无障碍 关怀版

行业观察|装配式引领建筑装饰产业变革,业内人士:未来5年行业面临深度洗牌

原标题:行业观察|装配式引领建筑装饰产业变革,业内人士:未来5年行业面临深度洗牌

行业观察|装配式引领建筑装饰产业变革,业内人士:未来5年行业面临深度洗牌

财联社(南京,记者 贾晓宁)讯,今年春节后,建筑装饰行业迎来快速发展,尤其是在碳达峰、碳中和的大背景下,“装配式”建筑的发展速度惊人。据住建部最新通报的2020年全国装配式建筑发展情况数据显示,去年全国新开工装配式建筑共计 6.3 亿平米,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%,完成十三五制定的15%以上的工作目标。

安信证券分析师苏多永表示,近期装配式建筑政策密集发布,在碳中和背景下,混凝土结构和钢结构为主要形式的装配式建筑领域,将持续充分受益行业景气度的进一步提升和需求释放。

而江苏省装修装饰行业协会会长王有党告诉财联社记者,建筑装饰行业近年来不断发展,装配式建筑其实在国家政策层面提出已久,而在2021年装配式建筑将得到快速发展,主要是因为建筑装饰正在经历新一轮产业革命浪潮,而国家的政策从2020年开始对于建筑装饰产业变革的驱动性明显变强,结合市场需求,装配式在2021年的发展将更为迅速。

不过,财联社记者从多家装饰企业了解到,对于装配式市场,这些企业纷纷开始布局,但是随着装配式向前发展,行业未来三到五年将会迎来一波深度洗牌,一些中小型装饰企业将会出局,行业将会向头部集中。

装配式解决行业痛点

所谓装配式装修,是一种新型的内装方式。区别于传统在现场作业的装修方式。装配式装修所使用的大部分部件都是在工厂生产,如墙体、地面、天花等,在现场只需进行拼装即可。如整体卫浴、整体厨房等,也属于装配式装修的范围。这种新的装修方式,最大的优点是集中生产,降低现场装修工人的技术需求,变“装修”为“组装”,同时在墙面防水、地面防水、防潮等技术细节方面,更为标准化。

建筑装饰业内人士对财联社记者表示,目前装配式的发展,从市场角度,将直击建筑装饰行业的痛点,引领行业变革。

据财联社记者从金螳螂了解到,到2025年装配式装修市场规模将达到6327亿元,年化复合增速为38.26%,但是这个市场由于刚起步,所以各家企业占有率并不高,“因为市场大,所以企业都在加码这块,但是由于各家企业实力不一样,所以头部企业会在这个市场占的先机。”金螳螂相关人士对财联社记者表示。

据财联社记者了解,从2011年开始,建筑装饰行业洗牌频繁,弱者加速淘汰。但截至目前,装修装饰行业“一把瓦刀打天下”、“装修游击队”的经营模式并没有彻底变化。而更为致命的是,装修技术工人的人口红利正在消失。据金螳螂工管大平台系统统计数据显示,国内目前基本没有40岁以下的瓦工。在这样的大背景下,装配式的工厂化生产,成本与传统装修模式相比,已经具备了竞争基础;扁平化现场安装技术,替代消失的装修技术工人,让整个产业向规模化、简单化发展,顺应行业发展潮流,可以说解决了整个建筑装饰行业未来发展的痛点。

不过,面对这个新的市场,企业如何应对并且去抢占市场成为市场关注的焦点。对此,上述金螳螂相关人士还对财联社记者表示,“装配式装修,这一块我们第一个先运用我们自身优势,比如我们本身拥有强大的设计能力和综合服务能力先去抢占市场,可以带领现在下游一些比较有优势的厂家,我们先形成战斗力,先把市场占据一定的份额。其次,运用EPC设计施工一体化的通道,展现我们设计研发装配化的能力,形成技术、成本、、工效优势!第三,应用我们信息化能力,这块我们的优势比较明显,再加上我们拥有目前装饰企业最大的劳务资源优势,所以我们对这个市场还是充满信心。”

而王有党则对财联社记者表示,从目前情况来看,头部企业确实存在优势,“以前很多装修装饰企业多采用资质挂靠,一旦有一家大型装饰企业有了资质,就可以躺着收钱,而没有装配式生产能力的企业,今后将直接失去项目竞标资格,所以大型装饰企业会在装配式市场占有非常大的优势。”

仍然有不可忽视的问题

虽然装配式装修并非一个新兴事物,但业内人士认为,目前装配式发展还在一个萌芽期,并未到成长期,而发展的模式并无经验可以借鉴。

对此,金螳螂装配科技有限公司总经理汪建垚对财联社记者表示,目前金螳螂在装修部件的研发、生产、装修现场的综合服务能力提升,以及未来装配式组装产业工人的培养上,都进行大量投入。同时,配合金螳螂原有的信息技术平台,进行装配式的相关软件开发,让客户能得到更好的客户体验。而仅仅是开发软件一项,金螳螂每年的投入就超过3000万元。“目前对于装配式的各种投入,是一种打造未来生产模式的前期投入,虽然暂时看不到投资回报,但经过长期积累,我相信未来在装配式这一细分领域,金螳螂未来能处在一个领先地位。”汪建垚对财联社记者说。

但业内人士也对财联社记者表示,短时间内装配式装修的几大问题不可忽视。首先,就是装配式装修造价问题,虽然技术工人人工成本已十分高昂,但装配式的工厂化生产,何时能把成本在保质保量的情况下降到有竞争力,目前看还需时间;第二,对于提升效率的相关人才培养,对于企业来说不是一朝一夕可完成;再有资金压力巨大,让很多实力不足的装修企业转型困难。

而对于装配式未来的发展,王有党认为要有新思路。王有党对财联社记者表示,从政策正面看,国家积极推动装配式装修改革,就是原有模式下,装修企业因为没有人才的积累,没有装备的积累,没有经验和资金的积累,更不能搞研发,没有发展后劲,影响整个行业发展。

不过,上述业内人士也对财联社记者表示,在装配式改革后,最重要的就是要装修企业老板转变思路,要想在这个市场继续生存,就要适应市场发展,“从目前看,如果不能向装配式产业链大而全的方向发展,也可以向某一部件小而精的方向努力,抓住市场需求,主攻装配式的某一部件,获得市场认可。总之一句话,未来的装配式工厂化生产,不能再像过去一样,是作坊化的小工厂定制生产模式,一定是大规模、标准化的生产模式,这种标准化的产品不仅可以自己公司能用,更要可以全行业都适用,这才是真正的装配式的未来。”

未来5年行业面临洗牌

值得一提的是,受装配式行业概念影响,春节后建筑装饰行业表现抢眼。

上周申万建筑装饰指数涨幅为+0.52%,周涨幅在SW28个一级行业中排于第6位。行业涨幅前5的公司为森特股份、维业股份、瑞和股份、延华智能和启迪设计,分别上涨39.54%、32.91%、14.13%、13.74%和12.80%。

业内人士对财联社记者表示,建筑装饰行业在春节后的受市场追捧,除了装配式的发展外,还有国家工程“总包制”改革的因素。装修行业,离不开建筑行业,目前看因为国家土地资源有限,因此建筑市场进入一个存量时代。

而此背景下“总包制”改革,拼的是承包人的综合实力,比如资质、规模、建筑能力等等,因此大型国企是有竞争优势的。举个例子,过去承接一个项目,像有装修资质的企业,可以直接去竞标项目的装修工程,但在改革后,竞标标的成为项目全部,专业企业没机会直接参与竞标,只能从总承包商手里再接活。这样一来,项目的利润肯定被压缩,像金螳螂这些具备EPC模式管理能力的装修企业来说,最重要的就是提升企业自身效率,从而保障装修利润。而装配式的标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同恰恰能满足企业提升效率的需求。

因此,以装配式为方向的行业变革不可避免,而未来5年内装饰行业将再来一次行业深度洗牌。首先,没有成功向装配式转型的企业,肯定要被淘汰;而综合服务能力弱,没有相关技术和人才储备的公司,在未来的竞争中也会处于劣势。而未来对于装饰企业,要转型,要生存,只要在未来5年能生存下来的装修企业,肯定是具备自己的核心竞争力的。而这些企业未来的市场占有率,也会有所提升,逐步改变装修装饰行业大产业、小企业的竞争格局。

不过,在这波洗牌过程中,除了被出局之外,行业必然会出现大鱼吃小鱼的情况,行业并购不可避免,“我们在关注那些在单个领域表现不错的企业,不排除未来会采用并购的方式,将这些企业纳入旗下,来增强我们某一个板块的实力。”金螳螂相关人士对财联社记者表示。

收藏

举报 返回搜狐,查看更多

责任编辑:

平台声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
阅读 ()
推荐阅读

装修网什么家装公司好房间装修流程简约风的装修家庭装修工业风金螳螂家装修价格装饰的盒子南充装修装饰120平米装修价格一般是多少钱湖南公装装修捷诚装饰背景简装一个房间多少钱阁楼美式装修家居装饰怎么样109平装修多少钱卫生间简装装修效果图办公室装修要点110平装修需要多久装修 装饰 装潢loft室内家装绿都姑苏雅集装修大庆装修哪家好100平米房屋简装农村一间房子简装图30平方一室一厅装修图漆家装南京 公装美式咖啡厅装修风格连云港的装饰公司房地产装修费用装饰男孩的房间香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声汪小菲曝离婚始末卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言手机成瘾是影响睡眠质量重要因素男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了男孩8年未见母亲被告知被遗忘张家界的山上“长”满了韩国人?倪萍分享减重40斤方法许家印被限制高消费网友洛杉矶偶遇贾玲何赛飞追着代拍打小米汽车超级工厂正式揭幕男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金周杰伦一审败诉网易杨倩无缘巴黎奥运专访95后高颜值猪保姆德国打算提及普京时仅用姓名西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发七年后宇文玥被薅头发捞上岸房客欠租失踪 房东直发愁“重生之我在北大当嫡校长”校方回应护栏损坏小学生课间坠楼当地回应沈阳致3死车祸车主疑毒驾事业单位女子向同事水杯投不明物质路边卖淀粉肠阿姨主动出示声明书黑马情侣提车了奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测老人退休金被冒领16年 金额超20万张立群任西安交通大学校长王树国卸任西安交大校长 师生送别西藏招商引资投资者子女可当地高考胖东来员工每周单休无小长假兔狲“狲大娘”因病死亡外国人感慨凌晨的中国很安全恒大被罚41.75亿到底怎么缴考生莫言也上北大硕士复试名单了专家建议不必谈骨泥色变“开封王婆”爆火:促成四五十对测试车高速逃费 小米:已补缴天水麻辣烫把捣辣椒大爷累坏了

装修网 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化