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精装修跟毛坯房之间的差价是多少?

2020-01-15 09:47
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  许多人在买房的时候也会很纠结,到底是买毛坯房好呢,还是买精装房好呢?毛坯房最重要的就是便宜,而且自己想装成什么风格就装成什么风格,不受限制。精装房虽然贵,但是胜在省心,收拾一下就能住。因此许多人对于这件事摇摆不定,不知该咋办才好。其实这个事,我们自己作为当局者搞不明白,就可以问一下做装修的老师傅,看看他怎么说。

  首先,毛坯房和精装房之间差的就是装修,而这个装修与不装修的价格却是巨大的。一般来说,毛坯房和精装房之间的差价可以达到1500~3000每平方,一套房算下来可不算是一个小数字。而装修的成本是多少呢?据老师傅透露,也就控制在300~500每平方的样子,根本不贵。

  这样一看,开发商在这里面赚取的利润还是非常大的,一套100平的房子下来,他们就能赚取20万元左右的利润,基本够你交一个首付了。而且精装房里的设计你或许还不怎么满意,自己想要改一下也是很麻烦,还不如直接买毛坯房,自己想弄成什么风格就弄成什么风格,这种感觉非常爽。但是单单依靠这两点理由,我们就认定毛坯房比精装房好吗?肯定不是。不然的话,那开发商还做精装房干什么?肯定是有市场。

  虽然毛坯房整体要比精装房便宜十几万,但是老师傅说了,这事你不能只向“钱”看。装修这件事又不是只花钱,你还得操心费力,邻居、物业、设计、材料、工人、工资等等都需要你面面俱到,如果你还上着班的话,肯定会整天忙到爆炸,一刻休息的时间都没有。而且这些费用下来,你的成本已经不是三五百每平米了,到最后自然也省不下十几万。除了这个成本问题,你还得考虑自己懂不懂这一行,万一买材料或者装修的时候被人糊弄了,累死累活装修完结果发现被坑了,你哭都来不及。而且自己装修的房子可没有质保,出了问题也不能找物业,只能自己再默默地招人收拾。到时候受苦受累的还是自己,成本自然又会飙升许多。

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