南宁首付20万能买房吗 南宁首付二十万可以买什么房
- 作者:银河与白兰地
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买房和找工作一样,都是经久不衰的话题。在很多地方的农村地区,人们拥有非常多的土地,要是有小伙伴去过或者家乡在村子里的就会知道,那里的人们能建上几层的小别墅型的房屋。外人看着也许感觉很羡慕。但是很多户人家都不会装修外墙,有时屋里连地砖瓷砖也没有。这是因为建房子就花了很多钱,只能等以后有钱了再慢慢装修。城市里的人想拥有一套房子也是需要付出很多金钱的,下面小编就要介绍 南宁买房首付多少钱,快来看看吧!
一、南宁首付20万能买房吗
南宁首付20万以下万的房源还是有的。另外买房除了要考虑承担的总房款压力之外,项目交通、社区配套、社区环境这些也要多加考虑,用最少的钱,买性价比最高的房子。
二十万左右看想买多大面积和哪个地段的,其实,只要避开青秀区和那些热门区域,选择还是很多的。去年我入手了兴宁区政府附近的一套小户型,首付也才十五万左右,所以可以看看非热门区域。
以下是南宁市各区域的房价信息:
1、青秀区仍是南宁房价高区,成交均价14507元/㎡,首付29万,月供6810月,无疑成为标杆区域,但实际上,青秀区房价已进入4321梯队,多个楼盘的首付月供远超区域置业门槛,是令大部分购房者可望而不可及的区域。
2、良庆区、西乡塘区、兴宁区这三个区域的均价万元出头,首付20万左右,月供5千上下。事实上,几个区在售的热盘真实房源已经在12500元/㎡上下,月供6000元水平。
3、邕宁区、江南区相对门槛较低,首付20万以下、月供4500元左右即可入手。是刚需购房者比较受欢迎的区域。
值得一提的是,上半年受邕宁龙岗片区大量8字头房源、江南区吴圩空港5字头房源成交影响,拉低了区域的整体均价,若要在核心板块入手一套高性价比的房源,月供仍需6000元左右。
二、南宁首付二十万可以买什么房
首付20万,在良庆桥南,五象南,龙岗,经开区,你可以买到一套70到80多平的小3房。在兴宁东,安吉,北湖,沙井,相思湖,你可以买一套90到100的正3房。在那马你可以买一套110平的小4房。在武鸣,空港,你可以买一套140平的5房。
南宁买房首付金字塔可以总结为以下几点:
南宁买房大部分楼盘首付主力在20-40万之间;首付不到10万,在南宁基本无房可选(首付分期除外);首付10-20万,可以关注龙岗、玉洞,江南,西乡塘,兴宁的小户型,90㎡以下;首付预算低,能选的要不户型小,要不地段远。
三、南宁值得关注的低首付新盘有哪些
1、深石锦上城,位于江南锦富路上,首期推67-108㎡毛坯房,周边房价10000元/㎡左右,按照这个价位来算,可能是今年新盘里门槛较低的楼盘之一。周边还有云星地块,金翰地块,目前产品未定。
2、盛世金悦,位于西乡塘安阳路,周边有地铁2号线北湖北路站,首期推79-95㎡毛坯房,一看户型就知道,又是妥妥的刚需盘。
3、轨道地产江南三大毛坯项目:轨道御水元筑、轨道御水雅居、轨道御水悦居。
三大项目位置相近,位于江南星光大道和亭洪路、福建路交汇处,周边有2号线地铁口福建园站、亭洪路站,据了解轨道地产今年几个项目主推60-90㎡小户型,毛坯交付,按周边目前均价13000元/㎡预估,首付在20万以内就能上车。
从以上内容来看,首付二十万在南宁还是可以买房的,只是相对条件位置等可能没有那么好。如今南宁市的房价首付都是集中在二十-四十万之间,想要找首付低于十万的房子几乎是不可能的了。南宁作为我们广西的首府城市,不断在推进自身的发展。房地产仍然会继续兴建,大家想买房的话,可以多关注一下新盘的资讯。
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