【成交】楼面价7084元/㎡！华润/嘉善国投底价竞得嘉兴嘉善61亩商住地！
2021-09-24 22:01
来源:
华尔街大鳄
今天，嘉兴市嘉善县成交了1宗商住用地。
善土储B2021-35地块位于罗星街道亭桥村，纬一路北侧、白水塘南侧、钟家港东侧。
与华润/嘉善国投地块最具可比性的是璇优国贸于2020年10月12日竞得的2018-3地块，该地块成交楼面价8050元/㎡，溢价率5%，今天底价成交的华润/嘉善国投地块楼面价比璇优国贸低了966元/㎡，溢价率也低了5%，该宗地的竞争热度有所下降。
（嘉兴市嘉善县近3年成交涉宅地，数字为楼面地价，数据来自找房宝大数据）
不得不说，华润此次摘得的是一宗不可多得的超级好地。它的周边聚集了嘉善最精粹的配套。周边医疗配套有嘉善县第一人民医院；教育配套有实验小学北校区、吴镇教育集团泗洲小学等；休闲娱乐配套有绿逸公园、双月园等；商业配套有嘉兴万联购物中心、嘉兴嘉善万联城等。另外，嘉善未来的新地标，总高近200米的嘉善金融创新中心，便在地块的东南角。
（截图来自拿地宝大数据）
嘉善金融创新中心效果图
竞得此地块后华润在浙江的拿地金额达到199亿元，排名第七！
竞得此地块后华润在嘉兴的拿地金额达到24亿元，排名第九！
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