福州院子实地探访 | 这就是泰禾的工程品质
近日，福州院子迎来了全面复工以来的第一次 “工程品质巡检”。
福州区域工程运营、设计研发、营销、物业、客关等相关条线负责人组成联合巡检小组，深入工地一线，了解项目的工程建设进度，检查用材用料品质，关注项目施工过程中的难点问题，并提出整改意见， 从区域层面推进项目保质保量加速建设。
▲泰禾福州区域各职能条线巡检
巡检当天，约300名工人正在进行钢筋绑扎、柱模板安装、混凝土浇筑、加气砖砌筑等施工作业，工地现场井然有序。
据了解，目前3#楼一层二构完成50%，5#楼二层砌体完成，7#楼一层二构模板安装完成，11#楼一层柱墙钢筋绑扎完成，25#楼地下室夹层梁模板安装50%，26#楼地下室柱墙模板安装完成，砌体材料进场。
炎炎烈日下，每一位建设者的辛勤努力，都化作一砖一瓦、一草一木， 让“家”的样子越来越清晰。
▲福州院子施工现场
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巡检过程中，福州区域工程运营部高级副总经理金宁盛强调： “对于泰禾来说，安全是红线，也是底线，既要保障施生产环节的施工安全，也要确保交付后的使用安全。要通过科学的管理手段和严格的质量把控，把高品质的房子交给业主。”
▲福州区域工程运营部高级副总经理金宁盛实地勘测
在福州院子的工地管理中，渗透着许多与施工安全相关的制度措施，妥帖照顾施工人员，悉心保护工程设备。
项目工地特设工人休息区、用餐区、茶水间和专属步道，人性化的空间和动线安排，给施工人员创造安全舒适的工作环境，以积极饱满的状态投入项目建设。
设备养护方面，现场专门为搅拌机搭建“安全防护棚”，为器械遮风挡雨，防止扬尘，避免非操作人员接触设备产生安全隐患。工地设置完备的消防设施，在电箱旁放置专用灭火器；预留洞口处均设置安全平网，全方位为施工安全保驾护航。
此外，除公司内部组织品质巡检外，项目还会不定期引入第三方评估，让社会力量对项目的质量安全、文明施工给出客观的监督和评价。
泰禾拥有近二十年造院经验，对于施工方的选择上尤为慎重，合作方的筛选和入围标准非常严格。新晋班组，需要经过严格的样板考核，首先进行工法样板考核，根据标准建设工法样板，符合要求后，再建设1-2层实体样板，通过考核才可录用。
福州院子E地块工法样板区，分门别类地展示了卫生间涂料防水、蒸压加气混凝土砌块砌体、水电管线机械割槽、电渣压力焊施工、内墙抹灰、剪力墙钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎、坡屋面模板等施工工艺样板。 在这里，每一道工序、每一个细节的标准化管理，都精确到毫厘之间。
▲福州院子工艺工法展示
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据福州院子项目总黄志明介绍：“院子系的每一个项目在设计上因地制宜地创新，并非标准化图纸的复制和套用，为更好地兑现产品设计，工程方面采取样板先行，通过工法样板、实体样板双重样板制度，让每一位参与施工的建设者明确了解施工要求和成品标准。”
泰禾笃信，好产品，需要投入。
优秀的建筑作品的背后，从材料的选择到应用，再到施工工艺，每一个环节都需要精细把握，才能呈现出历久弥新的品质感。 其中，用材尤为关键，是品质的源头。
巡检组一行来到施工物料区，检查项目各环节用材品质。加气砖方面，福州院子选用福建省最优质的品牌厚德，该品牌成本高于普通加气砖，在外观尺寸、容重、强度和保温性能上，都优越于其他品牌，且不容易缺棱掉角，不易产生裂缝空鼓的现象。
▲厚德加气砖
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不同项目的施工工序大同小异，品质差距往往来源于细节。钢筋连接上，福州院子选用省标钢筋直螺纹套筒，每个套筒外侧壁直接标有执行标准和尺寸，且壁厚高于国标一个等级。见微知著，福州院子在选材方面的“高标准、严要求”可见一斑。
在竞争分化的行业背景下， 工匠精神是泰禾的品质根基，也是“产品主义”价值观的生动注脚。对于泰禾而言，每一座院子，都是作品。福州院子团队相信，惟有将热爱、投入、创新贯穿到项目建设的点点滴滴，才能以精工匠心筑居美好生活，不负千年螺洲古镇的甄稀地脉和业主的殷殷期待。
▲ 福州院子实景
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