如何评价loft公寓？
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由于公司离家比较远，天天早出晚归，萌生了买一套LOFT公寓的想法，可居住又可实现投资的目的，出于这个想法，就好好钻研了LOFT公寓的相关购房知识。
简单来说，LOFT公寓有以下优点
1.属于小户型房屋，价格相对便宜，以宁波市区为例，据市区30分钟车程的40平公寓只需40-50万元。
2.层高优势，实际可用面积翻倍，住房空间更大，一般40平的公寓实际可用将达到80平
3.装修有创意，符合年轻人的住房需求。
4.作为商业用地改为住宅用途，可办理营业执照和公司注册地址
5.在当前限购限贷的情况下，一般LOFT公寓类的房子不计入房产套数认定，具体根据城市不同，规定不同
前三点优点就是我相中LOFT公寓的主要原因，然而毕竟购房是属于高成本决策，需要好好研究研究，就当我更深入了解购房须知的时候，发现了一些LOFT公寓令人灰心的事实。
也就是说，LOFT公寓的缺点
1.由于土地用地性质不同，公寓作为非居住用地，其产权一般仅有40年或50年，这也就意味着，我们虽然拥有房屋的永久居住权，然而房屋的土地使用年限有限，一旦到期（自开发商获得土地批租权开始计算），就要重签合同，缴纳高于普通住宅的土地出让金，或国家收回土地和地上的建筑物，对业主进行补偿。
2.作为非居住用地，水、电、煤气、物业费用都按商业用地收取，将会比70年产权的普通住宅高出一倍以上，而且40年产权住房一般不通燃气，禁止明火。
3.40年（50年）产权房屋，一般都是超高层，公摊面积相当大，户型、采光、通透性差，一旦装修不好，上述所说的LOFT公寓装修具有创意这一点也将不会成为优点。
4.此类LOFT公寓作为非居住用地，无法落户，孩子自然无法就读周边的幼儿园、中小学。
5.LOFT公寓类的40年产权的房子，作为二手房出售时，交易税费高，即便是购买新房，按揭只能使用商业贷款（年限一般10年，贷款利率相对较高），不能使用公积金贷款，首付需为总价的五成。
6.LOFT公寓由于一层作为两层使用，如果上下两层完全隔开，每层层高都会变很小，生活比较压抑，如果隔开一般（这也是常规做法），则无法保障私密性，上下层均可看见。
7.LOFT公寓由于原为商业用地，其人群混住、商业行为较多，安全性较普通住宅较低。
综上所述，虽然乍一眼看LOFT公寓，具有价格便宜的优点，但按照实际交易情况以及日后的花费来看，实在不比70年的普通住宅便宜，可以说是相当贵，而且缺点较多，购房时还是要擦亮眼睛，根据自己的实际需求购房，不要盲目听信开发商、房产经纪人，也别被网上美貌的装修图吸引了，毕竟要装修成这样，成本肯定是不少的。
每一套LOFT设计，都是个性与灵感的诠释
LOFT住宅，是当下备受年轻人追捧的新兴住宅模式。挑高的楼层，少有内墙隔断的空间，赋予了它强大的可塑性。对于追求前卫与时尚的年轻人来说，这类型的住宅能满足其对空间的所有幻想。
下面，就随造居君来感受一下这极具创造力的住宅模式吧。
1
LOFT，来自90年代末的新时尚
LOFT，早期在字典中的定义是“在屋顶之下，存放东西的阁楼”，而后，LOFT有了自己全新的定义，特指那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。
前卫、个性是它的特有标签，在艺术家与设计师的巧思下，这个空间充满无数可能。正因为这样的特性，而受到年轻人的追捧，于上世纪九十年代后成为席卷全球的新时尚。
如果说早期的LOFT是艺术家们展现创意的艺术天堂，那现今，LOFT作为一种新兴户型，已经成为了一种时尚前卫的生活方式，备受年轻人推崇。
2
LOFT ≠ 复式，别傻傻的分不清
很多人习惯性的将LOFT和复式当成是统一概念，其实这是非常错误的认知。虽然两者都是双层住宅，但存在本质上的差异。
LOFT，是时下极具年轻气息的时尚住宅，以小户型为主，面积在30-50㎡之间，层高在3.6-5.2m左右。整个空间中没有任何预设的隔层，在这里，屋主能根据自己的喜好和规划进行设计，打造完全独立个性的空间。
复式住宅是由香港建筑师李鸿仁设计而成的，其灵感来源于跃层概念。复式层高一般在3.3m左右，并非一个完整的两层楼房，而是在层高较高的局部掏出一个夹层，起到充满利用空间的目的。这样结构的户型，有自己自带的分层，在自主设计上多了一些局限性。
3
打造LOFT，这几点不能漏
风格定调
极具个性的LOFT并非所有风格都能驾驭，唯有粗粝复古的工业风、极致简约的极简风和纯粹自然的北欧风才能将它的魅力发挥得淋漓尽致。
空间布局
对于LOFT户型来说，合理的空间布局非常重要。第一层为公共区域，规划出客厅、厨房、餐厅、卫生间等区域，形成一个有序的动线结构。
第二层为私人区域，将卧室、书房设置于此，让其拥有一个独立且私密的空间。这样的布局有合理的功能化区分，提升了空间的舒适度。
舍弃墙体
对于LOFT这个特殊空间，在设计中要舍弃不实用的墙体设计，如果需要区分空间，尽量选择透明的玻璃隔断，让空间看上去更加的通透和宽敞。
色彩运用
色彩能赋予空间多样的变化，因此在设计中要特别注意整体色彩的搭配。对于LOFT空间来说，主色调不要多于三种，基础配色保持在五种左右即可，过多的颜色搭配会破坏整体空间的色彩平衡感，让空间变得杂乱无章。
楼梯设计
一个极具设计感的楼梯，不仅仅是起到承上启下的作用，更是提升空间美感的关键。特别是对于LOFT户型来说，选择像悬挂式、直线式、螺旋式或者是单板式这些设计感十足的楼梯，更能展现出整体空间的魅力。
LOFT的空间具有极大的灵活性，在这里，只要设计合理，你就能随心所欲的创造出梦想中的家。它的出现，已不再是一种单纯的住宅模式，而是对理想生活的一种追求。
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如何评价loft公寓？
在英语里，Loft原意是：
在屋顶之下，存放东西的阁楼或高大空间的建筑。
这个外来词，开始仅意味着仓库或工厂的上部楼层。源自商业而非居住楼房，逐渐演绎为由仓库或厂房改建而成，集工作和生活为一体的大空间。
LOFT的由来
其实是一段辛酸的历史： 二战之后的纽约，不断有从世界各地涌入的难民汇聚于此，里面不乏有才华的人。
落魄的艺术家们由于支付不了市区里昂贵的租金。被迫住在廉价的废旧厂房或者仓库。但是在这本来就废旧的空间里，艺术家们创造出了可以自己改造的艺术生活区或者工作室。而loft风格在这些艺术家手里逐步形成了一种特殊而又便宜的艺术。这也就是loft风格的美丽所在。
最初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间，
艺术家们在这高大的空间中，自由构筑各种生活方式。
当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。
在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。
作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。
时至今日，loft已经不再只是艺术家的专利，它慢慢地进入了更多人的生活视野，成为了一种追求个性、向往自由的生活方式。它象征着先锋和前卫。是自我和个性爆炸的地方。巨大的空间完全不受世俗、家族的羁绊，使它成为你释放独立的空间。
坐标上海，从业12年，带团队只做靠谱可落地的全案设计和服务。
年轻人都比较喜欢loft形式的公寓，住起来也很方便，养老也不错。设计好了是蛮有格调的。
DOK作品－又A又飒LOFT设计 来看看都市女神的单身公寓
项目设计：DOK设计
项目地点：上海 嘉定
面积：50m²复式LOFT
说在前面
刚看见这个别致小巧的复式小楼时，我们就知道——未来可期。业主是一位90后女神级的漂亮小姐姐，用自己赚来的第一桶金所买下的第一所住宅，想要为自己打造一个充满时尚高级感的单身公寓。不需要太过华丽繁复，只要简简单单能够干净利落就行，看起来简约有品质就好，加上一些时尚的黑色色调，整个屋子立马变得又A又飒，酷感十足。
一楼入户右侧是卫浴的所在，喜爱精致生活的小姐姐早已看中了可以在下班休息时放松身心的小浴缸，放上一点点香薰精油，舒缓一整日辛劳所带来的疲惫，真是想想都让人羡慕不已。
往里走是整个房间的客厅休闲区域，黑色的皮质沙发搭配线条感简洁清爽的白色漆面茶几，让整个屋子看起来干净又利索。大面积的白色在空间中做出了视觉延伸，不会让人觉得局促。
再往里深看就是一层靠窗的部分，开放式的厨房就安排在这了。
开放式厨房处于整栋LOFT小楼顶部中空的部分，中空的顶部给整个空间上下两层带来了互动流通的气息，使得双层氛围相互交融起来。另外不得不说，看多少遍都忍不住在想，灶台选用的黑色瓷砖也太飒了吧。
二层上来就是卧室了，隔出了一个让女生都心动的超大独立衣帽间，化妆台也选择了简约现代的款式，真真是做成了女孩子心目中的那一款。
最终落地之后业主小姐姐激动的不行，直言到，这就是她心目中想要的样子，想住的家，甚至超出了当初的期待。
DOK衷心的希望，能够将收到的每一份期待都还给你超出预期的惊喜。
“家”--就是我们身心最柔软的港湾。
每个家应该就是自己追求的样子，无论什么风格，但一定是你的追梦途中最温暖的地方。
DOK，不仅仅是一个品牌，也不仅仅做着个性独特的设计或者作品，而是一种居住文化的传播者。我们希望每一个落地的呈现，都是一颗种子，让更多的业主朋友可以看到，有勇气和希望去追寻内心里更想打造的家，更像自己的居住空间环境。用自己的方式去爱自己，爱生活。6年来，粉丝遍布于全国20多个省市，甚至加拿大日韩等地，建材供应链多达数十家提供着配套服务。
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千万不要冲动。
除非有很多钱没地方花，没资格买商品房，就去买吧。
一般作为商用（办公室、写字楼什么的）、产权40-50年，不通气，按照商业用地收取水电费。
由于现在很多年轻人很喜欢这种花一层楼的钱享受双倍的面积的自由度高的空间，所以现在也有很少的开发商开发了适合居住的loft公寓，产权70年。
如果能有个70个平方以上、六米、五通、70年产权就好了，我肯定买！
LOFT公寓的隐性成本：
1、首先是价格，很多人会问这明码标价写进合同怎么会是隐性成本？我指的是LOFT公寓的均价一般高过平层，然而产权面积是一样的，不信你看购房合同里附的平面图。例如平层公寓卖12000元/㎡，LOFT的售价有可能在15000元/㎡甚至更高。
我不否认使用空间在纵向上多一层，但是产权面积左右了实际的房屋价值，所以你很难准确计算隔出一层的LOFT在价格上究竟该与平层差多少，这其中的量价关系比较难计算。同时LOFT公寓的层高各不相同，有5.2米的，有4.8米的，什么样的高度和使用舒适度，包括未来布置的实用性，都需要评估但不好量化，可是价格差异是量化的，这首先就需要对比。
所谓买一层得两层，并不是面积乘以二的关系，为了采光、楼梯的设置，上面的附加一层面积不可能等同于楼下，LOFT公寓不等于复式住宅，而且层高不是说隔出来的两层都有常规住宅2.8~2.9米的层高，必然有些取舍。
2、装修成本
虽然产权面积按一层计算，但是装修的确是上下都要做的，总不能隔层是毛坯下面精装修吧。而且很多LOFT公寓并非交付就是两层，而是需要自行装修，这个隔层如果自己做，或者需要楼梯、围栏、甚至部分线路自己去装产生的成本也要考虑。
注意你买的LOFT公寓大概率不是效果图和样板间里那样，你在看样板间的时候如果留心会在户型外面和里面各处看到一些提示性的说明：“非交付标准”。除非明确是精装修交付。
3、使用成本
因为公寓属于商业规划，所以物业费、水电费都比较贵，虽然一般没有燃气，但仅仅商业用水、用电就比居民用电贵了不少。最主要的是冬天、夏天的电费，因为公寓一般没有暖气，且目前大多数公寓不允许设计室外空调设备平台，常用的是中央空调系统。关键是LOFT公寓层高高，室内空间更大，比一般平层的能耗自然就会大一些。
4、交易成本
这个商业都一样，无论是购买时候的契税、还是转让交易时候的营业税、所得税都没有减免优惠。例如契税3%~5%，比普通住宅首套房1.5%~2%的常见税率就高。如果交易税费由买家承担，一样降低了房主转售时候的价格谈判空间。另外，公寓类的贷款利率高于首套房住宅，一般上浮25%~40%的都有。
如何评价loft公寓？ - 原文参考
各地情况不一样，我以下所说的只是我入手的噢，只是给大家一个参考，坐标苏州，17年尾入手了公寓，18年7月毕业后搬入住到现在，先来说说优点吧，
1、地理位置方便，临近地铁口，公寓楼外就是公交站，距离市中心8km左右（是个还算ok的距离），周围有多个大型商场/超市/医院，家门口有生活广场 ，满足各种生活属性。
2、一个人居住空间充裕，38平，4.5m层高，二层开发商隔断好了的，所以楼上楼下加起来60平左右 。
3、房价便宜，在同等住宅2w+时，公寓1w+。
4、在苏州限贷限购的情况下，公寓不限购且不计入房产套数 。
5、公寓朝南，窗外风景很好（哈哈哈哈哈采光妥妥的，楼下一个大广场没有遮挡物，冬天超暖和）
至于前面的up主说的一些缺点，
1、40年产权 且二手交易税费很高，还有贷款只能商业贷款（产权这个好像到时候重新缴个税就行了？还没咋研究过，住完这几年就租出去，长期收租也行嘛。而且买的时候价格还不是太高，现在已经涨了很多了万一以后要卖就算税费高，应该也还是赚的，and 贷款这个我不大清楚，因为全款买的。。）
2、商用水电、不通燃气（各地政策不一，我那边的政策是自住的话可以自己去改民用水电，至于不能用燃气确实有点麻烦，不过对于小厨娘来说电磁炉也能做出很多好食的啦，哦对了听说苏州18年之后开的公寓可以通燃气了，but燃气开户费也不便宜呀，够电磁炉做10年的饭了2333）
3、无法落户（这个是真的缺点，不过除了没法让我在苏州预约hpv疫苗，目前对我来说几乎没有影响）
4、物业费相对于住宅来说较高（没得说，确实贵TAT）
5、商住混杂，安全性低（emmm可能由于物业费贵我们这个物业服务还可以？？目前商用的部分不太多，自住的比较多，所以和邻居混了个脸熟(*☻-☻*)。进出公寓人脸识别/密码/按铃呼叫，外部车辆进入登记，电梯刷卡使用，物业管家24h在线，连我车位没装地锁老是被人占，反应之后都有保安小哥每天在我下班前去巡一下，哈哈哈感动的我都想送面锦旗给他）
以上，我还是觉得我入手的公寓作为刚毕业女生的选择，性价比还是超高的(´･Д･)」
4米高loft太尴尬，如何能兼顾低矮loft公寓的功能性与居住体验
4米层高隔两层是什么感觉？除去隔层厚度——即使是10cm的基础厚度，和架高地板，每层的层高也仅在不到2米左右，这样的层高想想就感觉伸不直腰。
loft还一直存在采光面单一问题，距离窗户越远的位置，采光会越差。
这次的案例仅有四米层高，如何做到在满足使用功能的情况下，又保留住原有空间的优势是本案的重点~
户/型/梳/理
▲一楼平面布局
▲二楼平面布局
- 主卧设置两个衣帽间，往阁楼上搭建了一个1.8米的小衣帽间。
- 儿童房连通阁楼，使儿童房兼具玩乐休闲与休息的功能，也能为之后二孩空间做准备。
- 厨房顶部作为家里的储藏间。
案/例/欣/赏
/客厅/
为了使仅4米层高的空间更为清爽明亮不压抑，变劣势为优势，直接将客厅吊顶，保留原始层高，使光线能够最大限度照入室内。整个空间以白色打底，打造通透轻盈的底色。
黑白灰+原木色系地板，维持着一个平衡的视觉感受。看似四面白墙，却因为其他深色的引入增加了稳重的质感。
/电视墙/
秉持着一贯对家细致至微的态度~将电视墙修正保证与沙发同一中心，不同的白色材质混合运用，形成了丰富的视觉语言，白墙也是蕴含丰富肌理的。
/餐厅/
搭建的阁楼下方是餐厅。灯具搭配了一款可以移动的壁灯，用餐时可以照在餐桌上方，不用时可以贴墙放置，使得空间更加清爽。
木质餐桌椅，增加家的温度和厚度。就餐从来就是最为温馨而情感流动的时刻。
/阳台/
大面积落地大窗，凸显出更加高阔的空间，阳台隔出了两个区域，左边为洗衣间，右边为书房。备有沙发床可以作为临时客房，将窗帘设计在阳台一侧，整面的白纱材质也增加了灵动性。
一楼还有卫生间、厨房、和一个次卧和主卧。
我们重点来说说这个神奇的主卧。
/主卧/
主卧位于电视墙后面，一打开主卧门是一个主卧内置卫生间。卧室尽头设置一个小的阅读休闲空间。
特别之处在于利用二楼阁楼的层高设计了两个衣帽间。楼下这个2米，楼上的1,8米。在平衡了使用频率之后设置了一个活动爬梯，平常放置于主卧门后。
同样也没有主灯，圆形壁灯的质感，使得空间更加简洁也更有设计感。
/儿童房/
在餐厅的旁边一个门打开，便来到我们的儿童房。儿童房利用层高，直接打通，一楼为休息区域，二楼是玩耍区，将来也可以作为二孩的生活区。
利用白色扩充空间的视觉感受，玩耍休闲空间更加明亮通透。这样的儿童房更像是一个游乐园~暖暖的房间藏着天真的幻想和天马行空的想象~
为了儿童的安全性，在楼梯下方设置储物空间，这样的目的在于既能够实现储物功能也能够在这样有限的层高下将楼梯坡度降低，保障儿童的安全使用~
/阁楼/
阁楼处主要内嵌做了一墙的置书架，搭配灯带。既能成为很好的装饰效果也能放置一些屋主的喜好和收藏。
从阁楼看向客厅，通透而又有着质感。白色不是单调，而是味道。
在沙发后面也放置了一个大理石桌子，能够放些日常用品或装饰品。实现合理的利用
从阁楼可以望向挑高的玄关。
玄关设计了两个柜，鞋柜往厨房借了一些空间，做成嵌入式。六角砖拼接木地板，兼顾美观又方便打理。
吊顶保留原始层高
使光线得以最大限度照入室内
黑白灰+木色的经典
搭配细节化材质点缀灵动性
使空间显得沉稳而又轻盈
4米层高不是问题
“小白房”也绝不无聊~
我们公寓就有loft户型，采访了一位住在这个户型的住客，以下是她的回答：
Q: 请问搬来脑阔疼公寓住得还习惯吗？
A: 挺好的，这里设施比较齐全，连健身房都有，我都不用办卡了。房间也很舒服，大大的loft正是我想要的户型，我经常在家工作，住在这里心情很好。
Q: 可以具体介绍一下您住的这间loft吗？
A: 好的。进门是一楼，有卫生间，一个小厨房，还有一个小客厅。上二楼就是卧室区，还有衣柜什么的，再就是浴室。结构很简单，也基本够用。
Q: 您最喜欢loft的哪一点呢？
A: 啊我从小就喜欢这种复式的房子，可以上楼下楼爬来爬去的，可惜小时候家里经济条件不允许，连高低床也不会给我买的，现在算是实现了童年的梦想吧~ 主要优点就是住起来感觉很好。
Q: 那loft有什么缺点呢？
A: 住进来以后才发现，其实我不是那么喜欢上楼下楼，很累。我已经算好的了，因为我平时在家工作，你想那些每天在外面奔波的人，回家还要爬楼梯，真是想想都好累啊。而且空调用起来比较费，我不知道咱们公寓其他户型有没有这个问题，loft开空调的话要很久才能扩散到整屋，月底看看电费就更让人崩溃了。
另外就是布局有一点不合理，晚上起夜上厕所的距离太远了点，从床上起来到门口拿外卖也有点麻烦……还有就是一楼的小客厅其实我不常去，要是我自己规划，可能会把客厅改成书房或者饭厅，放个大桌子、几把椅子就够了，不用沙发。
Q: 您会给朋友们推荐loft户型吗？
A: 额，要看是什么样的朋友了。如果是不差钱、想住在一个精致、有高级感的房子里，那我可能会推荐。如果是对房租、日常开销和空间利用都精打细算的人，可能会觉得loft就是个花架子，只为一时爽为难自己。这个大家要根据自己的情况来考虑哦~
挺好的。我研究过某个区域老公房和新房的价格比例，一般比值接近两者剩余的产权年限。如果价格为（同区域新房4/7-高水电费和不能落户的负收益），和普通住宅性价比差不多。
社会原子化的产物
loft公寓允许了青年在小公寓里完成娱乐、生活、工作等大部分社会活动。同时将以上活动用物理的墙进行了阻隔。
一楼二十余户是建立在邻居这一概念脱去了社交元素而仅保留生活元素的基础上
二三十平米的空间使得两人以上同时居住不再可能
我超喜欢LOFT公寓，现在住的公寓就是LOFT。很适合一个人居住，因为空间不是很大，但应该有的功能也都有了。麻雀虽小五脏俱全啊。 我住的公寓设施也很齐全，有篮球场，健身房，贩卖机，公寓店员在大堂也是24小时，有什么都能找他们。而且还有时不时被组织起来的公寓活动。 住在现在的这个公寓里，我非常幸运的认识了很多人也和有着不同人生的住客成为了朋友。 用来租住是一个很好的选择，但是并不适合长期的居住。因为房产性质的原因，在落户等方面有很多的限制。但我觉得还是很适合年轻人短期居住的，该有的都有，空间也很充足。
40平方loft公遇，装出双层小别墅的既视感
40平方loft小户型单身公寓，小户型也可以住的舒服充满家的味道。
小户型总是能让人“一眼看穿”。
紧凑的布局，见缝插针的安排了各种功能性空间，一层聚齐了客厅、餐厨区、卫浴间和储物区；二层空间则全部留给了卧室。
越是小户型的空间，装修之前越是要精心设计，才能让每一寸空间发挥最大的作用。
进门之后，没有玄关过渡，直接接触了储物区和卫浴间。
储物区分两块区域，一处是可以收纳鞋帽衣物的封闭式储物空间，另一处是开阔的挂衣区，可随手放置一些衣物。木色与灰色配合得很好，丰富了立面效果，也让储物区更有层次感。
卫浴间里做了干湿分离的设计，用玻璃淋将淋浴间隔开，防止沐浴时水汽蔓延而导致整个卫浴间湿漉漉的，洗手台也能保证整洁干净。
斜面淋浴房的设计，为如厕区腾出更多空间。户型小了，但是生活质量不能将就，舒适的马桶、实用的卫浴柜、恒温花洒，一样也不可少。
L型厨房，正好贴合厨房户型，由于loft分隔后，厨房所在这个区域，顶部又有一个梁，导致高度不是很够，只有2.3M左右，所以就不再设计吊柜，安装了地柜，用于藏匿物品。
木质长的餐桌，清新自然，正好与挂衣区同宽，保持整个空间整齐，强迫症都说好！
公共区域没有设任何隔断，让空间保持开阔通透。客厅里高高的落地窗，迎接晨光、观赏夜色，让平淡的生活多一些情调与乐趣。
多功能沙发，展开来，可变成一张双人床。以后，有亲友来访，再也不会为没有留宿之地而尴尬了，这儿又能会客又可充当临时客房，完美！
室内光源太多会让小户型产生凌乱感，显得狭窄。而这套房屋的设计师就很聪明，使用精致、简约的灯具来装点空间，光源也集中不散漫。更利用了整面灰色的背景墙，适当的吸收、过度光线，视觉更温馨。
大屏幕投影替代电视，省去了电视和电视柜，让空间更显整洁清爽呢。
通往二楼的阶梯，将最后一阶做了加长处理，延伸至窗口，这一出加宽的台面又成为一个休息处，让客厅能容纳更多客人，业主自己躺在上面看书听音乐也很惬意。
二层是一个开放式卧室，靠近护栏的一侧，设计成一个衣帽架，底部是柜子可以收纳，四周用黑色杆子围住，兼具装饰性和保护作用。
木质的空间，在中部留了一个凹槽，正好放下床垫，一张舒适的床垫实现业主做个美梦的简单愿望。
卡在床垫的另一侧是一处挂衣区，和置物台面，可以将衣服挂放在顶部的挂杆，底部的木板，可当作超长床头柜使用，放台灯、书籍、时钟等。最前端还有一个宽大穿衣镜，镜面的折射也起到放大空间的作用。
既然都是公寓了，那就不适合买来自住。买来装修好一点出租应该不错。如果是自己需要租房，这种也是很好的选择，只不过最多两人，比较适合情侣。
