望坛腾退安置房 — 大兴团河 : 首创美澜湾
首创团河定向安置房项目(首创·美澜湾)位于紧邻北京市南五环的大兴团河区域,住宅总建筑面积约36万平米,规划总居住户数3988户,是对接中心城区棚户区改造的定向安置房项目。项目紧邻地铁新机场线的磁各庄站,区位优越、交通便捷、配套丰富,计划于2018年12月前及2019年6月前分批交付。首创·美澜湾是首创集团践行企业社会责任,利用自有用地投资开发的大规模保障房项目,以高品质商品房标准建设,规划设计合理、工程质量突出,市、区各级政府领导多次莅临调研,2万望坛棚改居民已来项目集中参观,皆给予高度认可,北京电视台多次专题报道,已成为北京市保障房标杆。
住宅项目建设规划指标
总建设用地面积:13.4万平米
总建筑面积:约52万平米
住宅建筑面积:约36万平米
容积率:2.8
绿化率:30%
规划套数:3988套
用地面积:2.3万平米
项目规划有九年一贯制学校、12班幼儿园,为业主子女提供一站式优质教育
该项目的户型设计、全装修交付标准是目前北京市保障房的最高标准,户型设计、精装品质比肩优质商品房,在装修选材上精挑细选,全部采用深受市场认可的国内外知名环保品牌,比如盼盼防盗门、圣象地板、博德瓷砖、立邦油漆、乐家卫浴、美心室内门等,充分彰显家居品位,为业主提供优质的居住体验。二是项目西侧一路之隔为地铁新机场线的磁各庄站,在站点周围继续由首创集团负责建设50万平米对接中心城区的定向安置房,区域住宅集中度高,政府将围绕地铁站点重点布局商业、办公、教育等资源,将该区域打造北京市职住平衡的新名片。三是项目户型设计合理,流线舒适,超过95%的户型为南向、超过50%户型南北通透。同时,园林景观设计注重实用性、参与性和人性化细节的刻画,带给住户“自然家园”的体验。四是政府领导及2万余名望坛棚改居民已来项目参观,对项目的高品质给予极大的认可,人民网、新华网、北京电视台等二十余家新闻媒体已做多次重点报道。
区位优越:大兴是京津冀一体化城市带上的重要节点,伴随城南计划、新机场建设等利好,大兴区会成为北京市发展最为快速的区域之一,交通发达.
地铁:地铁4号线、地铁新机场线、S6号线
高速:京开高速、京台高速、新机场高速
干道:五环、南中轴路、兴亦路、团河南路、东环路
商业:荟聚、宜家、王府井百货、火神庙商业中心、绿地缤纷城、
超市:物美、乐购、欧尚、世纪华联
医院:大兴人民医院、同仁医院南院区、大兴中医院(广安门医院南院区)、团河医院
教育:菁苗国际幼儿园、北京新世纪双语实验学校、北师大大兴附中东校区、大兴一中
公园:团河行宫遗址公园、念坛公园、南海子公园、清源公园、黄村公园
小区部分户型图——
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