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房屋装修引纠纷 法院调解化干戈
房屋装修并不是件省心的事儿,当前越来越多的业主为了节省心力,会在家居装修时选择所谓的“全包”服务,但在装修过程中却也难以避免发生的纠纷…
近日,烈山法院办案人员成功调解一起因装饰装修合同而引起纠纷的案件。
2022年5月23日,原告褚某、被告淮北某装饰公司签订《装饰工程施工合同》,原告褚某分别分三个时段:2022年5月23日支付定金50000元,2022年5月25日支付首期款人26200元,2022年5月24日支付中期款19200元,工程款总价为52000元。约定被告对某小区商品房进行室内装修,工期为90天(三个月),开工日期2022年5月26日,竣工日期2022年8月26日,工程进度非常慢,原告褚某多次催促被告抓紧施工,被告只是承诺但一直拖延,没有不进展,并且装修出现错误,厨房灯控制线未埋入墙砖下面,移门预留尺寸出错,导致无法安装移门,餐厅上方灯位置、卧室灯的位置出错,需返工的至今未返工修复,协商无果的情况下,原告为维护自己的合法权益依法具状起诉至法院。
在案件受理过后,烈山区法院承办法官在庭审前,组织当事双方进行耐心调解,在通过深入了解案情和被告未按约定施工的原因后,承办法官对当事双方进行了耐心调解、释法明理,劝导双方权衡损失,以诚信合作为切入点,引导双方换位思考,最后,双方达成和解,被告淮北某装饰公司返还给了原告装修款8000元,对于调解结果,原被告双方都很满意。
法官提示:在房屋装修过程中,防范纠纷的发生应注意以下几点:
第一、谨慎选择装修公司;
第二、签订书面的装修合同;
第三、建议付款时间与施工进度基本同步、避免装修公司收到全款、在未完工的情况下提前离场;
第四、在装修过程中,应当具备“证据意识”,注重保留结算单和购买凭证等原始证据。若是装修过程中发生纠纷,应当第一时间固定证据,依法维权。
原标题:《房屋装修引纠纷 法院调解化干戈》
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