香港蜗居：劏房又涨租金了！月租3900面积5平米，你会去住吗？
香港的住房问题向来是一件头疼事，特区政府也一直致力解决基层市民住屋问题，然而，劏房户的苦况仍然有增无减。
明爱基层组织发展计划昨天公布一项关于深水埗劏房户居住情况的调查结果，发现区内过去一年的平均租金涨幅超过一倍，人均居住居住面积却由50平方尺跌至45平方尺。可见，大部分劏房的租金有增无减，居住空间却愈来愈小。
此外，另一项调查结果则指，大部分劏房住户因居住环境欠佳，经常面临眼疾及呼吸道疾病等健康问题。然而，为什么他们又不愿意申请政府与社福机构合作推出的“社会房屋共享”计划呢……？
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均价3900 人均5平米
“明爱基层组织发展计划”去年11月至12月访问深水埗200名劏房户，结果显示，受访住户家庭入息中位数为12000元，劏房租金中位数为3900元，占入息比例逾三成。区内劏房租金在过去一年上升10.4%，其中100尺以下单位升幅最高，由2890元升至3336元，升幅达15.4%。值得留意的是，受访者的人均居住面积，却由2016年的50平方尺，跌至去年的45平方尺（约5平方米）。
深水埗的劏房
调查又显示，七成受访租户表示有“搵屋困难”，67%因无法负担高昂租金及按金，找不到合适单位。经地产经纪租屋的受访者中，23%要先支付逾10000元佣金、租金及水电费按金等才可入住，整体按金中位数达6250元。
现年62岁、居住劏房的强哥任职布行职员，月入约1万港元，自3年前被旧业主逼迁后，以4,400元搬入约100尺太子现居，新居租金较旧居租金贵一倍。他批评上届政府取消关爱基金的一次性津贴，再不能帮补租金及日常使费。他不认同政府以业主会加租为由而取消派发津贴，因为业主“无论点都会加租”。
多人患眼疾呼吸道疾病
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另外，争取低收入家庭保障联席去年调查访问了100户劏房居民，主要集中于油尖旺、深水埗及土瓜湾等地区，以了解他们的医疗状况和需要。
调查显示，受劏房光线不足及空气不流通影响，近8成劏房住户过去一年曾出现视力问题，主要包括近视、散光及远视等问题。另外，逾8成劏房户亦指家人曾患上呼吸道疾病，调查机构建议政府应向基层居民提供医疗津贴，减轻基层医疗压力。调查又发现，现时绝大部分的基层并无医疗保险，私营医疗服务使用者中只有3.3%。
劏房光线不足、空气不流通，近8成住户曾出现过眼疾及呼吸道疾病
联席认为，劏房光线不足，在较暗的环境下容易令人患上眼疾，而劏房空间狭小的问题亦易令病毒交叉感染，引发呼吸道疾病。联席建议政府向较多劏房的基层社区，尽快推行社区医疗服务，减轻公营医院的压力，同时提供更多地区预防工作，以达到分流作用。
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拒绝“社房共享” 不愿共享厕所
劏房愈住愈贵、愈住愈小，但调查却发现，对于政府与社福机构合作推出的“社会房屋共享”计划，近七成受访者表示不会考虑申请，因为他们担心与人共住不方便，容易引起冲突，特别是不想与人共享厕所。
目前一家四口住在100尺劏房的彩群亦指不会考虑申请，她解释，“现在一家四口早上上学上班，已经要争厕所用，如果再与人共享厕所则会很麻烦。”
明爱基层组织发展计划督导主任黄志勤表示，冀藉“好业主好租客配对计划”呼吁区内业主将空置单位租予有需要的低收入家庭、综援人士及单身人士，指明爱会成为一个平台供双方登记，为业主推介准时交租及负责任的租客，不会收取任何中介费。
她指目前有50名劏房户正等待“好业主”出现，冀区内业主主动联络组织，暂时只在深水埗试行，反应好再推广至其他区。
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