​​​​​​​​【中粮福田大悦广场】出售信息：

出售面积：446-2107㎡

出售均价：4.3万/㎡

【项目介绍】

中粮福田大悦广场总建面约20万㎡，是集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体商务综合体

【T1栋基础信息】

办公建筑面积：68572.43㎡

高度：187.35m

楼层：41F

办公楼层：4-41层

大堂层高：15m

玻璃幕墙：LOW-E超白钢化中空玻璃

标准层面积：1255㎡-2107㎡

层高：4.2m

楼面负重量：5KN/㎡

网络架空地板：130mm

电梯品牌：迅达

电梯数量：18部（其中转换梯2部）

空调系统：新风系统+风机盘管（预留条件）

电力系统：两路市政10KV供电，一台1600KVA发电机

销售电话：147-3755-3741（微信同号）


【项目核心价值点】

福田-“湾区总部之都”——世界金融磁力场

作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。 

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“深圳智谷”芯核——迭代中轴商务格局

深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮 · 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。

三大城势场域——会晤全球资本能量

【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽   

咫尺北环大道，与新洲干道交汇； 

快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比；

轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。 

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然   

3山2水：塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖 

3大公园：莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园 

【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰   

百万繁盛商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场…… 

6大福田旗舰：深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆 

2大梅彩地标：深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中） 

定鼎福田中轴 缔造总部企业资产

央企中粮执笔打造中粮福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。