【三抓三促•铸忠诚警魂】房屋装修起矛盾 法官调解化纠纷

近年来，因房屋装修引起的纠纷日益增多，导致“喜事”变成“头疼事”，近日，合作市人民法院审理了一起因房屋装修而引发的矛盾纠纷，案件的成功调解为当事人代某提供了一剂“止痛药”，代某的装修烦心事终于告一段落。

案情回顾

原告代某与被告董某签订了一份《装饰装修合同》，约定代某给董某的房屋进行装饰装修，合同约定装饰装修工程包工包料给代某，代某按合同约定如期完工后交付董某使用，但董某一直拖欠代某装修费，经多次催告，董某未实际履行，后代某为维护自己的合法权益，起诉至市法院，要求董某支付剩余装修费用7万元。

裁判结果

受理该案后，承办法官仔细查阅卷宗，认为该案事实清楚，证据充分，权利义务明确，承办法官从双方合作共赢的角度找到调解的切入点，本着利益最大化的原则，耐心做思想工作，对双方当事人进行调解，最终双方达成一致意见，代某提出愿意减免2万元，同时董某提出愿意支付5万元剩余装修款并当庭支付完毕。至此，法官以和谐的理念化解了矛盾，达到了案结事了的法律效果和社会效果的统一。

法官说法

装修是一件非常劳心劳神费力的事，因房屋装修工程时间长、专业性强、装饰装修引发的纠纷较为频发。为保护自身合法权益，首先要审慎选择装修公司或个人，其次，要认真审核双方签订的合同，明确双方的权利、义务，包括但不限于施工范围、工期、材料的品牌及价位、付款方式和违约责任等。再次，在装修过程中也要履行好监督的责任，实时跟进施工进度，对于不符合约定的施工内容及时沟通，避免损失扩大。最后，要保留好相关付款、沟通等施工过程中的证据，以便有纠纷及时维权举证。

法条链接

《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第七百九十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

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