房博士24期：铁西区某133平热销洋房户型 三室两厅两卫
2017-08-30 06:22
来源:
栋察楼市
栋察楼市房博士专栏：邀请沈阳房地产家居的相关专业人士参与，主要面向广大购房网友，为大家提供购房过程中的专业知识参考。
本期解读：铁西区热门板块热销楼盘户型，销售面积133平方米，三室两厅两卫一厨
优点：户型方正，南北通透，双南向卧室设计，公共活动区域开阔
缺点：南向卧室通风较差，电视墙和沙发墙上边均有一扇门
此房型结构为洋房设计结构，三室两厅两卫一厨的格局，户型方正，南北通透，采光率非常的好，公共活动区域面积非常的大。南向两间卧室的南北通风性较差。
房间做布局之前，首先考虑房间的拆改，结合整体布局和功能性考虑，把入户门右侧的墙体拆除，南向客卧室的门，开在北向，整体移动到使南向客卧室归方的位置，南向阳台墙体拆除，阳台面积并入客厅里，主卧室里的衣帽间墙体拆除，主卧室的门，开在北向，位置移动到与南向客卧室平行。厨房进入北阳台的门砌筑上，开门处在卫生间里。
建筑格局拆改完之后的餐厅正对入户门，所以需要在入户门与餐厅之间设立玄关。客卫生间的窗户打开，作为进入北侧阳台的门，把厨房同侧的门口砌筑上，此空间的功能定义为洗衣间和晾衣间。入户门南侧的位置作为入户衣帽柜。厨房整体做U形设计，冰箱对面可以做酒柜处理。主卧室的衣帽间做双一字形衣柜设计，东侧窗户下作为化妆台。
（说明：此规划方案为主观性设计点评，仅作为参考使用。）
以上内容由晋级装饰专家鸿翔点评
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