二手房优缺点：
（一）优点：
1、离市区近
二手房的优势就是位置好，地段好，不管是生活还是工作都便利。
2、配套完善
二手房社区经过多年的发展，各类与生活密切相关的配套都已日趋完善，衣食住行都会非常方便，休闲、娱乐、医疗、教育资源很丰富。
3、现房入住
二手房都是现房，武侯区加卫建材经营部,加卫建材,所见即所得，无论是房屋自身的户型、装修、采光、通风、楼层，还是小区绿化、容积率、周边环境、配套设施、交通情况等。还可以立即装修入肀住，对于首次购房的人来说，相比买新房还可以省去几年的租房费用。
4、交通方便
各种交通枢纽站和轨道交通站利于出行，可节省不少时间支出，这一点对于上班族来说很重要。
（二）缺点：
1、户型老旧
二手房的户型很多不够人性化，很容易造成面积浪费，比如过道很长或则动静分区不明显、看起来面积是很大可用面积非常少，金牛区二手房装修
，不仅影响居住舒适度，装修费用还很高。
2、外观破旧
二手房外观陈旧，内部设计也不是那么合理，小区环境相对较差，居住品质会降低。陈旧的房子还会产生一定的维修费用，实际购房成本还可能会增加。


如今二手房翻新已经成为很多业主的需求，但其实一些业主并不了解装修的概念，费钱不说，有的二手房确实没有再翻新的价值。
所以二手房装修如何装？怎样装？投入多少？需要提前衡量好，下面为大家分析扌一下，为什么这样讲：
房子修建哪一年？
房子的时间年限越长，翻新的成本就会很高，再加上房子还有一定的时代性，在翻新的时候会遇到各种各样的问题。
比如你想翻新的房子，金牛区二手房装修
，已经超过了20年内，建议就不要翻新了，因为翻新的工程量很大，水电都要换。
如果是老房子基本上都是楼梯，搬运材料又是一笔成本，这样的老房子装修起来，比你想象的要复杂得的多。



翻修目的是什么？
有的房子是到了不得不翻新的地步，比如漏水、或者是水管电线老化，到了不能居住的程度可以翻新一下。
像刚买的二手房子，在购买之前要想好，是买清水的还是装修过的，如果是想自己装修还是清水的，想省一笔装修的费用，可以就买一个装修好一点的，省得投入过多的预算。居住时间是多久？房子翻新不得不考虑的是，你为什么想翻新，如果你翻新之后有长期居住的打算，并且超过10年以上居住时间，投入预算高一些还是有必要的。


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