10万+/平!合景臻颐府今日开放!超一半房源被锁定!
3月16日,合景·臻颐府示范区开放,当天释放的售价是10+万/平!
这是既汇景台豪宅入市后,天河又一单价10万+豪宅进入市场视线。
楼市君现场观察情况来看,合景·臻颐府应该会有不错的成绩。
验资1000万
超一半房源被锁定
本次示范区开放采取顺销的模式,客户可到营销中心直接选房,首次推售的货量有150套。
现场沙盘图
从现场销售了解到,项目需要验资1000万,目前首推房源中超一半已经被锁定了。
示范区开放现场图
对于大家关心的价格方面,从现场销售反馈来看,推售房源单价在10万+/平。
折扣方面,一房一价,具体折扣与付款方式和房源有关系,需要以营销中心的实际输出折扣为准。
另外,还咨询了现场一位看房的买家,问她为什么看中合景·臻颐府呢?
示范区展示实景
她说,看中楼盘周边的生态自然资源和产品设计,符合了她的购房需求。
本次开盘首推的户型是250平和280平,位于2栋、3栋。
项目效果图
据现场销售发给楼市君的250平户型可知,该户型整体格局是通透型和双阳台对流的设计。
250平,客厅开间约6.2米,厨房与客卫一体,主阳台连通的是主卧,主人居家生活豪宅感油然而生。
约250平户型图
不过,项目的开盘会搅动天河10万+/平的豪宅市场吗?
10万+遍地,合景·臻颐府不算贵
公园环伺+知名学府+高新产业
当下市场环境下,合景·臻颐府本次开盘去化取得不错的成绩,虽然天河单价10万+项目已有不少,例如汇景台、天麟府·臻林、佳兆业壹号等,但是自身还是有独具优势。
板块内新盘10万+的成员中,合景·臻颐府的开盘价具有一定的优势,相比汇景台单价12万的开盘价,两者有得一拼。
值得注意的是合景·臻颐府周边的二手盘,龙湖首开天宸原著3月挂牌均价约9.27万/平,本次合景·臻颐府10万+的开盘价好像并不过分了。
首先是项目依山而建,紧邻约3300亩的奥体山体公园和湿地公园,地段带来的“离城不离城”的宜居社区。
从CBD自驾前往项目,沿途可以体验到都市与大自然的衔接,城市生活多了一种新选择。
沿途樱花大道实景
合景·臻颐府专门打造了一条樱花大道,让归家旅途多了一种贴近大自然的愉悦。
地段优势与生态资源凑一起,营造出置身于大自然的生活方式。
其次是合景·臻颐府的设计理念,满足了视觉的享受;外立面简约大气,横竖线条形成整体的日式风格。
项目效果图
具体表现在挑屋檐、木格栅、退台、切角等日系建筑风格,体现是向上生长的场景。
接着是众多教育资源赋能,相比广州其它区域教育资源紧张,天河智谷板块的教育资源丰富,有清华附属中学湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、贝赛思国际学校等知名学府,它们集聚于此,让住这里的业主对孩子的教育有更多选择。
优质教育资源环伺,不仅让合景·臻颐府多了一个光环,而且可以感受书香氛围。
最后就是高新产业的支撑,随着天河珠江新城的外溢发展,天河智谷承接了网易总部、中兴通讯、太平洋网络等高新企业,高新企业聚集效应显现。
众多高科技企业落户天河智谷,带来住房需求足以支撑板块楼市的天花板新高。
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