坑!丽水市区一业主新房装修两年,竟无法入住!
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装修新房
本来是一件
令人开心、期待的事情
可市民项先生却开心不起来
他家的新房在装修了两年后
仍然不能入住
这是怎么回事呢?
一起去看看
新家装修了两年却无法入住
项先生的房子位于丽水市莲都区桃源山庄,今年的2月份,项先生准备搬家入住时,却发现装修了两年多的新家的水电等基础工程有问题。
在项先生展示的一个视频中可以看到,因为下水道堵塞,项先生新家的厨房积了一地的水。此外,新房的墙面也存在开裂现象。
新房返修后问题还是多多
2017年10月,项先生将房屋委托给青田县绣美装璜装饰有限公司装修,在双方签订的装修合同中,约定以半包的方式将房子委托给绣美装璜装饰有限公司装修,对方主要负责拆墙、新建墙和水电设计安装等工作,装修工程款为25万元。
从今年2月发现不能入住后,项先生也马上联系了装修公司的负责人,经过两方协调,他们在4月22号又签订了一份协议书,明确了三点要求,水电问题和墙面裂纹等问题需要得到解决、乙方需要向甲方交付全屋原工程水电图、施工图和工程量结算清单等材料,以及验收时双方都需在场。而项先生和我们说,直到现在,装修公司的负责人都没有履行协议内容。
市民项先生
这有三方面问题我需要讲一下:第一点,到现在为止水电图、施工图,全部没有交付给我。他只交给我一个开关点位图,但是开关点位图都是表象的,并不能指明我家里水路、电路的问题。出了问题我不能按照开关图来修水电。第二点,墙壁裂缝问题他帮我返修了一次,但是返修以后,到七八月份墙体再次开裂,依然是蜘蛛网纹一样全部开裂。当我去跟他交涉,他也已经基本不搭理我了。第三点,他给了我一个Excel表格,上面全都是他自己标注的钱以及数字,没有任何的清单或者收据,也没有和我核对。
项先生:装修公司将我的电话拉黑
装修公司:项先生工程款未到位
刚装修的新房存在诸多问题,再度返修依然没有解决问题,让项先生更恼火的事情是,对方不但不遵守协议内容,还将项先生的手机号码拉黑了。我们为了知晓事情全貌,也联系到了装修公司负责人,在记者的帮忙下,项先生与对方进行了通话。
装修公司方认为自己提供的开关点位图已经符合协议里提出的“全屋原工程水电图”的要求,此外,装修公司提出项先生并没有将工程款支付到位。
关于对方在电话里所说的“拖欠这么多工程款”一事,项先生表示不满,他出示了4月22日签订的协议书,协议里已明确写明项先生已经支付给乙方21.5万元工程款,对于剩余的未支付的3.5万元钱,项先生解释是因项目中有一项设计墙的面漆后来委托给第三方装潢,根据预算清单中设计墙面乳胶面漆单价,再结合房屋实际面积进行扣减,实际上只有大概两万不到的尾款还没给,迟迟不给的原因也是因为对方不愿意和他进行现场房屋验收。
就此事,项先生也在电话里和装修公司负责人进行了沟通,但两人并没有得到有效解决。
目前
项先生已经请第三方
对房屋装修质量进行了鉴定
接下来
项先生准备走法律途径
来维护自身的利益
来源:青田传媒集团
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