装修省钱分析：为啥要先做设计？找设计师多少钱合适？装修公司免费设计可以吗？清工比包工包料省多少？ | 2021装修日记03

这是关于装修省钱的第二篇！

10万装150平四居毛坯，这就是今年上半年我的主要工作之一。

装修房子没啥稀奇的，但装150平只用10万……就不常见了。

我肯定会从各种地方省钱。

而且，为了方便大家抄作业，我会尽量用大家都能复制的方式去省，而不是使用自己的独家渠道来要免费的东西……

（是的，10万里还包括按零售价算的正然漆）

▲网上同户型的户型图，尺寸略有误差

今年的日记开篇，我做了2020装修预算的回顾。

4万装130平，硬装其实是够的，但因为居住定位发生了变化，所以实际花费不止4万。

（第一篇日记详见： 案例回顾：开玩笑！4万装130平？真的能够用吗？做装修预算的5个关键点！2021年装修日记01 ）

上一篇日记，围绕预算和省钱，开始了新的分析。

重点解决的是两个问题：

1）为啥一定要装修？居住定位！

2）装成啥样算满意？风格定位！

（第二篇日记详见： 10万装150平？10万真的够吗？为啥买150平好几年不住？装修要省钱从「需求分析」开始！15个诉求！| 2021装修日记02 ）

本篇是关于省钱的第二篇。

重点会讲下面两个问题：

1）怎么从源头省钱？

2）找谁来干能省钱？

可以不做设计直接干吗？

找设计师多少钱合适？

包工包料真的贵吗？

|  怎么从源头省钱？

|  整体设计！

明确一下：

装修之前先做设计，这事很有必要，也很值钱！

但我说的设计，并不是指「提升颜值」。

效果图，虽然吸引眼球，也可能是你为设计买单的原因……

但它与硬装的距离太远，没法指导硬装的施工，甚至还可能误导你。

我也会看装修效果图……做参考……

正因为我看过太多效果图，所以更知道这东西价值有限。

▲装修效果图是装修领域最热的搜索词

与效果图相比，你更应该关心的其实是：

1）用水设计

2）用电设计

3）照明设计

4）取暖设计

5）制冷设计

6）燃气设计

7）通风设计

8）安防设计

9）防水设计

10）墙面设计

11）顶面设计

12）地面设计

13）厨房设计

14）卫生间设计

15）阳台设计

16）家具设计

17）电器设计

18）软饰设计

19）收纳设计

20）户型设计

……

……

列了20个，还只是其中一部分。

这里包括基础功能实现、空间规划利用、大件用品选择、日常生活便利等各个维度。

您可以按照这个思路结合自己实际扩充，最终应该能列出20~30个需要做设计的地方。

等你把这些问题都搞清楚了，您的设计就完成了。

出效果图，是完成了上面这些设计之后，或者辅助完成这些设计时用的。

如果「开局一张图，其他全靠编」，那过程中一定会焦头烂额，有大概率会返工。

虽然上面列出这一大堆设计是可以做分类的，比如分为空间类、功能类、便利类等等，但我还是选择把他们都堆在了一起。

因为，这些设计之间很可能是互相影响的，并不能真的分个类就互不打扰。

比如户型设计。

从施工角度来说，改户型是第一步的事。

但从设计角度说，这其实是牵一发动全身，需要把相关很多问题都想清楚才能下锤的项目。

是，改一下收纳空间增加了……

但采光更好了吗？空气流通更好吗？需要那么多收纳空间吗？

再比如电器设计。

你看遍全网，讲装修的很少有人跟你谈电器。

因为，装修公司其实不太懂电器，他们也没法从电器上赚您钱，所以他们索性就不提，似乎可以把装修的活儿都干完再考虑电器就行……

真的能最后再考虑电器吗？

恰恰相反，水电改造前您最好就把电器想清楚。

用投影还是电视？用不用家庭影院？厨房用什么排烟有没有嵌入蒸烤箱？有没有洗碗机？洗衣机放在哪？冰箱多大放在哪？

▲好看吗？好用吗？合适吗？ 

看到这，相信有人已经准备告辞了……

这么复杂，我也搞不定啊，还是交给设计师吧……

找个设计师，

真的能解决问题吗？

有个道理，很多人是装完之后才懂：

原来，我自己才是真正的「总设计师」！

设计这件事，确实很麻烦，但如果你认为「找个设计师就能解决问题」……

那只能证明，你依然「低估了这个麻烦」！

设计师也不行，真的！

免费的设计不用想了，那就是抄个效果图而已。

对你没啥实际帮助，反而可能误导你。

收费的设计……你能出得起多少钱设计费呢？

陪你一项项磨你家的需求，随时响应你的问题，给你解决方案……这个活儿，你觉得给多少钱合适？

要跑现场量房，碰到问题还要到现场看，负责和工人工长沟通，实在不行还得推翻方案重来，并且要维护你的利益……有这个经验和能力，多少钱合适？

最关键的：

纯靠提供服务赚钱的设计师，是凤毛麟角。

靠带货赚钱不爽吗？吃你10%~30%的材料回扣，很难吗？

打着免费幌子，接活儿到手软，一套图走天下，材料吸血大赚……

何必苦哈哈的围着业主转呢？

何必绞尽脑汁解决复杂问题呢？

不是说所有设计师都不行。

只是，你能碰到的大多数，真的不太行。

不找设计师，

怎么解决设计问题？

我个人的建议是：

请降低您的设计需求和预算，能自己做的尽量自己做，自己做不了的部分再找别人做。

自己能做的是：

1）整体量房

准确地量每个墙、门、窗的长宽，确定插座、开关、燃气、水管、暖气、门禁、空调孔、马桶下水、地漏下水的位置。

2）梳理需求

梳理的过程不要急，为啥装修，谁会来住，有啥要求……一点点梳理出到底想要啥，又有什么是不想要的，全写下来。

3）做好预算

总预算一共是多少钱，不知道小项目多少钱，也要把大件的钱先锁定一下，有了大致的花费概念，再去谈具体设计。

4）做做布局

现在软件很方便，有台5年前电脑也能自己做布局做设计，先把户型和大概的布局做一下，搞不定的再花钱找别人做。

（软件用啥？酷家乐没听过？个人有免费版的，试试吧）

下面这些，可以自己做，也可以找人做。

具体项目包括：

1）全屋布局

给到户型图和大致尺寸，就可以做设计布局了。淘宝找的，套内2元/平，没有CAD图单独画加30元。我家这个情况，不到300吧。

（个人用酷家乐其实也能搞定）

2）出施工图

可以根据需求出具体的施工图，具体项目见下图，淘宝报价大概是10元/套内面积，我家就100多块钱就搞定了。

（酷家乐也有这个功能）

3）出效果图

这个会贵一些，网店报价也不便宜。酷家乐的效果图，大概是150~200一个空间（720度VR那种）。3DMAX的，大概是200~400一张。

（酷家乐自己能免费出单张，图小点，但够用）

多说一句：

看着有点像给酷家乐打广告……

其实类似的各种软件我用过好多，酷家乐是大浪淘沙最终的选择。

针对个人免费，用用试试嘛~

试一下，没准设计费就省出来了~

反正，我自己就是全套酷家乐搞定了。

而且，从初稿到现在改了好几版，想改随时改，方便。

确实花了不少时间，零零散散加一起1周左右。

但全部做完之后，再开工时心里会有底得多。

▲目前做了3套方案，局部有些区别

就算您不打算自己做设计……

也可以试试网上这种「远程玩法」。

毕竟价格比动辄几百元每平米的设计便宜多了。

花几百块钱买个全屋设计建议，其实不算贵。

|  找谁来干能省钱？

|  施工模式！

装修有三种常见模式：

装修公司全包（包工包料）

包工头的半包（清工辅料）

自己找工人（清工）

1、装修公司全包

全包模式，早就有。

十几年前，北京就有「两万八千八，精装送到家」的说法。

当然，28800只是一个基础套餐，算是揽客的一个手段/伎俩，真签约后往往还有几万到十几万的加项等着你。

几年前，互联网装修算是第二轮的全包大崛起。

最早是599元/建筑面积，后来一路涨到1×99元/建筑面积，价格翻了好几倍。

而且，这中间还有大量的装修公司跑路事件…… 把很多人的钱都骗走了，非常恶劣的社会性事件……

150的建筑面积，以1500元/平算，要22.5万。

如果是X空间、X螳螂，恐怕还不止（含定制家具、橱柜等）。

如果只做硬装部分，应该也要10万以上（600~700/建筑面积）。

2、包工头的半包，清工辅料

与装修公司相比，半包少了：

1）设计师的设计（其实，也就那么回事，没准还是万恶之源）

2）装修公司的监理（自己监理自己能有多靠谱？自己琢磨吧）

3）装修公司的主材（装修公司主材会更便宜？反正我不信）

4）装修公司的客服（对接人员就只有工长和工人了）

……

去掉的大部分是装修公司的花架子。

但，肯定也加重了业主的负担，毕竟您得自己去挑主材，还得多转转工地。

基本上，大城市里，这就是性价比最高的解决方案了。

除非您或您有至亲不上班，拿出几个月的时间盯装修……

否则，「半包基本就是您能承受的极限」！

不是说这个模式很省钱……

但他确实是「省钱和省事的折中」。

这种情况价格不好估，都要看实际发生……

粗略估算（150平米建筑面积）：

水电瓦木油这几项，不含主材应该在5~8万，如果是北京上海可能10万起步。

 ▲工长俱乐部在大城市比较多

顺带一提：

包工头是不会自称为包工头的，他们也会说自己是装修公司。

但你接触过上面那种装修公司之后，就能很简单地分出两者的区别。

如果用一句话总结区别，那就是：

第一种装修公司接待你的一般都是设计师，而第二种都是工长或项目经理（也就是包工头本人）。

3、自己找工人做清工

先强调一下：

这个模式，在北京上海以及某些省会城市，可能不太好找。

现在大城市里，「活儿多人少」是常态。

靠谱的工人都不缺活儿。

反过来说：

如果您在一些小城市（三四五六七八线），找工人是普遍现象。

能愿意花冤枉钱找大装修公司的，可能被认为是冤大头……

熟人社会嘛，啥都能介绍。

▲最终干活的，一定还是工人

找工人来干活，确实自己要操心的事更多。

但，既然这个「业态」能持续，且常常是以「互相介绍」来维系的……

那就说明，这些人【可能】反而比装修公司和包工头更靠谱。

（注意：我说的是可能，而不是一定）

就像那些开在小区里小超市和小区附近的小饭馆一样……

他们能活下去，靠的就是小区里这些「熟客」。

如果干一锤子买卖，最多俩月就该完蛋了。

直接找工人，价格一定比装修公司和包工头更便宜。

但自己要付出的时间精力也更多，所有辅料主材都要自己采购，而且工序要自己理顺，方案要自己决定。

清工的花费，大概是找包工头的30%~70%，剩下的就是您省的钱。

当然，有时候可能能省不少，也有时候也省不了，反而花费更多（干砸了，还得返工）。

但无论如何，清工都要比装修公司省得多。

不出大问题的情况下，基本都能至少省一半以上。

比如，没预留水路的卫生间。

找装修公司按米算，4平卫生间水路至少2000起步（找工长也不会低于1500）。

但如果是清工做，人工才500，材料200~400元，省一半还多。

▲能看出来有啥问题吗？装修公司的活儿

再比如，卫生间的防水。

找装修公司按平米算，4平卫生间工料都下来一般要600~800（找工长可能400~600）。

但如果找工人做，工料都算，300~400就能搞定。

 ▲装修公司的报价模式

（特别说明：清工报价是北方普通城市的，发达的城市可能还会贵一些）

当然，除了上面三种方式之外，还有三种方式。

分别是，不装修、DIY自己装、找设计师带路装。

从名义收入角度，DIY装修确实是更省钱的。

但能闲在家学装修手艺，一个人承包水电木瓦油全部工种并且顺利完工，这真的不是普通人能做到的…… 您要是真能做到，随便上个班都不会少赚。

（但不代表这么搞是不行的，有条件自己DIY某些项目确实可以，后面日记里我会提到）

说回我的情况：

因为预算有限……

选择装修公司的话，光硬装就会把10万花光。

选择工长的话，硬装连工带料也得6~8万。

只有选清工，才有可能工料不到5万搞定！

▲目前看，除家具家电4.7万左右能搞定

（怎么找工人，各种工人都干啥，后面会有单项单篇，等我）

|  最后，下篇预告！

关于装修省钱，我列了一个提纲。

上篇和本篇，解决了前4个问题。

后面还有一些，下篇再见！

省钱A【上篇】

为啥一定要装修？居住定位！

装成啥样算满意？风格定位！

省钱B【本篇】

怎么从源头省钱？自己设计！

找谁来干能省钱？清工施工！

省钱C【下篇】

哪些不干能省钱？

好看就要多花钱？

好东西就一定贵？

……

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本篇文章来源于微信公众号: 单毅讲装修