【在线办案】泉州一幢别墅线上网拍溢价140%|装修导致房屋漏水，装修公司赔偿5万元

2022-04-19 17:30

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

原创晋江法院晋江市人民法院

疫情防控期间，泉州一幢别墅线上网拍溢价140%

3月22日疫情防控期间，晋江法院在淘宝网上成功拍卖位于丰泽区宝珊花园的别墅一套，起价拍607.88万元，引起16人报名，3万多人围观，153次竞价，经过24小时竞价和118次延时，最终成交价1416.88万元，溢价达140%。

文/图寿华杰

楼上装修楼下漏水？业主、装修公司、物业都成被告

疫情防控期间，陈埭法庭通过互联网在线调解了一起财产损害赔偿纠纷案件。

原告王某系晋江市池店镇某小区业主。2021年8月，王某发现其所在房屋天花板发生严重渗水，起因是楼上业主林某在装修其房屋时，室内水龙头未关闭，导致装修房屋积水严重，并下渗到王某房子，使得王某房子吊顶泡水污损、墙面开裂、电路短路。原告王某多次找林某协商赔偿事宜未果，便将林某、装修公司及物业公司一并起诉至法院，要求对其财产损失赔偿10万元及精神损失1万元。

被告一方则认为，原告王某对本案损失亦存在一定过错，系原告自行将阳台处的排水管道截断并封死，导致楼上的水无法通过排水管道正常排出，被告装修公司愿意为原告的房屋进行修理或更换，但原告主张的赔偿没有依据。原、被告双方庭审过程中争执不下，且均提出鉴定申请，要求对房屋漏水原因、损失大小进行鉴定。

因涉及邻里纠纷，为避免进一步激化双方矛盾，承办法官在组织原、被告双方对案涉房屋现场勘验的同时，积极做当事人的思想工作，努力促成双方化解纠纷。经过承办法官多次耐心地沟通、说理，终于促成原、被告双方达成一致调解方案，由被告装修公司赔偿原告王某各项损失费用5万元，调解协议履行完毕后，原、被告双方权利义务就此了结。