许多业主购买的房子是毛坯房,装修毛坯房需要提前了解毛坯房的装修注意事项和价格,才能良好的进行装修,获得一个高质量的家庭装修。下面就和小编一起来看看新毛坯房验房需要注意什么,顺便来说说毛坯房基础装修价格以及自己怎么装修毛坯房。(推荐阅读: 毛坯房怎么装修便宜)
一、新毛坯房验房需要注意什么
1、验电
开关箱内的各分路开关应有显著的标示;开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换;检查有线电视 插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象;检查弱电插座数目;检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
2、视镜(猫眼)
入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。
3、测高度
用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
4、测墙壁空中
用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
5、镜子
用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
6、楼道窗户
是否有纱窗,假如没有,应及时提出。
7、检查防盗门
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
8、检查门窗
密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
9、窗户
推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞。
10、卫生间
卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔,设在吊顶上面;离通风孔*近的插座是防水插座。
二、毛坯房基础装修价格
1、墙基层处理
基层处理主要对走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补等等工作,价格一般是每平米3元左右。
2、墙体涂料粉
刷墙使用的墙面涂料一般要每平米27元左右,墙体尺寸一般是按地面积乘以3来计算的。
3、墙地砖
铺设地砖的价格大概是每平米85元,包括踢脚线、玻化砖、普通水泥、白水泥、中砂、108胶等材料,还要计算3%-8%的破损率;厨房卫生间地砖大概是每平米75元左右,报损与地面相同。
4、木地板
使用强化复合地板大概需要每平米79元的价格,地面找平每平米大约要增加10元,总的要每平米89元左右,而地板的破损率要8%-10%。
5、卫生间设备
一套卫浴设备包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸在内的价格大约2500元左右,都是比较简单的配置,品牌的卫浴设备价格就贵很多了。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考,还以实际装修为准)
三、自己怎么装修毛坯房
1、工具准备
在装修之前,需要准备工具:卷尺(买5m的)、计算器、大板夹;提早备好旧毛巾(柔棉的)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)。
2、选好良辰吉日,准备放炮开工
装修前找风水大师选个好日子,并放炮开工,不仅图个吉利,还能提醒装修公司正式开始装修。
3、测量室内面积
工人进场之前,事先测量每个角落,用笔记下来,并标记清楚。测量内容包含:贴砖面积、墙漆涂刷面积、地板和壁纸铺贴面积,尤其是家具摆放的那面墙。
4、主体拆改
在家装过程中,主体拆改是必不可少的一项。其中包含拆墙、砌墙、铲墙皮等。注意要把垃圾及时处理,保证施工现场的清洁。
5、水电改造
在水电改造前,需先把家具家电的位置预留下来,方便后续的施工。若没提前规划好,会给今后的生活带来不便。在水电改造前,让橱柜师傅提前上门量好尺寸,并确定好电源位置和水路走向。热水器和空调的布线也要规划好,尤其是插座的数量一定要留足。
6、贴壁纸
一般来说,贴壁纸比刷漆的效果好,在墙漆刷好后,油漆工会在贴壁纸的位置再刷硝基漆,等干透后即可贴壁纸。
7、安装插座
在购买插座时,买带有开关功能的,尤其是厨房里的电器,用开关控制即可。在安装插座中,也可开始购买厨卫间的吊顶了。
8、安装橱柜和成品门
安装橱柜是一项复杂的工程,需要各个品牌相互配合,就可以把抽油烟机、灶具和水槽厂家同*约过来,出现问题时能及时解决。成品门一般也要在此过程安装。因为成品门安装需要在地板安装之前,且装门的步骤复杂,门的五金件都要安装,若先装地板,易造成磕碰。
9、安装五金件和地板
在装地板之前,将晾衣架、灯具、卫浴等先行安装,随后再装地板,这是能有效避免地板的损伤。
10、家具家电进场
硬装完工之后,接着就是家具家电进场。在家具家电进场之前,事先备好以下几种物品,如:一次性鞋套、活性炭、梯子等。
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