11月27日-12月3日长春房价7990元/平 供销双降高新南区为成交主力
据克而瑞长春机构数据显示,上周(2017年11月27-12月3日),长春商品住宅供应面积为2.27万平方米;成交面积为16.04万平方米;成交均价7990元/平方米。
上周有2个项目取得预售许可证,分别是宽城区的学府世家和汽开区的多恩居住岛三期。
供应量骤降 仅为2.27万平方米
数据来源:克而瑞长春机构
上周商品住宅新增供应面积为2.27万平方米,环比下降79.9%;供应套数271套,环比下降73.9%。
克而瑞首席分析师姜峰表示,由于进入冬歇期,长春商品住宅供应已呈持续走低的趋势,年底清尾阶段大批量上市项目较少,但优惠力度将相应的有所加大,购房者可以多家对比后做出选择。
成交量小幅下降 但市场热度不减
数据来源:克而瑞长春机构
不仅供应量大幅缩水,上周商品住宅市场成交面积为16.04万平方米,环比下降17.4%;成交套数为1523套,环比下降16.6%。
虽然本周成交量有所降低,但仍处于年周均水平,可见市场热度不减。高新南区的绿地城集中备案,支撑区域成交量位居市场第一,区域品牌房企云集,多为改善类住宅,大大提升区域内价格,本周成交均价8700元/平。2017年收尾阶段,成交量波动幅度不大,平稳的趋势将会延续下去。
成交均价7980元/平 房价呈上升趋势
数据来源:克而瑞长春机构
上周商品住宅市场成交均价为7990元/平,环比上涨0.13%。
据克而瑞监测的115个城市来看,本周沈阳、大连、合肥、成都、长沙等城市商品住宅成交均价呈现小幅上涨。据克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析,虽然长春本周成交均价尚未回归8000元/平以上,但长春改善型产品份额上涨,且进入2017年最后一个月,各项目推新节奏放缓,成交趋于稳定,存量的持续减少,从而拉高市场均价,整体市场价格呈现出上升趋势。
声明:此稿件为房地产报原创,转载请注明出处,并采用本稿件原文链接。房地产报保留追究抄袭者法律责任的权利。 返回搜狐,查看更多
责任编辑: