套3平的，厨房一个4米的，鞋柜一米的高个子一个，大衣柜一个2米到顶的。多少钱？

嗯？！让你不要问钱……还问

从4万到40万都有你要哪个？

我要一般的……

一般的用咱们这款新产品的板材，圣地里奥产的西海岸松板材，加这个东亚新克进口的台面，和这个耐磨的烤漆门算下来8万5。我们现在有活动，慢8万送8000…………

…………你更懵了…………哈哈哈哈……再问你句要不要我们设计师给您先出一套效果图，上门免费量个尺，公子，家地址给一个……加个微信吧

定制柜，价格，我是真的说不透。

刚那种工程量，板材中等，估算个6万。加一万升级五金吧

定制柜！！！！别听套餐！！！那是套！！！！没一点点的用，唯一的用就是套你！可爱的你想问为什么，因为每个套餐都不赚钱，也根本套不在你家里，不是商家坑爹，是市场逼的……记住就行了，别信套餐，带上设计师给你的平面图，告诉他们你要什么结构，先随意选选板材和台面，五金和内部要求，让他给你出上下不超5个点浮动的精准预算，在谈。

定制柜，提套餐的，你就守护好腰包，啊，不，二维码！

7家具

自己淘宝看吧，天猫。

不要相信造型确实好的，低于一万的沙发，别低7000吧，89千的也能看看，说了造型好，你也不知道什么叫造型好。都好看……哈哈

8家电

自己京东看吧……这个，总能看懂吧！自己列个清单！算好要多少钱！首选京东自营，强哥出事不代表东西不靠谱，先看着

9软装

，唉……我又挖了个坑的话题！

所谓软装就是把家翻过来，掉下来的，全部是软装。包含家具？！灯具，窗帘，各种。被子拖鞋，都是！还有玻璃杯！铁雕塑，这些不一定软的东西。

灯具：实体店少，淘宝买就行了。不放心，请放血。红星里淘两家实体店

网购大灯3500，小灯1000，装逼用的500到800台灯

窗帘，这个建议实体店！环保工作要做好