装修公司签单率低?推途云这几个沟通话术,让你成交提升3倍
装修公司获取到业主号码后,有两种选择。第一种是传统的直接给业主拨打电话,邀约用户到店面谈,但是效果通常比较差。所以我推荐装修公司使用第二种办法,先加业主微信好友,在微信上先进行沟通,再慢慢转化,合适的时机才给业主打电话。
而加到装修业主好友之后,首次的跟进沟通是非常重要的。
想能让业主在短时间内对你产生好感建立信任,就必须有良好的沟通方式,沟通顺畅才有信任,才有可能签单成交。但很多装修公司在第一次沟通的环节就处理不当,导致出现以下3种情景:
1、和业主打招呼,业主不回复
2、打招呼完,业主回复了,但业主聊了几句就不再回复
3、装修公司心态太急,频繁给业主私发广告,直接就被拉黑
好不容易获取到一个业主微信,却因为自己不会沟通而流失,的确是非常可惜。
其实,我们可以巧妙使用话术,让业主在初次聊天中降低防备心,愿意和你深入沟通,进而建立信任感,提升签单率。
装修营销实用话术一:招呼语
招呼语很重要,最好一开始就激起客户跟你沟通的欲望。
招呼语设置:
注意:这里举个反面案例,看看你是不是也有过这样的操作。开口就问业主房子定了吗,想怎么装修,会给业主一种很唐突的感觉,导致业主不愿回复
装修营销自我介绍1:
“您好,我是XX装饰的设计师王X,从事室内设计X年了,负责过XX家业主的装修设计,外号王胖,很高兴认识您,不知道怎么称呼?
装修营销自我介绍2:
“您好,我是XX装饰的设计师陈XX,同时也是XX设计师讲座的讲师,从业装修设计X年服务过X家业主,您可以叫我Anna(安娜),很荣幸认识您,不知道怎么称呼?”
Tips:除了介绍身份、从业经验,附带朗朗上口英文名或有趣的外号让客户容易记住你,还可以用行业专家身份包装自己。
如果做了自我介绍,业主还是没回复,怎么办呢?可以用以下话术,表达自己不会骚扰业主,让业主对你有好感!
反面案例:不停地发私信和广告骚扰业主,会导致业主反感甚至拉黑你
装修营销维系客户话术:
“您放心,我这边不会骚扰您,如果您现在不方便回复,可以等有空再回复,这边随时为您提供专业的装修咨询。”
如果业主从始至终都没有沟通,也不必灰心,只要业主还没有删你好友,你就还有机会。
可以通过朋友圈的打造和运营,促活之前未回复的客户。
装修营销实用话术二:打开话题
有了首次建立信任的铺垫,顾客的戒备心放下来,才能开始真正意义的沟通。
业主回复了你之后,就可以利用你对业主的观察,用合适的角度去切入话题。
1. 从报价器中获取到的业主家的户型面积信息切入。
话术:
“X哥/姐,看到您之前报价器上留了户型面积,我们之前在XX小区有一些完工案例,户型面积和你的差不多,您可以看一下。 或者您说说喜欢哪些风格,我也可以发案例给您看看。”
然后发送一两个优秀的装修案例链接给业主,顺带展示公司的施工质量,给业主留下初步好印象。
可以解说一下这些案例的设计是出于什么样的初衷,灵感来源于什么......这样话题就很自然地打开了。
2. 真正想要装修的业主对价格永远是存在好奇的,所以我们可以再次从报价切入。
话术:
“X哥/姐,看到您在装修报价器上获取的报价是X万元,想必您也知道这个报价并不精准也不够详细,不过您放心,我们的报价一向遵循透明公开的原则。所以这边需要详细了解下您房子的具体情况,以便为您量身定制最优的装修报价方案......”
这里可以发送不同档次的装修案例给业主参考,详细和业主聊一下报价的具体项目都包含哪些以及不包含哪些。
反面案例:直接问业主想要什么装修,业主是很难回答你的,他们更需要你的推荐参考,然后做出选择。
装修营销实用话术三:探寻业主真正需求
当我们已经获取业主初步信任,开始把话题聊开时,一般都可以与顾客进入到真正的探寻需求环节了。
我们需要在打开话题跟客户沟通的时候,无形地获取到客户的信息和情况,且这个沟通周期要根据业主房子的情况来决定。
如果是现房,最好在短时间内跟业主沟通到量房阶段,以防业主观望期间找其他公司。
参考话术:
“X哥/姐,您看聊了这么多,我对您具体的装修需求和风格喜好也有了初步了解,您看什么时间方便,这边上门给您量个房免费出个方案。我这边会提前把类似户型的方案整理下,吸取同户型的优点,并在现场结合您的需求和喜好,为您定做最优的装修方案。”
如果是期房客户,可通过朋友圈维护与业主长期的客情关系。
可在朋友圈输出一些有价值的装修知识,适当和业主在朋友圈互动。
结合推途云展示工地案例、施工日志、优惠活动等,让业主通过朋友圈对你有更深入的了解。
注意:千万不要不停地给业主私发消息和广告,会引起客户反感,甚至拉黑。
话术只是很小的一部分,小区推广、社群运营都是装修营销中的重要部分。