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新毛坯房装修,最简单装修下花多少钱?

因为目前这套房暂时住不到,就是想简单的装修下租出去,因为房子旁边有工厂住户一般是结婚夫妇住。就想花最少的装修费用装修一下租出去!目前是毛坯,刚拿到钥匙…
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如今的房价不低,大多数家庭在买完新房之后,已经没有多余的资金去装修房子了,只有做好预算准备,才能够保证在装修过程中不会让预算超过自身所能承受的范围。新房装修一般都是毛坯房,业主可以根据自己的喜好进行不同的装修设计和施工,很多业主又是第一次装修,对装修材料和装修价格都不是很了解,如果直接去跟装修公司谈,就很被动,所以给出这份毛胚房装修预算明细表以及装修方式价格明细,让大家做到装修心中有数。

一、毛坯房装修预算明细表

1、水电改造

一般来说水电改造的报价是根据房屋需要改造的面积面定的,水电改造方面水路装修预算2500元左右,含5%损率;电路改造预算3500元左右。

2、墙面装修

墙面:基层处理,估计每平米5元;墙衬加高档涂料,每平米30元;821腻子加普通漆,每平米22元。

注:至少两遍腻子,一遍面漆。

3、地面装修

地板无需找平,强化复合木地板75-85元/㎡;需要找平,每平米约加10元,强化复合木地板85-95元/㎡,还需要留出8%-10%损率。

4、吊顶装修

铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米;木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米;木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米;木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。

5、门窗

复合实木,每套大约1300元(包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸)。免漆门,每套大约为1000元(包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸)。实木门,每套大概为1800元(包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸)。钢木门,每套大约为850元(包括门套,百乐门锁,加厚合页,门吸)。镁铝合金推拉,每平米400元。包平板门,每扇500元左右。新做平板门,每扇560元左右。

6、五金

包括水龙头、门锁、门吸、合页等等,参考价格:1500-2000元。

7、灯

客厅主灯参考价格:1000-1500元。其他餐厅灯,卧室灯和客厅辅助灯参考价格,1200-2800元,合计灯具参考价格:3000-4500元。

8、橱柜

橱柜的选择上最好选择质量过关的,一般价格选择在700元/延米以上的才有保障。

二、毛坯房装修大概多少钱一平方

1、毛坯房全包半包参考价格

①半包参考价格:1500-2000元/平米;

半包装修一般是装修公司或者装修队伍负责辅料和人工,业主负责主材的选购,价格要相对便宜一些,但是需要业主去各个建材市场或者网上去购买主材。比较适合从事装修相关并且时间比较空闲的业主朋友们。

②全包参考价格:2000-3000元/平米;

全包顾名思义就是装修公司包工包料,虽然价格要贵一些,但是胜在省时省力,业主只需要定期去验收装修项目就可以。

不同区域的装修价格相对有所浮动,像一线城市北上广深,价格就要在此之上贵一些,像偏远地区的又会再便宜一些。

选择的施工方式不同,价格也是不同,相应的节省出的时间和精力也是不一样的,以上价格供参考使用,实际具体价格还是要和装修公司商定,不要相信那些价格标得特别低的广告,一分钱一分货,住房几乎是一辈子的事情,要舍得花钱,可以多了解一些装修相关的情况。

发布于 2022-09-15 18:13

业主需求很简单,最少的钱做最简单的装修,废话不多说,直接上答案。

在非一线城市,100平左右的毛坯房,不自住用来出租,全包10w元左右差不多可以搞定基础装修和主材,保持原先格局不动,水电断点改造,墙面刷白,不做复杂造型,主材用中档材料。如果自己懂点装修,有时间有渠道采购主材,半包的话可以省下2-3w。

不同城市的人工成本和材料成本差别很大,摸不准你家装修要花多少钱,大家可以先用下面这个报价神器预估2023最新装修费用,输入城市和面积,3秒就可以算出当地装修市场价,了解本地材料和人工费行情:

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接下来,给大家盘一下装修费用,并拆解具体施工环节和主材花费明细:

一、毛坯房简单装修多少钱

在着手装修之前,先了解当地的平均装修费用,方便预估自己可以拿出多少钱来装修。以成都为例,装修一般分为三个档次:

1、简装,用于出租,费用:1000元/平米左右

水电局部改造,不做复杂造型,四面墙刷漆,全屋铺砖,水电简单改,能入住即可。

2、精装,用于自住,费用:1500元/平米左右

在简装的基础上,水电全改,还包括门窗、橱柜、瓷砖等主材,装修后可直接入住。

3、豪装,用于自住,费用:2000元/平米左右

在精装的基础上,提供高档家具、家电和软装等,住进去感觉可以与星级酒店相比;业主可以自行选择装修风格。

综上可知,100平米的新房简单装修10w预算即可,留出20%备用,就可以分配装修预算了;知道钱花在哪里,就知道该从哪里着手省钱。

装修费用主要包括【设计费+管理费+基础工程+主材+家具家电+软装】,预算分配可以参考下方比例:

1、设计费+管理费:不超过总预算的5%-10%,不需要复杂造型、对装修风格没有特殊要求的可以省设计费,装修公司的免费设计方案通常也是够用的。

2、基础施工费:20%-35%,主要是拆改、水电改造、木工/瓦工/油漆工程,每个装修公司或者施工队的人工、辅材成本差距不会特别大。如果哪家公司报价明显低于其他家,就要留个心眼,看看是否故意增项漏项还是材料品牌不明。

3、主材费用:30%-40%,主材购买有很多门道,不要迷信大品牌,瓷砖认准广东佛山品牌,橱柜、衣柜、玄关柜等可以购买成品,卫生间洁具可以网购,乳胶漆认准“十环认证”即可。

4、家具家电:20%-25%,包括电视、冰箱、洗衣机、灯具等,建议先买必用家具,其他等入住后再慢慢添置。

5、软装:5%,窗帘、壁纸、地毯、绿植等小物价,这个以网购为主。

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二、施工工程费用明细

1、水电工程,5000-7000元

新房毛坯,想极简装修就不要通过拆改来改造格局了,这是一项大工程,费用不低。只需水电工开好槽线,敷设水管电管即可。建议直接断点改造,也就是局部改造,没有必要全部改动

2、地面工程,1.2w-1.5w元

地面工程主要是瓷砖和贴砖的人工费。通常经销商会保护一些店面和装饰公司,你购买的价格肯定会比装饰公司拿货高一点的,不过好事多磨,如果商家看你诚心想购买多聊聊,价格还是可以能拿到你想要的价格的。

3、防水工程,2500-3000元

防水工程一般每平米在65-85元不等,具体看防水使用材料。防水的费用一个卫生间、厨房和阳台一般在2500元左右。

4、木工工程,1500-2000元

新毛坯房简单装修就不建议做木工吊顶了,客厅卧室可以用一圈石膏像或者双眼皮线,石膏线人工带料一般15-20/1米,双眼皮石膏线一般在25-45/1米。建议普通石膏线就可以,毕竟我们以简单经济为主,100平米房约1500左右费用。更简单的话石膏线也可以不用,就是不太美观。

5、墙面工程,6400-7000元

墙面工程别搞这么麻烦,建议直接批腻子、涂刷乳胶漆,用滚涂方式,加上墙固,大概6400-7000元可以搞定。乳胶漆选购建议价格在800元左右15-18升的大桶乳胶漆即可,建议滚涂,浪费率更低。

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三、主材费用明细

1、橱柜衣柜定制,2w-2.5w

1)橱柜是按照延米计算建议选择本地产商价格一般在650-1200元左右。板材建议使用生态板和多层板,不建议使用颗粒板。门板可选择吸塑板。环保级别一定要再E0级别以上。一般10平米厨房在5-8米就可以了,拉篮、水盆五金建议沟通直接包含在内这样砍价后不容易有增项。按照7米计算:7×700=4900元

2)衣柜现在一般按照投影面积计算,也就是衣柜长×宽。本地厂商价格一般也在650-1200元左右,板材建议选用颗粒板E0环保级别以上,多层板或者生态板做高1.8米以上的门板后期容易变形,现在门板拉直器也能解决变形的几率但是如果想要不容易变形建议还是选择颗粒板比较好。一般100平米的房子柜子定制一般在22平米左右,按照22×700=15400元

2、室内门定制,5400-6000元

木门简单装修建议选烤漆门,烤漆门一樘在650-1200元包括安装费用等, 木门选择性价比选择本地商家或者二三线品牌即可。厨房推拉门一般在550-750元/平米具体根据玻璃规格价格不等,卫生间钛镁合金门一般在800-1200元/樘。三室一厅一卫室内门预计费用

  • 800(烤漆木门)×3=2400元
  • 厨房推拉门4(平米预估)×550=2200元
  • 卫生间钛镁合金平开门1×800=800元

室内门费用总计:2400+2200+800=5400

3、卫生间洁具卫浴,3500-4000元

(1)卫生间主要产品配套有马桶、花洒、浴室柜,淋浴房,如果简装就不建议加装了。现在卫浴厂家主要以套餐形式出售为主,一般品牌价格在2000-3000左右,知名品牌如:箭牌、TOTO、九牧、惠达等一般在4000-8000不等,经济款建议选择在2500一套的品牌即可

(2)阳台洗衣机柜,洗衣机柜现在一般都是太空铝材质,品牌多样价格一般在800-1500不等具体看尺寸规格

洁具卫浴费用总计:2500+1000=3500元

3、厨卫吊顶,1400-2000元

厨卫吊顶建议选择性价比高的铝扣板吊顶,铝扣板吊顶规格一般在0.4-0.9mm,费用80-120元/平米不等,建议使用0.5mm铝扣板吊顶即可,蜂窝板价格相对价格较贵暂在这里攒不推荐。厨房10×80=800元,卫生间8×80=640元

铝扣板集成吊顶费用总计800+640=1440元

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四、杂项费,4000-4500元

1.地面保护膜,400元。

2.平时垃圾清运费,680元。

3.改燃气管道150元。

4.开关插座公牛G06系列,1860元。

5.瓷砖美缝,1450元。

6.现浇楼梯,3860元。

7.楼梯护栏,6800元。

杂项费用合计:15700元。



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编辑于 2023-07-12 16:38

装修分:
简装精装豪装。
还分清包、半包、全包。

如果是豪装全包,一套意大利perliform衣帽间,42万,咋整?就是装修公司老板自己家,10万也搞不定。

如果咱自己清包装修(只雇工人干活,装修材料自己买),100平房子,弄好了10万可能还有剩~~

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快来瞧瞧当地装修行情,还能做3家比价~



具体怎么花这10万装修费呢?
1、提前留出20%的预算
也就是能用的就8万,这样尽可能保证后续装修不会因为各种增项而超预算。
接下来预算主要分成硬装、主材、家居家电、软装四部分,
参考分配比例为硬装:家具家电:软装 4:4:2 (一般硬装主材预算表,装修公司都会提供)
也就是3.2w是装修施工费;3.2w是家具家电费;1.6万是软装配饰费。

2、接下来自己开始做预算
第一步按顺序将各环节项目材料列出,
第二步将查到的市场价格填进表格,
第三步再按照比例进行合理的增减调整预算。
如下:

这里列一下装修中 必须的一些材料,避免做预算的时候遗漏:
①整屋主材:
瓷砖:地/墙砖、波打线、踢脚线等
墙面:护墙板、 硅藻泥
油漆:顶面、墙面涂料
板材:地板、木饰面、踢脚线

门窗: 实木门、推拉门、防盗门、玻璃门、门套、哑口、防盗网等
五金:门把手、门锁、柜子把手、合页、水龙头、水槽、插座、开关、地漏、毛巾架等
灯具: 射灯、筒灯、吊灯、灯带、落地灯以及各种辅助灯具
洁具:花洒、马桶、洗手台、龙头、下水管、角阀、马桶喷枪等
吊顶:厨卫集成吊顶
石材:门槛石
设备类: 中央空调、新风、墙/地暖


②全屋定制柜:入户鞋柜、橱柜、卡座、卧室衣柜、榻榻米、洗手台、阳台柜等
③软装


家具: 沙发、茶几、床、餐桌椅、床头柜、梳妆台等
布艺品:窗帘、地毯、抱枕、床上用品等
装饰品:挂画、装饰画、绿植、饰品等
墙面:墙纸、墙布
④家电
大家电:电视机、冰箱、洗衣机、烘干机、空调、洗碗机、抽油烟机、热水器等
小家电: 电饭煲、微波炉、电水壶、蒸烤一体机、排风扇等
智能家电:分为全屋智能和部分智能,可按需选择

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3、如果不知道常规材料价格,可以参考下面
地面材料预算价格参考:
①木地板
实木地板:常用于卧室、书房、客厅 优点:冬暖夏凉,脚感好,一般价格 300-800元/平

复合木地板:表层是实木,下面是其他板材用胶水压制而成
实木复合地板:300-400/平
多层实木复合地板: 400-700/平
②踢脚线: 28~35元/米 辅料及人工费:每延米在8元左右 数量计算:实际使用面积=套内面积*0.9+3%损耗
③瓷砖
釉面砖:色彩图案丰富,抗污能力强,最常用 普通价位20元/片,最高可达180元/片

通体砖:比较耐磨防滑,花色少,多用于客厅、走道等 70~170元/片
抛光砖:坚硬耐磨,不防滑,不适合在卫生间、厨房使用 50~160元/片
玻化砖:坚硬耐磨,价格也高 80~200元/片
人工费:地砖正贴40元/平,斜贴45元/平 卫生间墙砖35元/平,大小砖混合50元/平
墙面材料预算:
④壁纸
pvc壁纸:150元/卷
无纺布壁纸:250~400元/卷
国产壁纸:每卷实际数量5.3㎡ 价格30~70元 人工费: 20元/平
⑤墙面涂料

乳胶漆:一遍底漆+两边面漆, 价格:16~40元/平,200~400元/5L

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⑥厨房 整体橱柜


双饰面橱柜: 一般价格在1500~2200元/延米
吸塑橱柜: 一般价格在1700~2400元/延米
烤漆橱柜: 一般价格在1700~2400元/延米
实木橱柜: 一般价格在2800~4800元/延米
凉霸:150~400元
油烟机:2000~4000元
水槽+水龙头:中低端 200~500元 高端 1000~2500元
石英石台面 +防火板: 1500~4200元/米

⑦卫浴:
马桶:普通坐式 500~1000元 高端:2500~5500元 壁挂式:1000~3000元

蹲便+水箱:高端600~1000元、中端300~600元、低端100~300元
淋浴房:带五金功能款2000~5000元、简易款700~1500元
面盆:成套600~4200元/套 立柱盆200~600元
风暖浴霸:500~1000元
热水器: 燃气热水器:1000~3000元/13L容量
电热水器:1000~1500元
排气扇:250~300元
地漏:50~100元
水龙头:普通款:60~120元、高端200~300元
最后,把这些家电、主材、软装的价格,往预算表里一套,大概预算就出来了,其实找专业的设计师或者装修公司帮忙参考,也能给出比较合适的方案!!

编辑于 2022-02-17 14:08

毛坯房室内土建基础工程价格
拆墙、24cm墙50元/M2450.00

砖墙砌封(12cm)92元/M2397.44

墙面粉刷34元/M2306.00

卫生间、厨房、阳台砼基层垫高34元/M2707.20

客厅餐厅地面垫高25元/M2800.00

卫生间防水处理50.5元/M2555.50

落水管砌封(及浴缸墙裙)120元/根360.00

机械打孔25元/个200.00

毛坯房厨餐厅简装价格

顶面防水乳胶漆62元/M2855.60

墙顶面三度批嵌16元/M2560.00

墙面、顶面界面剂4元/M2140.00

墙面砖贴饰80元/M2800.00

瓷砖(玻化砖、抛光砖)背面界面剂涂刷17.5元/M2175.00

地面砖贴饰80元

墙地砖专用填缝剂6.5元

门口大理石防水条100元/

毛坯房主卫生间简装价格

大理石挡水条100元/M190.00

墙面砖贴饰80元/M21944.00

地面砖贴饰80元/M2375.20

墙地砖专用填缝剂6.50元/M2188.44

门口大理石防水条100元/M90.00

地漏安装5元/只10.00

马桶安装95元/套95.00

台盆安装65元/套65.00

面盆水龙头安装13元/只13.00

花洒水龙头安装16元/只16.00

毛坯房客厅简装价格

顶面平顶吊饰82元/M2859.36

灯槽19元/M304.00

客厅地面砖贴饰80元/M21520.00

地砖专用填缝剂6.50元/M2123.50

墙面、顶面三度批嵌16元/M2705.76

墙面、顶面乳胶漆16元/M2705.76

墙面、顶面界面剂4元/M2176.44

窗帘盒46元/M167.90

毛坯房卧室简装价格

顶面平顶吊饰82元/M2547.76

墙面、顶面三度批嵌16元/M2800.00

墙面、顶面乳胶漆16元/M2800.00

墙面、顶面界面剂4元/M2200.00

窗帘盒46元/M154.56

毛坯房儿童房简装价格

顶面平顶吊饰82元/M2459.20

墙面、顶面三度批嵌16元/M2704.00

墙面、顶面乳胶漆16元/M2704.00

墙面、顶面界面剂4元/M2176.00

窗帘盒46.00元/M115.00

毛坯房次卧简装价格

顶面平顶吊饰82元/M2377.20

墙面、顶面三度批嵌18元/M2275.20

墙面、顶面乳胶漆16元/M2275.20

墙面、顶面界面剂4元/M268.80

窗帘盒46.00元/M110.40

毛坯房阳台简装价格

顶面乳胶漆16元/M2131.20

顶面界面剂4元/M232.80

顶面三度批嵌16元/M2131.20

阳台地砖铺贴80元/M2656.00

地砖专用填缝剂6.50元/M253.30

洗衣机龙头安装6元/只6.00

地漏安装5元/只10.00

阳台墙砖铺贴80元/

家具及装饰(注:家具拉手由客户自行采购)

主卧大衣柜(宽55-60cm,敞开式)550元/M23410.00

次卧衣柜(宽55-60cm,敞开式)550元/M22200.00

儿童房榻榻米550元/M23190.00

阳台柜子550元/M2687.50

毛坯房电路安装(估算、完工后按实结算)

水路、电路开槽及槽口粉刷8元

开关管线铺设(二线标准)8.32元

插座管线铺设(三线标准)13.92元

灯具管线铺设(二线标准)8.32元

空调管线铺设(三线标准)17.34元

电话管线铺设(单线标准)7.2元

双频电视管线铺设(RG675Ω)11.6元/M348.00

音响管线铺设10.4元/M0.00

电脑网络线铺设(单线标准)11.2元/M392.00

开关、插座26元/只1170.00

信息插座43元/只688.00

灯头盒安装7.50元/只262.50

灯具安装费320元/套320.00

毛坯房水路安装(估算、完工后按实结算)

下水系统改造40元/m

PPR水管安装费380元/项380.00

水管排设(全部采用热水管)24.80元/M1364.00

水管PP-R配件及安装13.00元/只585.00

水管金属配件及安装58.00元/只928.00

水管安装必须用辅料1元/个55.00

毛坯房简装杂项合计

工程直接费41974.615元

施工垃圾清理费(小区内)420.639225元/项420.64

施工材料车运及上楼费(运送车辆可到小区内)149.56元/层448.68

成品保护费4.5元/平方米504.00

施工管理费30元/平方米3360.00

设计费0元/平方米

税金(3.445%)

结算总额为:¥86407.94元


免费领取4套设计方案,资深设计师一对一服务↓

发布于 2020-12-14 11:50

如果不是因为疫情,今天要分享的这个案例已经要竣工了。

目前在柜子安装中途,就突然的,喊停了。

但是这种状态应该马上就会结束,我觉得。





项目面积:146㎡

项目户型:四室两厅两卫

设计风格:现代风
设计团队:泰安鹤立装修
项目地址:泰安 - 将军·望岳名郡





户型很方正,阳光特别充足,格局上打通了北卧用作书房,客厅阳台也划入客厅空间,让整个公共空间更加开阔。


客餐厅选用了一拖一的风管机,省去了柜子占用的位置,让地面也更加整洁开阔。





业主很希望能一家人在一起学习工作阅读,这个书房,将给予家人最好的陪伴提供舒适的空间。





地面是800规格的瓷砖通缝铺贴,整体基础装修都很简单,但是造型简单并不代表工艺材料简单,好的装修质量,是日后生活能顺畅运转的基础保证。


如果大家想了解我们泰安鹤立装修的辅材明细,请查阅:

泰安鹤立辅材介绍-(2022)





突如其来的状况,让很多人忙了起来,也让很多人闲了下来,如果不是手上有工作,我们肯定会去申请做义工的,不能为此出一点力真的也是有点惭愧的,所以,只能祈祷,赶快,尽快好起来!加油!





关注我,持续更新泰安装修干货!

. END .


发布于 2022-10-20 15:50

第一次装修的小白总是觉得很疑惑,同样的房子,有的家装博主花了七八万,有的家装博主花了二三十万还没有装完。给大家预估一下装修毛坯房多少钱一平和费用明细,准备装修的朋友可参考:

一、装修需要花多少钱

以下是针对深圳地区的三个不同档次的装修费用参考:

1、简单装修:预计费用为每平方米1000-1500元。主要以基本装修为主,包括水电改造、基础墙面刷漆、地板铺设、基本厨卫设施、简单吊顶等。

2、精装修:预计费用为每平方米1800-2000元。该档次在简单装修的基础上增加了一些装饰和功能性的设施,如吊顶设计、石膏线装饰、瓷砖墙面贴砌、普通橱柜和卫浴设备等。

3、豪华装修:预计费用为每平方米3000元以上。包括高档地板或地砖、卧室、客厅等各种墙面装饰、定制橱柜、卫浴设备、吊顶设计、照明灯具等。

需要注意的是,以上费用仅为参考,具体费用还会受到装修公司、材料选择和个人需求的影响。想知道你家装修需要花多少钱,可以用下方报价神器,输入房屋面积,3秒算出你家房子2023年最新装修报价表列出每个施工项目所需施工工艺、材料品牌及数量等明细,了解本地材料和人工费行情,心中有数不会被忽悠:

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二、装修费用明细

以深圳100平米房子为例,装修毛坯房用于出租的话,只需简单装修即可,水电断点改造、全屋刷大白、瓷砖通铺、简单吊顶或者不要吊顶都行。五大基础工程的费用明细如下,包含人工费、主材费和辅材费:

1、水电工程费用:

  • 水电材料费:包括水管、电线、插座、开关等,预估费用为10000元。
  • 水电施工费:包括水管布局、电线铺设、插座开孔等,预估费用为15000元。

2、木工程费用:

  • 木材费用:根据实际使用的木材种类和数量而定,预估费用为20000元。
  • 木工施工费:包括木门安装、定制家具制作等,预估费用为25000元。

3、瓦工程费用:

  • 瓷砖费用:根据实际使用的瓷砖种类、规格和数量而定,预估费用为15000元。
  • 瓦工施工费:包括瓷砖铺贴、瓷砖切割等,预估费用为18000元。

4、油漆工程费用:

  • 油漆材料费:包括墙面漆、木器漆等,预估费用为8000元。
  • 油漆施工费:包括刷墙、涂漆等,预估费用为12000元。

其他工程费用:

  • 安装费用:包括灯具、卫浴、厨房设备等的安装费,预估费用为10000元。
  • 清洁费用:包括施工后的清洁费用,预估费用为5000元。

综合预估费用:10000 + 15000 + 20000 + 25000 + 15000 + 18000 + 8000 + 12000 + 10000 + 5000 = 130000元

需要注意的是,以上费用仅为预估值,实际费用可能会因地区、工程复杂度和材料选择等因素而有所变动。

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发布于 2023-08-11 18:24

124.4平,简单装修下,差不多也要15万左右哦~

虽然装修是个没有标准,价格浮动可大可小的,但还是要有最基础的保证~

下面这张图是按照124.4平,简装居住,硬装650元/平,加上基础家具家电计算,供大家参考~需要原表的小伙伴可私信领取哦~


更多装修费用相关知识可查看文章: 装修费用干货!装修的钱都花哪了?(内附装修费用清单表、省钱攻略……)


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装修一个家,本应是幸福生活的开始。
但往往令人心力交瘁,我们希望通过我们的努力,让装修像长胖一样简单!

小编近期整理了一份装修干货资源包,包含装修基础知识手册、装修公司如何选择、装修全流程指南、装修预算表、装修材料购买指南、装修省钱攻略、装修不看后悔系列、装修最不实用系列、常见增项漏项合集、水电改造避坑攻略等,有需要的小伙伴可以私信领取哦~

家,是世间所有美好的合集,是一生所值。
家,值得挑剔!

编辑于 2021-10-27 15:09
发布于 2022-10-21 11:29

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1、水电改造

水电改造不仅重要,而且花费较大。100平米的毛坯房装修水电费用是在4000元左右,人工费用在2500左右,所以100平米的房子水电项目总的需要6500元左右。

2、地面装修

地面装修的费用大概在1.5万左右。如客厅、卧室、厨卫等功能空间,如果按照每平米75-125元的费用来计算的话,花费不少。大家应该有所了解,不同区域所使用的装修材料是不一样的,所以地面的装修费用需要根据实际选材来决定。

3、厨房装修:

厨房装修的费用根据自己的品位来决定,通常厨卫空间装修的基本费用在1200-3000元,包含有:立管、塑钢吊顶、墙地砖铺贴,不计橱柜、电器等。



4、卫生间装修

卫生间需要用到各种洁具,建议大家选择一些合资或进口产品中的普通型,包括:坐便+面盆+淋浴器+水龙头+下水等,花费共计2000-3500元不等。

5、灯饰:

比较常用的灯具有:水晶灯、吸顶灯、镜灯等等,其中主灯费用在1000元左右,卧室灯大概500元,而厨灯、浴霸、镜灯共计500元,辅助灯具在200元。

6、软装:

硬装结束之后,就是软装环节。软装配饰包含:窗帘、装饰画、抱枕等等。其中窗帘、布艺费用在2000元左右,装饰画等费用大概在500-1000元,根据装修风格选择适合的软装配饰。(以上价格仅供参考)


三、怎么装修房屋好看

1、买合适的材料

想要房屋装修好看,自然在装修材料上要讲究。一般来说,材料的价格主要受品牌、品质等因素的影响,不是贵的材料就装修的好看,更不能选择便宜的材料,那样的装修效果肯定不会好,而且还不环保。要根据设计师的意见选择适合自己的高性价比材料。

2、选择轻软装为主

软装搭配对于房屋的装修效果非常重要,不过也是耗资最多的部分,所以软装部分要精而少。其实很简单,可以通过亲自制作一些环保又不失时尚味道的手工家居饰品,比如照片墙、报纸灯罩等等都是不错的选择,省钱同时还可以让家有一种充满活力的感觉。

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正确的装修方式是,独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工

装修公司千万不要去

普通人都知道装修公司是坑和套路。

一般装修公司抽30%-40%转包给施工方,然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是:施工方根本没有多利润了,那施工方利润哪里来?就只有忽悠增项。 所以   100平米房子,20万装修预算,装修公司拿走7万,材料回扣2万,增项2万,实际上真正用于房子的只有9万.   也就是说,不到50%的预算是真正用到房子上的!!!

节选自—— 入画设计平台:装修黑幕大揭秘,不是干货我食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!!食屎!!食屎!!!


正常流程是

找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成

术业有专攻,设计师是做设计的,所以需要付设计费。

装修公司大家都知道是很多坑了——详见—— 如何优雅地拒绝装修公司的套路?

设计师收设计费,肯定要提供专业的服务

第一,设计图纸要专业

第二,要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接

第三,要跟踪工地

一般独立设计师都是要跟踪工地的,去几次工地,哪些节点去工地把控施工质量,都要写到设计合同里面的。设计师行业也是鱼龙混杂,一般人不好判断设计师是否专业,建议您还是找第三方平台的独立设计师吧,至少经过审核的,质量有保障,也能匹配到适合且擅长你房子的设计师,毕竟不是一个设计师擅长设计所有类型的房子。

入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台,全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻,同城独立设计师上门为您服务,专注家装、工装、软装

PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台,一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用,要求如下:

① 不能是装修公司的设计师,必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。

② 必须有3年以上的设计经验的设计师。

③ 必须通过我们这边的考核

设计完成以后,客户可以自己找施工方,也可以用设计师的施工方,设计师都负责上工地把控施工质量。

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编辑于 2021-09-11 11:20

现在大多数的消费者购买的都是毛坯房,所谓毛坯房,就是只安装了门窗,四周是水泥墙面,可谓是空空如也。毛坯房对于简装或精装修的房子来说,在装修难度上就更加不用说了,毛坯房装修步骤是一个系统的、复杂的过程。水电,吊顶门窗,厨卫,家具,人工费等等,简单装修多少钱,首先看你房子面积是多大的,其次尽量选择环保材料,装修公司一般在报价上不会出入太大。您如果确实很想知道您房子具体要花费多少钱,您又不花钱的办法就是多找几家装修公司帮您做预算,正所谓货比三家,比比就知道了贵还是不贵。目前市场上简装的价格是每平米650-800元左右,高于这个价格就偏贵了。

发布于 2019-03-04 11:37

小白看过来!设计师教你如何:省心、省钱、品质高的装修

看到这个标题兴奋吗?开心吗?是不是好像找到了一份钱多、事儿少、离家近的工作般开心呢?省心、省钱、品质高的装修还真有,睡一觉,做个梦,梦里啥都有。

如果有人承诺你,让你的装修一定省心、省钱、还品质高,拉黑他。这年头骗子这么好成功的吗?当骗子门槛儿这么低的吗?最扯淡的是还老有人上当,你说气不气。为什么我说省心、省钱、品质高的装修不存在,咱们来看看当代装修的几种模式。 01 省心模式 省心模式无非就是找个靠谱的装修公司全包,或者找个自带团队的设计师或者设计工作室全包。当然,你要把你的需求说清楚:“所有的事情设计师说了算,所有现场的突发状况施工人员看着办,就算天塌下来也别给我打电话,我就等着拎包入住。”

优点:你是真的清静省心,啥都不用干。缺点:所有的主材不一定都让你满意,设计细节的使用习惯并不一定满足你的使用习惯。当然,最大的缺点就是贵,毕竟你自己就是个甩手掌柜,所有的人力物力都要用钱的,你省心了,就注定费钱。至于品质嘛,就要看承包人的良心了,毕竟你也不去现场,人家用啥东西你也没做过功课,你也没瞅见。良心活儿吧,选择这种模式的就请多烧烧香,当然,最后如果装修出来的结果丑也别埋怨,忍着,自己选的。 02 省钱模式 省钱模式就是自己去搞定一切源头,比如找直接干活的工人,连工长都别找,因为工长是负责管理工人的,没有人会为了一个陌生人白忙乎不要钱的。毕竟不是人人做慈善,尤其是当代社会,大家都忙着搞钱干饭。所有的主材您也自己跑最建材市场,自己算好数量,货比三家、三十家、三百家的比一比,找一个自己接受的最低价。

优点:省钱、省钱、省钱,重要的事情说三遍,毕竟选择这种模式的人,省钱就是最重要的目的,既然完成了唯一的终极目标,这就是最大的优点。 缺点:你需要查阅大量的资料去学习、去花费大量的时间做功课,亲自采购选品。当然这也是对你人脉的大考验,对你运气的大考验,你得找到好的工人,且好的工人特别自律。风险就是你买到的东西可能会很差,毕竟你不懂,你请到的工人手艺不行也无人监管,半路跑了你也别有脾气。自己担任:设计、监工、采购、验收,您全程亲力亲为,累点儿、品质差点儿您也别有脾气,毕竟省钱。 03 高品质模式 请最顶尖的设计、请最顶尖的团队、砸钱砸钱砸钱,重要的要义再次重复三遍。这个世界没有花钱的不是,好的品质自然对应高的价格。好的设计会和你把你家的情况跟你聊得透透的,然后全程帮你对接施工。

优点:因为沟通足够充分,所以不用太过于担心设计丑或者不符合你的使用习惯。由于你的钱给的到位,除了高端设计团队,对应的施工团队肯定也专业,你不差人家钱,人家当然不差你品质,设计师都可以中间替你把关了(设计人品必须过硬)。至于主材啥的,毕竟真正的设计师都很忙的,没空给你货比三家找到源头,但是能保证你的品质肯定是高,当然,您要的不就是品质? 缺点:烧钱,当然了选择这种模式的人心里也清楚,亲朋好友们就不用瞎操心了,人家有人家的想法,就想花钱买省心买品质。但是这种模式也存在撞大运的风险,就是设计师人品必须过关,否则你的钱就真的花的太多了,不过选这种模式的都不差钱,但我的原则啊,有钱您也别浪啊,捐点儿给山区孩子挺香的,冤大头咱别轻易当。

综上所述:省心、省钱、品质高的装修,压根儿就不存在,存在的可能只有一个,您又双叒上当了。 那么问题来了,既然省心、省钱、品质高的装修没有,该怎么办呢? 其实很简单,作为消费者可以把以上模式结合,举个简单的例子,您可以找个靠谱的设计师,自己抽时间去采购一些主材,带上设计师的审美和建议来用相对划算的价格买到还不错、性价比高一些的主材。这种方法只是抛砖引玉,最重要的还是要清楚自己最在意什么,以最在意的一方面为导向,其余配合,适当取舍。

接下来分享点儿干货吧,装修报价中的一些概念和报价到底都是啥。(其实上篇文章说的很细碎了,包括时间节点都提供了)。奈何总有人嚷嚷着要看,写了还不看,饭都做好放桌上了,爱吃不吃吧,不吃就饿着吧。 说点儿干货 首先说一下三个概念:清工辅料、主材、软装 清工辅料: 棚面吊顶,墙面处理,贴砖,做防水,水暖改造,强弱电改造,拆墙砌墙,主材安装费,工程管理费等等。 一般情况下一个家装的轻工辅料预算多少取决于设计,材料,工艺,面积等。(就是我上次文章提到的:拆除、水电、木工、瓦工、油工啊!!!!!!!!下次还问装修公司和工长报价包括啥,我真的就不回答了,我回答了也扛不住你不记啊) 主材: 墙和地的砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。 软装: 元素包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、窗帘布艺、灯饰、其它装饰摆件等。 一句话区分软硬装: 把你家当个大盒子,把顶子拆了,倒过来,掉了的、晃悠的,都是软装,定住的、不动的、掉不下来的都是辅料和主材。 前方高能 报价其实简单的很,都是基于装修施工工艺来的,怎么装怎么折腾,折腾成什么程度就要花什么钱,这点有数接下来就清晰的很。我捡重点的写,个别装修叫法不一样,请灵活应变,不要照本宣科。 墙面: 铲墙皮、涂刷界面剂、披挂墙衬(有的公司没有)、石膏找平、底漆、面漆 厨房卫生间墙面: 墙砖拆除、墙面拉毛、水泥抹灰、贴砖、包管 地面: 拆除地板或者地砖、刨回填层(要改地暖的需要)、地固、地面找平(为铺地砖、地板做准备)、地砖铺贴 厨房卫生间地面: 拆地砖、地面找坡(卫生间)、防水、贴砖 顶面: 铲墙皮、吊顶(各种造型,别管叫啥,都是吊顶,当然你可以选择不要) 其他(不一定每家都需要): 内墙体保温(北方多见)、阳台垫平、过门石安装、拆墙建墙、拆地台、垃圾清运(有的工长管、有的物业管、有的您自己找) 以上就是大概的一些基础工艺、当然我不能说我写的全、毕竟每家情况不同,我写的都是最最基础的。杠精退散,别杠,不要拿别人给你的报价问我为什么名字不一样,我写出来是为了帮助有需要的粉丝的,没空跟你抬杠。 总有粉丝问我:说说为啥报价和最后花的钱对不上,为啥最后的最后装修公司一遍一遍收钱?为什么最后最后那么多增项?我不是不解答,而是我解答了可能会被装修公司围攻、被销售设计师围攻、而且最担心的是刚装修完的你心疼的稀碎。

先说说你在装修公司交的钱都包括什么: 基础施工:你先别管人家报价全不全管理费:15%到20%不等(你也别管人家到底管理啥了,反正就要钱)税金:3.4%(别问为啥装修公司税钱要你掏,你得不到正解的) 那么接下来咱们算一笔账,你这还什么都没干呢,就有将近20%—25%的钱跟用在你家里的一砖一瓦没任何关系了。接下来说说工长拿到了什么,工长只能拿到你交的钱的50%—60%,而且还得用这50%—60%去给你买辅料、帮你安排工人。 那么问题来了,工长赚不赚钱?赚钱,那么用到你家的钱就少了,不赚钱,工长做慈善?钱不够怎么办?给你偷工减料你干嘛?那你肯定不干啊!那工长怎么赚钱呢?增项呗,至少这部分只要不让公司知道,还是能赚一些钱的,生活不易,工长叹气。 上期揭秘了销售设计师,这期又说了增项,我真的是处处得罪人了。但就是这样,还总有人:说了也不听,听了也不信,信了也不改,改了还改错,错了还怪我,怪我为啥不说。 那么问题来了,我说了这么多,我说了如果你没听没信、就当我没说吧。 ⚠️ 有被警告到 今日,本鲤鲤为了检验一下我这篇文章是否说的“人话”,发给了我近期对接的部分客户和部分粉丝,意外收获了这样一个反馈,发掘出了最后一个模式:

好吧,所有的夸奖我接受,所有的批评我也接受,但是!我压根儿就没打算改,哼!(就让我保持我的天性吧)但是我得解释。我绝对不允许我这客户这么任性的买四位数的好岩板去裁切过门石,必须怼他!我心疼钱! 我个人一直认为:没有盘不好的房子,只有不走心的设计。但凡走心的做设计,再破旧的房子也能完成整容级的蜕变。做设计、做好设计、做有温度的设计,是三种不同的境界,我的目标是一直做有温度的设计。


感谢可爱的你看完这么长的文章, 也希望你能记住用心做设计的我 我们的微博:造个房子 装修不拉胯 从不说假话!

发布于 2022-08-05 14:44

出租用的家装材料,可以比自己住的房子材料差点。但是环保还是要考虑,如果租你房子的人因为这方面出问题你一样要负责的。在保证环保的前提下简单装修,每平方也要400-500元。

发布于 2019-02-21 10:06

毛坯房是指没有进行任何装修的房屋,需要进行基础的装修才能入住。装修一个毛坯房需要的费用大约在35000-50000元左右,具体的费用取决于个人的需求和预算。

需要明确的是,装修费用还会受到地区差异和工人合同费用等因素的影响。一般而言,毛坯房的装修分为以下几个步骤:

1. 规划设计:设计师会根据业主的需求,量房并制定设计方案,包括平面布局图、电路布置图和水路排布图等。此阶段的费用大概在3000-10000元左右。
2. 主体施工:包括水电改造、防水、墙面刷漆等,一般需要3-4个月的施工时间。此阶段的费用根据房屋面积不同而有差异,参考价位大概在1000-1500元/㎡左右。
3. 家居选购:包括家具、电器、灯饰等。此阶段的费用根据个人品味和需求不同而有差异,一般预算在2-3万元。
4. 软装配饰: 包括窗帘、挂画、床上用品等。此阶段的费用根据个人品味和需求不同而有差异,一般预算在1-2万元之间。
5. 清洁验收:完成后需要进行全面清洁,来自专业公司的服务费用大概在1000元左右。

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北京地区的一个装修案例作为参考

1. 规划设计:业主选择了一家设计公司,量房并制定设计方案,费用为10000元。设计方案包括总平面图、水路排布图、电路布置图等。

2. 主体施工:包括水电改造、防水、墙面、顶面、洁具安装等,总面积是110平方米,装修周期为3个月,费用共计140,000元。具体费用如下:

- 水电改造:12,000元

- 防水施工:8,000元

- 地面和墙面:50,000元

- 装修材料:20,000元

- 安装灯具、开关等:7,000元

- 厨房、卫生间卫浴器具及门、窗、地漏等:30,000元

- 水路安装:5,000元

- 天花板:8,000元

3. 家居选购:业主预算在20,000元内,选购家具、电器等,具体如下:

- 厨房电器(燃气灶、消毒柜、洗碗机等):7,000元

- 客厅家具(沙发、茶几、电视柜等):5,000元

- 卧室家具(床、床垫、床头柜等):6,000元

- 小家电(电饭煲、微波炉、电水壶等):2,000元

4. 软装配饰:业主预算在10,000元内,主要购买窗帘、地毯、装饰画等。

- 窗帘:4,000元

- 地毯、装饰画等:6,000元

5. 清洁验收:业主花费1000元,请专业公司进行全面清洁。

通过以上详细的装修案例可知,北京地区装修毛坯房需要的费用大约在200,000元左右,具体费用还需要根据个人的需求和预算来定。

编辑于 2023-06-07 09:28

在知乎平台上经常会看到很多朋友在提问100平房子装修要花多少钱?90平房子简单装修要花多少钱?120平套三房子装现代风格10多万够吗等等诸如此类关于房子装修花多少钱的问题。

相信这也是大部分初次装修房子的朋友会经常思考的一个共同问题,那么今天就和大家来聊聊“关于装修房子要花多少钱”这个老生常谈的问题。

先说一下自己的亲身经历,从事装修这个行业也有15年了,每次在和新客户初次见面沟通时,通常业主都会首先问我“我这个房子简单装修一下要多少钱”“你们公司装修我这个房子要多少钱”“你们公司装修多少钱一个平方”等等。

其实在没和业主进行具体的装修需求和对房屋进行实际测量前,以上这些问题我还真给不出对业主有价值的回答,因为上面提到的简单装修到底是多简单?装修一两百/平米、四五百/平米、七八百乃至上千/平米都有,这些我们都做过,那我究竟应该回答那个价位呢?

因为装修施工本质上就是由各个施工项目构成的,而各种施工项目都有一个标准单价,本质上类似于在餐厅点菜一样,你要吃什么就点什么,也就需要承担相应的成本。那在完全不了解业主的具体想法和要求的前提下,我给出的回答必然也没有最终的参考价值。

所以了解了这个关键点,咱们就应该明白关于装修的最终花费实际上是和业主自身的装修需求相关联的,业主要想获得有价值的装修报价就必须要把自身的装修需求和装修要求讲清楚,在这个基础上在根据测量得到的实际施工工程量来最终得到一份有价值的装修报价。

明白了装修成本是和业主自身装修需求相关联这个关键点以后,我们再来讲讲装修花费的具体分类,一般来说装修的花费包含基础装修成本和主材购买成本两大类。

基础装修成本(硬装)可以理解为:拆除改建、水电改造、瓷砖铺贴、吊顶处理、墙面处理这几大项目,不难看出这些项目本身就和业主自身的选择有关系,举个例子,常见的除厨卫外,其他空间是有贴瓷砖和铺木地板两种选择,如果是铺木地板那么就不产生对应的瓷砖铺贴费用,那么基础装修贴砖费用就要少得多。所以决定基础装修成本的多少还是业主自身的选择。

主材购买的道理也是一样,市场上的主材成千上万,不同品牌、不同材质、不同款式的产品价格都有不同,那么究竟购买什么档次、什么价位的主材还是和业主自身的装修需求和预算关联,设计师只能从设计搭配和款式花色上给出建议。

个人对于业主在主材购买中的建议只有一条,那就是在满足你自身审美的基础上,只要产品质量和产品环保这两项关键指标没有问题就是好的产品,如果只认品牌那么大概率是没有性价比的。

所以大家也不要去纠结为什么同样的户型,有人装修花几万、有人装修花十几万这些问题了,直白点说就是需求不一样、选择不一样、预算不一样而已。

最后再辟谣一个错误观点,现在很多人会主观地认为现代风格装修就是要比什么中式、美式、欧式风格便宜是错误的,其实装修风格并不是完全决定装修成本的核心因素,关键还在于具体的施工项目和材质选择上,在我自身装修十几年的过程中,有装修过几万的美式和中式,也装过十几乃至几十万的现代风格,所以装修风格和装修成本并不是绝对的,特别是这几年网络上流行的刹寂风、工业风等小众设计风格,往往是看着简单,感觉花钱少,其实要真正达到网络上那些P过的效果最终的花费往往比正常的设计风格要高得多。

所以对于要想得到一份自己家装修真实花费的朋友,首先自己就要想明白到底自己需要达到什么效果的装修、自己的实际需求是什么这些本质问题,否则在搞不清楚这个前提下的报价都是没有实际意义的。

发布于 2022-09-22 19:25

装修分:
简装精装豪装。
还分清包、半包、全包。

如果是豪装全包,一套意大利perliform衣帽间,42万,咋整?就是装修公司老板自己家,10万也搞不定。

如果咱自己清包装修(只雇工人干活,装修材料自己买),100平房子,弄好了10万可能还有剩~~

发布于 2022-05-25 16:42