国管公积金贷款额度如何计算

　　满足一定条件的国管公积金可以用来贷款，贷款是有贷款额度的。那么，国管公积金贷款额度如何计算呢？国管公积金贷款额度怎么查询呢？国管公积金贷款流程是怎样的呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、国管公积金贷款额度如何计算

　　国管公积金贷款额计算要同时考虑多种情况进行计算，以下三种计算方式计算结果的最低值就是国管公积金最高贷款额度。

　　1、根据缴存额计算贷款金额：

　　公式1:[个人缴存÷缴存比例-1540（已婚3080）-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额

　　公式2:（个人缴存÷缴存比例×60%-其他负债）÷公积金贷款年限的月均还款额

　　贷款金额=公式1和公式2两者取低值

　　2、根据账户余额：

　　首套：贷款额=公积金账户余额×12,公积金账户余额不足7万按照七万来计算，若夫妻都有公积金缴存额可不看公积金账户余额，最高贷款金额为120万

　　二套：贷款额=公积金账户余额×12,公积金账户余额不足2万按照2万计算，最高贷款金额为60万

　　3、贷款成数：

　　贷款额=评估价或网签价取低值×贷款成数（首套7成，二套4成）

　　二、国管公积金贷款额度怎么查询

　　登录国管中心网站（https://www.zzz.gov.cn），进入“个人公积金查询”栏目，输入职工账号（个人住房公积金账号）、身份证号、职工姓名、查询密码、验证码等信息，即可查询。

　　首次查询时，点击“密码注册”自助输入初始密码。如操作中遇到问题或忘记查询密码，请拨打咨询电话：59059001.

　　1、登陆国管公积金网站，点击“个人公积金业务”,注册个人公积金账号；

　　2、进入登陆界面，点击“新用户注册”进行注册，如实填写个人基本信息，点击注册即可（若不知道账号预留手机号码，请先跟单位人事了解清楚）；

　　3、返回登陆页面，填写注册信息，登陆，用户名是身份证号码；

　　4、登陆后进入以下界面，此处可以看到个人的一些基本情况，这里需要你记下个人账号，这个在后面会用到；

　　5、返回主页，点击“我的贷款额度”;

　　6、这里的职工账号就是前面需要记下的那串个人账号数字，点击登陆；若无法登陆，请点击密码注册，系统经常反应迟钝，需要多试几次；

　　7、登陆成功后，显示界面如下，点击“贷款额度试算”

　　8、之后出现的界面如下，按照自己的情况输入参数，提交。

　　三、国管公积金贷款流程是怎样的

　　1、签署 买卖合同；

　　2、客户资质审核；

　　3、网签；

　　4、贷款评估；

　　5、面签初审；

　　6、缴税过户；

　　7、出过户后的新产权证 15-20 个工作日放款。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“国管公积金贷款额度如何计算”的相关内容，我们可以知道，国管公积金贷款额计算要同时考虑多种情况进行计算，上面列举了三种方式。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。