如何评价长沙IFS？
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不是长沙人，对长沙IFS不能做到深入了解，如有不对，请指出。
因为家庭关系，基本上我每年都会去长沙一到两次，在长沙呆的久了，该玩的景点去了个遍，逛街自然成为在长沙打发时间的选择。
了解IFS，首先需要了解它的背景，IFS所在的芙蓉区东牌楼地块，为旧改拆迁土地，有111亩，是长沙五一商圈最后的大型地块，在整个长沙市中心也是极为罕见的，而这块地给谁，能否做好，也是长沙能否拥有高端购物中心的关键。
2011年2月1日，历经103轮举牌，九龙仓集团宣布，以56.3693亿元的价格，击败恒隆、华润、绿地、苏宁置业、中建，成功投得长沙市中央商务区黄金地皮，成交楼面价约为8000元/平方米，
九龙仓的代表作自然是大名鼎鼎的海港城，这个位于香港广东道的巨无霸综合体在2018年实现了370亿港币的销售额，96亿的利润，他们在内地的代表作成都IFS也表现不俗，2018的销售额为51.9亿人民币。
其实九龙仓在长沙做这个体量的项目，是引起不少人质疑的，因为大家并不确定长沙的高端消费，是否能够支撑九龙仓获得理想回报，九龙仓决定在这里开发IFS，颇有点赌长沙未来发展的意思。
写着写着，突然明白一间事，成都IFS与长沙IFS，本质上是不同的。
当时我纳闷为什么长沙IFS作为高端购物中心，中端品牌的比重却很高，但考虑到长沙当地的消费结构意识到：
九龙仓，并没有打算将长沙IFS打造成另一个成都IFS，他们要做的，根本就是属于长沙的IFS
整个湖南的高端消费，是外流的，往哪里外流呢？自然是广东香港，高铁的开通已经深刻改变了这座城市。而湖南籍的高端消费者，相当多不住长沙，要不深圳等地哪里来的湖南帮？
而长沙在IFS开业之前，长期没有达到30亿销售额的商场，更证明了这个这个说法，也导致了长沙IFS相比成都的IFS，需要适应长沙市场，调整定位，需要做成大客流的商业项目，更好服务长沙广大的中产消费群体，这也注定了九龙仓需要将商场打造成“网红”
“对品牌入驻做出理智的权衡考量，确保最大限度地融入当地消费者的切实需求，这是九龙仓的高明之处。”
长沙IFS占地面积为7.4万平方米，建筑面积却高达100万平方（加上地库），容积率高，开发难度大。由一座24万平方米的购物中心和两栋超甲级写字楼组成，其中一栋高达452米，为湖南第一高楼。
值得一提的是，九龙仓的“死对头”恒隆本来对长沙IFS所在的东牌楼地块志在必得，而容积率极高导致开发难度剧增，使恒隆最终不敢出高价拿下东牌楼地块，而土地拍卖的失利也让这家在内地频频拿地王的港资商业地产商，至今都没有再考虑进入长沙市场。
在此之前，长沙，并没有一间优质的大型高端购物中心，长沙IFS带来的，是对长沙商业的颠覆式升级，带给了长沙市民更优质的购物体验。
九龙仓是成都IFS和长沙IFS的开发商，而这两家购物中心的设计方，均是大名鼎鼎的Benoy
Benoy与九龙仓在长沙IFS重复了他们在成都IFS的得意之作，跨层扶梯将一楼地面与商场第三层联通，吸引客流直接通过跨层扶梯抵达商场第三层，抵达长沙IFS的第三层与抵达首层一样便利。在这个基础上，长沙IFS还增加了四层至六层的跨层扶梯，以及地下二层至一层的跨层扶梯，这样做的好处是：降低顾客抵达高楼层的心理障碍。增加顾客抵达更高楼层的消费机会，提升高层商业价值，从而增加租金收入。
长沙IFS虽然位置很好，但严格来说，这块地是有瑕疵的，前面有城市生活家这栋未拆除的旧楼挡着，背面有两栋楼挡着，而长沙IFS旁未拆除的这栋城市生活家，把长沙ifs主立面给挡了一块，造成商场的外立面被分割成东西两个部分，对长沙IFS的外立面美观造成很大影响。
对于大部分湖南民众来说，他们前往购物中心消费不过是近几年的事情，对于购物中心的内部构造大多没有清晰认知，因此，在当下的国内购物中心应当为顾客设计最优的行走通道，让方向感不佳的顾客进商场都能不迷路才是优质的购物中心动线设计。
长沙IFS与成都IFS同样采用了把车道开到高楼的多首层设计手法，但与成都IFS不同的是，车道是开往商场第四层，并与酒店大堂联通。并没有像成都IFS将跨层扶梯、通往商场车行道同时放置于三层。
在动线上长沙IFS相比成都IFS，也有其他尝试，长沙IFS将低楼层的中庭与高楼层的中庭分开，彼此不联通。IFS的地下二层至三层面积较大，而四至六层面积较小，这也是考虑到内地的商业项目三层以上都比较冷清，没什么人流，人流看似较多的高层区餐饮坪效一般都很低，对九龙仓租金的贡献比较小。
而地下一层至三层的动线呈椭圆形+Y字形，东区有死角，这也和长沙IFS单层面积较大有关。为了吸引更多客流，IFS把客流最好的西区展示面给了星巴克、奈雪の茶、NIKE Air jordan等人气品牌。而将Cartier、Dolce&Gabbana、Hermes等奢侈品牌的展示面则在人流较小的东区。值得注意的是，长沙IFS第3层以上都有通往室外的空间，如果不想闷在室内的话，可以走出去溜达。而3层至5层设置了室外旋转楼梯，为长沙IFS的亮点。
长沙IFS公众号做的不错，将商场地图、寻找车辆、停车缴费、会员、餐饮排位、商场活动等功能结合，且简洁清晰。
成都IFS的室内观光电梯，与长沙IFS室内观光电梯，果然是一个娘胎生下来的
长沙IFS设置了观光电梯直达顶楼，IFS顶楼的空中花园，也充分借鉴了成都IFS的设计经验。但这样的弊端也很明显，由于楼顶做空中花园，无法设置天窗，使商场缺少自然采光，可谓有利有弊。
长沙IFS、成都IFS位于商场顶楼的雕塑形象都非常成功，已成为经典案例，相比之下，重庆IFS就.......
港资商业地产开发商普遍在商场人性化上下狠功夫，长沙IFS设置有大量休息椅，洗手间非常干净整洁，母婴室设施齐全，且内部质感优秀。
地库问题，不打不说，这是港资开发商一贯的弊病，香港地少人多，港资开发商们充分挖掘空间，常常停车场经常埋很深。他们来内地开发商业项目，一般选取市中心核心地段，拿地成本较高，为挖掘空间获利，以及香港的开发经验，让他们将地库挖的很深，停车场经常位于地下三四层，这让许多顾客停车感到不适。不过，个人觉得，瑕不掩瑜。
高端购物中心，通过收取较高停车费，VIP停车位的设置，以及对会员免停车费等措施，控制低收入消费群体的停车数量，并提高商场对高收入顾客的吸引力。
长沙IFS，补齐了长沙优质高端商业“缺失”相比较成功的商业地产运营，数十万平方的写字楼运营，是九龙仓接下来最大的考验（长沙写字楼供给量大，租金普遍不高）
其实，购物中心的生意，它的本质不过与街边的便利店一样，生意买卖罢了，优秀的商业地产商，如九龙仓、太古、新鸿基，他们通过持有物业并将物业高质量的运营，获取源源不断的租金回报、长远的物业增值来获利，
搬运@Turbo的一句话:商业地产项目的核心，都不过一句话：你凭什么，让哪些人，去哪里，买哪些东西，进而获得怎样的利润回报？
虽然现在商业地产体量非常大，但对于国内大多数开发商来说，通过销售住宅获取利润的发展模式已经深入人心，虽然选择商业地产。但是他们的主要利润来源却还是还是销售物业，加之商业地产无论是拿地还是后期开发，需求的资金是数倍于住宅开发，于是万达这类销售性商业便司空见惯。
长沙有很多Shopping Mall，但真正谈得上优质的，不过长沙IFS、悦方ID Mall罢了，目前国内的主要城市，优秀的商业地产项目，有那么一两个，真的已经很不容易了。
当然，长沙IFS开业仍有许多问题有待改善，不过，相信九龙仓的商业地产运营水平，会逐渐改善其中不少问题。
一轮一轮下来，长沙无疑证明了华中地区第二极的实力，第一武汉，近十年基本无望超越，渐渐从郑州合肥中脱颖而出。华中第一mall，400多米高城市地标，大量国际一线，补全了长沙高端零售商场（之前有运达两大商场）。
要说长沙在零售上还差点什么意思，大概就是apple Store和宜家吧，一线城市标配。
今天去了开业现场，人多到开业活动直接取消了（听说本来林俊杰会来现场）。第一感觉，大，是真大。第二感觉，贵，是真贵。。。
别小看长沙IFS，这可是世界第十一高楼
2019.08.08更新
以下为九龍倉集團有限公司二○一九年度中期業績公告对于长沙国金中心项目的描述：
九龍倉集團有限公司
THE WHARF (HOLDINGS) LIMITED
截至二○一九年六月三十日止半年度中期業績公告
Interim Results Announcement for the half-year period ended 30 June 2019
長沙國金中心
CHANGSHA IFS
作為娛樂以至時尚生活、購物、文化及餐飲的一站式熱點，以商場為主的長沙國金中心已迅速冒起，成為華中地區的新地標。出類拔萃的建築、多元化的購物商場及優質的服務，位處得天獨厚的城市心臟地帶，再加上有地底通道直達五一廣場站（地鐵1號綫和2號綫的轉車站），使長沙國金中心成為人流密集的聚腳點。期內整體收入及營業盈利分別達到港幣三億七千八百萬元及港幣一億三千萬元。
As a one-stop destination from entertainment to lifestyle, retail, culture and dining, the retail-led Changsha IFS has promptly emerged as the new landmark in Central China. Top architecture, retail diversity and quality service, alongside the unparalleled location in the bustling heart of the city with underground linkage to Wuyi Plaza Station (the interchange station for Metro Lines 1 and 2), collectively gave rise to an intense concentration of foot traffic. Overall revenue and operating profit reached HK$378 million and HK$130 million respectively during the period.
與佔地246,000平方米大型購物商場互相輝映的是兩幢優質寫字樓暨豪華酒店大樓。第一座樓高452米，為湖南省最高建築物，是華中地區最高酒店長沙尼依格羅酒店所在地，於二〇一八年年底開幕。第二座將於二〇二一年開幕。
Complementing and feeding the 246,000-square metre mega mall are two best-of-class office cum luxury hotel towers. Tower 1, at 452 metres, is the tallest building in Hunan Province and houses Niccolo Changsha, the tallest hotel in Central China. It opened in late 2018. Tower 2 is due to open in 2021.
商场
Retail
大型商場佔地二十四萬六千平方米，自二〇一八年五月開幕以來深受各界好評，最近獲二〇一九年 Global RLI Awards 頒授「RLI International Shopping Centre 2019」，足證長沙國金中心的大型商場已成功躍升尊貴商場之列。商場獲得的其它殊榮包括皇家特許測量師學會頒發的二〇一九年「年度商業地產項目」冠軍，以及在國際購物中心協會的「二〇一九年中國購物中心及零售商大獎」中勇奪兩項金獎及一項銀獎。
The 246,000-square-metre mega mall has won wide critical acclaim since its opening in May 2018 and has recently been crowned as “RLI International Shopping Centre 2019” in the Global RLI Awards 2019, a testament to the success of the exclusive retail destination. Other notable accolades received included the 2019 Winner of “Commercial Project of the Year” awarded by Royal Institution of Chartered Surveyors, as well as two Gold Awards and one Silver Award in “2019 China Shopping Centre & Retailer Awards” by International Council of Shopping Centers (“ICSC”).
商場佔地九層，超過三百七十個品牌策略性地分布於精心設定的區域以收群聚效應，涵蓋高級奢華、實惠奢華、中價、國際化華人設計師品牌、快速時尚、運動服裝、兒童、娛樂及餐飲等不同定價和範疇。
The nine-storey retail podium is home to over 370 brands strategically arrayed in well-defined zones covering high-end luxury, affordable luxury, high street, internationalised Chinese designers’ labels, fast fashion, sportswear, kids, entertainment and F&B, forming critical mass of diversified trades.
別出心裁的租戶組合包括超過七十家首度進駐湖南省的品牌、超過三十家同時銷售男女知名時裝品牌的雙層旗艦店，以及超過一百家首度與九龍倉於內地合作的品牌。截至六月底的出租率達98%，開幕率為97%。二〇一九年上半年內的租戶銷售額維持強勁動力，達人民幣二十一億三千八百萬元。
The exceptional trade mix across every category comprises over 70 debuts for Hunan Province, over 30 split-gender duplex flagships of renowned fashion brands and over 100 brands which staged their first-ever collaboration with Wharf in the Mainland. Occupancy reached 98% and opening rate 97% at the end of June. Tenant sales maintain strong momentum and achieved RMB2,138 million during the first half of 2019.
L7雕塑庭院展示大中華區首個永久戶外銅製KAWS巨型雕塑及其它珍貴展品，已成為城中拍攝熱點，經常吸引大量人流。
The L7 Sculpture Garden, housing the first permanent outdoor bronze KAWS sculpture in Greater China and other precious pieces, has become one of the most photogenic spots in the city and consistently attracts substantial patronage.
慶祝開幕一周年誌慶的其中一項活動，是長沙國金中心與佛羅倫斯市及湖南省政府合作，舉辦名為「長沙IFS『風尚與匠心』一周年盛典」的中意經濟文化深入交流項目計劃，積極在國際層面宣傳長沙。
As part of the 1st anniversary celebrations, Changsha IFS hosted the “Ciao Changsha! Nihao Firenze!” Sino-Italy Cultural and Economic Exchange Program in collaboration with Florence and Hunan Governments, which played a pivotal role in elevating the international exposure of the city.
為宣傳社區文化價值，長沙國金中心安排一連串令人屏息以待的推廣活動，包括以法國為主題的展覽及街頭音樂表演等推廣活動、草莓音樂節，以及與湖南省體育與健康局在溜冰場舉行的第五屆全國大眾冰雪季二〇一八年至二〇一九年湖南冰雪系列活動。
An exhilarating array of marketing campaigns was also lined up to promote cultural values of the community. These included French themed promotions encompassing exhibitions and busking performance, Strawberry Music Festival, as well as Health China Sports Competition held at the Ice Rink with the Provincial Department of Sports and Health.
寫字樓及酒店
Office and Hotel
長沙國金中心設有兩幢優質寫字樓，其中一幢是樓高四百五十二米的長沙市地標，也是湖南省最高的建築物。寫字樓位處熙來攘往的解放西路商務區，提供最頂級的寫字樓空間，持續吸引區内金融機構及大型企業進駐。
Two top-notch office towers include the 452-metre towering city icon, being the tallest building in Hunan province. The towers offer a prestigious office address in the prosperous business square of Jiefang West Road, and continue to draw favourable demands from financial institutions and major corporations in the region.
於二〇一八年年底開幕的全新豪華天際酒店長沙尼依格羅酒店，在城中繁華地帶提供二百四十三間極富當代時尚氣息的客房及富麗堂皇的套房。酒店盤踞長沙國金中心最高樓層，是華中地區最高的酒店，致力向全球旅客、本地及區內居民提供力臻完美的款待及出類拔萃的服務，為豪華及尊貴的住宿體驗締造新標準。
Niccolo Changsha, the new luxury sky hotel inaugurated in late 2018, features 243 contemporary chic rooms and spectacular suites in the vibrant part of the city. Crowning the top floors of Changsha IFS, this tallest hotel in Central China strives to set a new benchmark for luxury and ultra-exclusive residences by providing impeccable hospitality and exceptional services for global travellers, local and regional residents.
看外界的评价之余也可以看看九龙仓自己对于长沙ifs的评价
下为九龙仓2018中期报告书有关长沙IFS的部分
放暑假，蛋疼无聊，成为一个每周逛三次以及以上的人来说，IFS。
首先逛，基本上就是我力所能及的那几家店，或者一些轻奢品牌。我发现国金应该大部分品牌都有，有些没见过的，反正我不知道他是不是名牌。购物的话负一层，负二层，一层，二层人是最多的。我觉得负层那几个快销品店人也真多。到那边奢侈品人就相对少了。那些轻奢品消费也不够多。这是我看到的情况。
再次吃，吃的品牌，两个字：哦哦。原本想着鹅夫人，米其林一星餐厅，试试，又贵又不好吃，封杀。其他的店，看到哪个不同排队就去哪吃吧。
最后玩，没啥玩的。溜冰场之外还有啥？要么楼顶拍照？
讲实话，ifs还是比悦方品牌稍微高级一点，以前都在悦方逛，现在基本上就去国金逛下，也没什么地方逛了。没钱在里面反正都是看看。有钱，那你可以在里面很嗨哟。
看到有几个为了黑而黑的，真的搞笑。
说做不下去的先看看九龙仓集团13-19年来中期报告和年报的封面
海港城作为集团的印钞机出现了8次（其中一次网红装置小黄鸭），成都IFS开业后作为当时集团的重点出现在13年的年报封面，长沙IFS则在开业后出现在18年的中期报告和年报的封面，年报中也提到了长沙ifs的表现远超预期。早些年九龙仓就多次提到过长沙IFS作为集团国金中心系列五个项目中旗舰的位置，称要在长沙打造另一个海港城。
“長沙國金中心座落芙蓉區解放路黃金地段，總 樓面面積為七十二萬五千平方米，與成都國際 金融中心一樣，以海港城為仿效對象，勢成為 核心中央商務區的地標。其地庫直通未來地鐵 1號綫及2號綫的轉車站（五一廣場站）。同一 條地底通道亦將接通中國最繁華的購物街 — 黃興路商業步行街。長沙國金中心位於蔡鍔中 路與解放西路交界，一旁是中國人民銀行及國 家外匯管理局等金融機構，另一旁是傳統購物 區。此有利位置集香港中環商業中心區、銅鑼 灣和尖沙咀的優點於一身，極富零售互動及商 業氣氛。項目將在市內人皆覬覦的位置上興建 一 座 具 標 誌 性 的 四 百 五 十 二 米 塔 樓、一 個 二十三萬平方米的超級大型商場，以及建於商 場上的一座三百一十五米塔樓，提供高檔次商 場、甲級寫字樓及五星級天際酒店。長沙國金 中心的臨街商店超過七百米長，比廣東道海港 城長五百三十米的臨街商店更壯觀。該商場由 Benoy設計，是長沙及華中地區最大型商場之 一，將提供齊集娛樂、生活時尚、文化及餐飲 的一站式頂級體驗。項目計劃於二○一六年全 面落成。”（13年年报）
“長沙國金中心座落芙蓉區解放路黃金地段，總樓面面積為七十二萬五千平方米。項目包括一座具標誌性的 四百五十二米高塔，以及一座三百米高塔建於佔地二十二萬九千平方米的超級大型商場之上，提供高檔次商 場、甲級寫字樓及五星級酒店。計劃中的商場將會比成都國際金融中心及海港城的商場更大，成為長沙及華 中最大型的購物商場之一，迎合當地持續增長的消費需求。項目計劃於二○一六年全面落成。”（12年年报）
另一份简报：
港商做商业项目还是不得不服，IFS IFC 太古汇 太古里 嘉里中心 环贸等等这些商业走进去真的就感觉和其他大陆本土的项目不一样，氛围就不同，更不用说一些细节，可以说各个拿出来都是精品可以说的地方很多。也不是说国内没有其他的精品，但真的差了点什么的感觉。这里cue一下银泰，真的应该提升一下了。而且港商接受程度有的时候更高，应变能力更强。
回到正题，长沙IFS开业一年多了，个人觉得还是找准了自己定位的。有别于CD和CQ，九龙仓在长沙就是要做一个全客层的商业巨无霸，所有的人都欢迎，所有的人都找得到自己想要的。现在周末和节假日去逛就会发现，商场里面已经快有人挤人的状态，尤其是LG2到3楼，每次去都是熙熙攘攘的，要知道IFS的空间尺度已经是商场里面少见的大，但还是显得有点拥挤了。相信这样的客流量还是达到了九龙仓的预期效果了。哪怕主要是奢侈品的东区还有轻奢品牌较多的西区1楼，人也是一样的多，几个大牌门口经常都要排队，最夸张的是有几次商场快关门了爱马仕门口还有一队的人。
还有前面有个答主说说商场的动线复杂这点我是不赞成的，长沙的项目是九龙仓对于另外两个IFS项目的总结优化升级。比如招牌的直通三层扶梯，在尺度上是有一些细微的变化，分流相对更加均衡，商场的动线其实就是两条东西向的主线交错，中间交错的百盛化妆品区分了东西区。很多人也是不知不觉的走到了东区的奢侈品，然后围观一下橱窗再走回来，所以东区的奢侈品区不像一些高端的项目人烟稀少的感觉。感觉这样其实对这些大牌也是有好处的，不知不觉的增加了曝光率，虽然不是所有人都能买得起，但起码大家都知道这个品牌。
benoy对于这种体量的商场还是很拿手的，在IFS项目里面的购物环境体验对于长沙的消费者来说都是前所未有，需要一定时间来接受的。就拿另外一个很熟悉的benoy的项目来说吧：Westfield London
和IFS差不多的体量，里面塞了四家百货一个购物中心，有内街和外街，连接了四个地铁站一个公交枢纽。同样也是全客层的商业分区明显，但是动线更复杂。
很多人都会说这种大商场走进去就有种迷路的感觉，某种程度上来说这也是设计的时候刻意为之，开商场的那个不希望客人多在自家停留？不过相应的配套休闲餐饮也要跟上来，空间的要求也就更高，不能只逛街坐下来休息的地方却没有。
另外还有一个亮点就是国金街，九龙仓对国金街的态度也是很开放的，从地铁进来的客流必经国金街。最开始国金街广告出来的时候大家都是一脸嫌弃的态度，朋友开玩笑戏称金满地开到这里来了。后来开出来发现跟一般的地铁商业档次还是不一样，据说当时国金街装修的时候九龙仓有参加顾问，给了很多意见。所以有的时候从国金街进到IFS不会有特别大的反差。国金街给IFS带进来客流，IFS提升了国金街的形象带着国金街一起玩，双赢的状态。
招商没什么好说的，港商的资源在那里，但AS一直是个谜。另外餐饮这一块个人觉得长沙的餐饮不能跟其他城市的餐饮做比较，经常会看到有些人拿一些指标店做对比，然后说长沙没有蓝蛙新元素wagas这些，所以差了很多。想说真的没可比性，长沙人口味真的太刁了，这些店进来只怕生意会很惨淡。所以九龙仓在招餐饮的时候还是换了思路，配合长沙人口味为主。同时东区的地下的餐饮还要满足楼上两栋写字楼的人就餐，所以要考虑方便快捷，还有价格。
我觉得对于客流的担心真的是多余的，不知道担心客流的人是否了解湖南人的消费习惯，地市的人家但凡家里条件允许，每年都是要来长沙买几次东西的，一般是几个小长假，还有过年前一段时间。零几年那几个通了高速的地市感受应该最深，之前常德和邵阳的朋友说小时候每次放假都会跟着爸妈来长沙买东西，然后过年前来长沙置办新衣服。现在每次节假日去IFS的停车场就能看出辐射的范围，除了地市这些，还有很多湖北江西的车。
说到停车场真的算是槽点了，每次节假日车都只能开到P5，螺旋车道真的是让人感到眩晕。其实可以走百盛旁边的入口进去，可以避开大部分的螺旋。P5的实际楼层可能是地下六层了吧。因为主楼450m的高度，当年地基挖了四十米左右的深度，记得那个时候每天都有很多人站在路口的天桥上观望这个大坑。
最后要说一下，IFS的开业对于长沙的商业市场犹如一条鲶鱼一般。前几年长沙的商业真的可以叫做死气沉沉了，多年没有引进大品牌（虽然有的店被九龙仓压着不让进）还撤柜了不少，几个大商场不思进取感觉能够混口饭吃就不错了。优胜劣汰不进则退，现在美美是凉了运达并不了解感觉那一片并不适合商业，友谊忙着转型自顾不暇，平和堂王府井悦方乐和都开始调整。IFS开业一年多对于长沙的商业尤其是五一商圈真的是一次新的升级。
我就记得有一回带着老婆孩子在长沙办完事情顺道出去溜达的时候，恰好看见了IFS。
我估计我老婆可能知道成都有家IFS甚至可能去过，所以当她看见后立马就说想去逛逛…
我老婆是四川的。
然后找到了停车场的入口，说实话我不知道是不是我记错了，停车场的出入通道完全是比较窄的螺旋状……
对于车技不太好的人来说估计是个噩梦，对我来说只是觉得有点嫌麻烦……
好像是下到最底层才进去了停车场内部。
停车场确实挺大的……
只不过我几乎没有见到除我们以外的任何一辆车……
不知道是全部停上层了还是根本没人来……
反正上面当时我也进不去，入口都被挡住了。
然后兴致勃勃的进去，兴致盎然的出来……
中规中矩的商场吧，大概只能这么评价……
老婆估计已经逛腻了这一类场所，很多地方哪怕上海的几家商场，她也不喜欢逛…
除非比较有特色或者比较有新意……
也许当时是商场刚开业不久，或者也没做什么宣传才没几个人来？
我是不大清楚了，商场里面人确实是不多，当然也可能跟当时不是周末、晚上之类的闲暇时光有关吧…
总之，长沙的IFS，在我看来，就是个大型的、中规中矩的普通商场……
有超市、有美食、店铺不多不少、消费合适、场地宽阔……
作为一位匆匆而过的客人的角度来看，就是这样的评价。
走的网红路线吗？好像变成了网红的打卡聚集店，路过经常看到网红小姐姐拍照。经常有人排队，上个月是喜茶，昨天是AJ球鞋。
奢侈品不太认识无法评价，但长沙要是能支撑起这样一座大型的shopping mall真是让我没有想到，长沙这两三年新开的商圈一个接一个，我从没想过长沙能够支撑起这么多的商圈。商人逐利，能够有这么多的商家在长沙打造商圈，我觉得还是有利可图才会这么干。
商场内的标识引导极差劲，地图路牌很少，而且不标当前方位，举目望去都是一样的弧线颜色，管你多好的方位感，进去了都能让你找不着北，找店找厕所都极不方便。
爱马仕新店开业可以免配额直接买铂金包
在消费群体上是没有变化的 大牌的消费群体还是 原友谊商店的那些有钱人。长沙人真正有钱人真的很少 而且长沙人喜欢装阔，不是地域黑 我自己就是长沙马王堆人。所以不怎么看好。。。。
有的人老是说没有as，有什么了不起的？就是个高级点的手机专卖店。不来就不来啊，贵阳2014年才有麦当劳，之前好像有嫌隙，那又怎么样？麦当劳会不进入贵阳吗？还不是老老实实还是进来了。对外资就要一视同仁，尊重正常的市场行为，水果店爱开哪开哪。
从小听过的奢侈品牌见了个遍(夸张语气)
好大 奢华 每个门和入口都有气质非常好年轻的穿着正式的工作人员
高端高端高端高端高端
根本不是面向一般消费者的地方
里面外面大量的玻璃设计 现代感设计感十足
长沙第一家能把我走到脚痛的超级商厦
和几百米的高楼一比下面的“底座”好像并不高大
但其实也很高 视野很广(一览下面砖色老破楼)
雕塑很潮 风光吸引了很多摄影爱好者
高层的餐饮 呃怎么说 没人进去消费
内部超市真的非常高端 全是进口产品 非常厉害
(穷哭了)
市场独树一帜，拥有约70家首次入湘的品牌，包括Hermes, Dior, Prada, Dior Homme, Valentino, Saint Laurent Paris, Moncler, Van Cleef & Arpels, Jimmy Choo, Brunello Cucinelli, Giuseppe Zanotti, Tasaki, Puyi, Gieves & Hawkes等；更有约20家国际名品首次进驻华中区，包括Parkson Beauty, Jimmy Choo, Brunello Cucinelli, Abercrombie & Fitch, COS, Qeelin, Chiara Ferrgani, Alexandre de Paris, Reflections, Bebe, NN等
这里面我就买过af和cos，还是忍痛。
深深感受到贫富差距啊…
我又何时能车厘子自由