二手房装修攻略必备大全
一、二手房装修一般多少钱
二手房装修费用在能够大致分为三大类:规划、硬装和软装
1.二手房装修规划费用:一般二手房装饰想要好的装修作用,不好好规划改造一下是不可能的,装饰规划最好是预留一部份费用,究竟作为规划师,就是靠规划费吃饭的!市场价格在50-200元一平方就差不多了。
2.二手房装修硬装费用:二手房的基础工程改造要下大功夫,像采光这类问题一定是要拆改的,主材也不能太差。原先装修的拆除,二手房翻新基装加主材,装修预算至少在1000元-1500元一平方,对规划略有要求也要在1500元-1800元一平方。
3.二手房装修软装费用:软装这一部分,要是规划师给力,之前的部分软装家具家电都是能改造重复运用的,不然预算都不会低。
二、二手房装修攻略大全必备常识
1.改旧施工要慎重
有的二手房年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不小心就简单敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的二手房,大多用的资料是石灰和沙浆抹上去的,水泥资料比较少,没有到达现在的要求标准,还简单出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不只将买了房子的好心境一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要稳重。
2.噪音和垃圾处理
二手房翻新装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时刻段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或许楼上楼下正常日子,所以这一块要复杂许多。在施工前要向物业公司或许居委会申请,获得他们的答应,与邻居打好招待,协商好施工时刻。与装饰公司进行和谐,主要是提醒施工队留意施工时的动态。比方砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商量一个最佳的时刻。
3.提高设计要求
二手房装修的规划应更重视居室功能的改造和完善。因为历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有用改善住所的功能性,进步空间运用率,是二次装修小户型时规划师攻关的重点。根据自己的运用要求,要求规划师从头规划空间应用,记住,装修的意图就是符合你自己的运用习气和日子方式。
4.留意隐蔽工程
有些旧式小区的下水管多是铸铁管,终年污水浸泡,有许多已经生锈或腐烂,受外力影响很简单引起漏水及堵塞。还有许多二手房水道运用外露的镀形管,要想荫蔽的话就得换资料,接头该关闭的当地有必要关闭。防水层在拆旧过程中必定也会遭到损坏,有必要重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员检验,并做好防水处理,延长闭水实验时刻,保证今后居住不会漏水。
5.材料彻底换
大多二手房装修时水电都要从头布局,所以应该把一切的电线和水管完全替换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比方电线,一定要从头替换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省劲省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,成果装修后不久墙面、天花就开端掉漆。完全替换一切资料,特别是电线,最好装备弱电盒。墙面粉刷层有必要完全根除,打磨,然后用水泥砂浆从头粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。二手房装修工程仍是挺多的,咨询较多的问题仍是集中在二手房装修多少钱?二手房怎么装修好?二手房装修要留意什么之类的问题上,为了能帮助人在2020年做好二手房装修,今天小编就与我们共享二手房装修攻略大全,人装修二手房必备常识,赶忙保藏起来!
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