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装修合同违约金太高,想少赔点怎么办?
说起现在的装修公司,大家都会觉得“水很深”。确实,自“全屋整装”兴起以来,家装行业乱象丛生,也导致消费者心神不定,出现一系列信任危机。
1月19日,泰宁法院就与县市场监督管理局联动调解了这样一起纠纷。
案情简介
黄某在与某装修公司签订装饰施工合同后,以房屋即将出售无需装修为由,要求装修公司退还预付款1万元。装修公司表示,黄某系违约方,应按合同约定支付合同总价款8%的违约金2万元,预付款1万元可予以抵扣,双方由此产生纠纷。
泰宁法院了解情况后,联合县市场监督管理局开展诉前调解工作。
法官从合同效力、合同解除、违约责任等方面对双方进行释法析理,告知黄某今后在签订合同时需审慎,并对装修公司在合同中不规范的地方进行指导。最后,双方都表示愿意本着互谅互让的原则协商解决纠纷,并初步达成了调解意向。
法官提醒
随着经济社会发展,经济主体之间签订的合同类型日益多样化。对消费者来说,在签订装修合同时应尽审慎注意义务,尤其要注意以下4点,避免给自己带来不必要的经济损失。
1
看合同中是否标明了装修的具体要求和完工日期,避免装修公司提供“豆腐渣”工程及拖延工期;
2
对装修中需要用到的各项材料都要标明品牌型号等产品具体信息,避免装修公司以次充好;
3
合同中要有售后服务条款,且权责认定一定要清晰;
4
对合同主要条款,如合同价款及支付、违约责任负担等要尤其注意;同时,对一些重要字眼要看仔细了,如“定金”与“订金”仅一字之差,但在合同中是完全不同的两码事。
文稿:丁鑫
原标题:《装修合同违约金太高,想少赔点怎么办?》
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