违约金过低可以进行调整吗？

2023-11-03 15:18

来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

我和装修公司签订了合同，但是只完成了一部分，就不再施工了，应当赔付多少违约金？

姜某与某装修公司签订《装修施工合同》，约定为姜某的房子进行装修，同时约定了工期、装修总价款、付款方式及违约金等内容。姜某依约支付了合同价款的20%，某装修公司进场施工，其后某装修公司仅完成部分装饰装修工程，就不再施工。

姜某为维护自身合法权益，将某装修公司诉至法院，要求解除合同、判令某装修公司支付违约金并返还未完工程款。

本院审理后认为，双方签订的《装修施工合同》合法有效，双方在合同中约定工期120天但某装修公司截止至起诉前仍未完成施工，合同中约定因承包人责任不能按期完工的，工期不顺延，并向发包人支付合同价款的2‰作为违约金。但双方在合同中约定的违约金为合同价款的2‰，明显偏低，而姜某主张按照其10个月房屋租金25600元支付违约金明显过高，本院依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人请求予以减少”的规定，本院结合某装修公司存在违约行为，给姜某造成的实际损失的事实，酌定以月租金1000元标准计算10个月。

违约金是当事人针对未来可能发生的违约行为事先在合同中约定的一种责任承担方式。若一方主体发生不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，则另一方可要求违约方按照预先约定的违约金条款承担法律责任。当合同履行中发生违约行为时，约定的违约金可能高于或低于实际损失，此时便出现违约金与实际损失不一致的情形，《民法典》规定若违约金低于或过分高于实际损失时，法院可以依当事人申请、综合本案案情、当事人实际损失情况，对违约金数额予以适当增加或减少。

法条链接

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。