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长沙市首例原址重建危房交房了!天心区里仁坡96户居民喜气洋洋接钥匙
崭新的房子在阳光照射下,亮眼醒目;家家户户阳台上挂着的大红福字中国结,传递着喜讯;幸福的笑容,洋溢在脸上……
7月28日上午,长沙市天心区城南路街道里仁坡危房重建项目举行交房仪式。
7月28日上午,长沙市天心区城南路街道里仁坡危房重建项目举行交房仪式,里仁坡2、3、4栋96户居民将彻底告别危房,住进布局更合理的新房。
“没有党和政府,就没有我们今天的新房;没有市、区、街道、社区和爱心企业的付出,就没有我们的新家,我代表这里的住户感谢你们……”居民代表黄浪在交房仪式现场颇为激动地说道。
而就在交房前的7月26日下午,年近七旬,2栋3单元的彭金莲和几个居民代表拿着三面锦旗,分别送给了城南路街道、吴家坪社区以及项目建设方湖南省第六工程有限公司,表达感激之情。
可以说,里仁坡危房重建项目,形成了一套可复制、可推广的“里仁坡经验”,树起了城区危房重建的“天心样板”,为长沙首个危房原址重建项目交上了一份满溢群众幸福笑脸的答卷。
居民在幸福回家的展板前拍照点赞。
首个!长沙首个危房原址重建项目
里仁坡2、3、4栋危房重建项目,是长沙市天心区城南路街道重点民生项目,位于长沙南门口附近。原房屋建于1971年,共4层96户,经鉴定为D级危房。
据调查,96户居住人口中,老弱群体占比超过65%,经济困难者居多,公房私房夹杂,无统一实施主体。该项目又是夹在其他楼栋之间的筒子楼,无卫生间、无单独楼梯、无向外拓展空间。
如何实现“危居”变“安居”,如何才能破题出圈,无经验可循。
里仁坡危房重建项目对比图。
为落实“危房不住人、人不进危房”要求,天心区委、区政府高位调度,成立天心区危旧房屋改造工作攻坚领导小组,整合各方资源力量,先后研究制定《天心区D级楼栋危房重建专项指引》《天心区自建房安全整治和危房改造困难群体关怀帮扶专项指引》等系列制度文件,配套出台了系列操作规程。
城南路街道紧紧抓住居民最关心、最直接、最现实的利益问题,全力推动项目原址重建,并于2022年8月23日开工。
该项目作为为天心区楼栋D级危房重建破局项目,是长沙市主城区楼栋危房原址重建首例,获第56期《省政府通报》肯定。
样板!城区危房重建的“天心样板”
记者在新交付使用的一套60多平方米的房子内看到,交付使用时整个房间做了简单装修,卫生间、厨房铺上了地砖,安上了洗漱台和淋浴,墙体已经刷白。两室一厅的房屋布局合理,采光充足。
里仁坡3号栋1楼居民程湘,看到新房后,欢喜“爆棚”,多角度拍下自己的新家,并发朋友圈:重建后的里仁坡,危房终于不危了。
危房变身新房。
“在设计上,我们通过‘两变一不变’,即在保持建筑高度不变的前提下,优化内部结构,取消‘连廊’,改‘一梯8户’为‘一梯2/4户’,同时每户增设不超过10㎡的厨房、卫生间,让群众住有宜居。”城南路街道相关负责人介绍。
其实,该项目还很好地解决了谁来牵头建、钱从哪里来等危房重建的难点、堵点。
谁来建与管?房屋权属公私夹杂、主体多元,人员众多、情况复杂,群众意见不一、无有先例可循。天心区敢于担当作为、大胆开拓探索,开辟了居民楼栋危房重建全权委托街道代办的新方式,并通过推选组建居民监督小组参与全过程监督,居民犯难的问题得以解决。
钱从哪里来?危房重建,是居民的大事、喜事,但居民又普遍存在收入不高、老弱病残等情况。为解决“资金与投入”难题,天心区积极搭建“爱心天心”慈善帮扶平台,探索“财政注资一点、区属企业捐献一点、社会企事业单位捐赠一点、行业部门募集一点、机关党员干部带头捐一点”“五个一点”工作思路,募集设立慈善资金池,首届“爱心天心·慈善同行”公益慈善大会现场募集资金4200余万元。
不仅如此,湖南省第六工程有限公司充分发挥国企担当,以成本价承担楼栋危房重建任务,极大地降低了居民群众经济负担。该项目也因此被称为长沙城区危房重建的“天心样板”。
速度!动工一年内交房
“动工一年内交房”是天心区、城南路街道、湖南省第六工程有限公司对里仁坡2、3、4栋96户居民的承诺。如今,这个承诺提前了近一个月实现。
去年5月1日,该项目启动关停搬离,50天内就完成了住户基本搬离、获得重建代办委托。在明确设计方案、建设成本后,15天内基本完成拆除重建协议签署。在启动重建之前,街道用105天危房倒地的“城南速度”,给居民吃下了定心丸。
105天,11个月,这两个奇迹般的数字,饱含了多少筹谋者的智慧,饱含了多少建设者的汗水,饱含了多少参与者的心血。从受产权人委托那一刻开始,城南路街道和建设方便马不停蹄:坚持党建引领,成立临时党支部;理顺工作机制,下设“一办六组”;理清工作流程,按照天心区《楼栋危房重建指引》,分步、分类、分段高效推进。整个过程,坚持全过程人民民主,汇众智、聚众力……
7月26日,居民代表给城南路街道,吴家坪社区送锦旗。
业主曹运应,对危房改造疑虑重重,每次业主代表会总是第一个跳出来提出反对意见,去年7月,曹嗲被推选为居民监督小组代表,看着新楼一天天长高、变靓,从质疑到信任,曹嗲的态度来了个360度转变,逢人就夸党的政策好,对新房充满期待。
如今,即将入住新房,曹嗲更是满面春风,忙着装饰新家,迎接新生活。
天心区、城南路街道,也用实际行动提前兑现了对群众的承诺,让里仁坡危房重建项目成为群众满意、放心的民生工程。
原标题:《长沙市首例原址重建危房交房了!天心区里仁坡96户居民喜气洋洋接钥匙》
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