相城！下一个爆点已明确！百亿新城全面起势！1.5W起，抢核心精装房……
2021-09-27
最近，苏州最火的地方哪里？相城啊！没有之一！
先是大悦春风里开业，后是186亿签约大湾区，相城不需要蹭热点，自己就是热点，且总能适时一鸣惊人一把。说相城是这几年苏州最大黑马没人质疑吧~
随着区域实力的提升，相城不光是城建、产业、商业、教育在升级。也为苏州楼市增了一把火力，不少板块成功跻身苏州主流置业区域！
比如相城高新区的黄埭，不仅有着近中环的地理优势、地铁也明确了，这里已经成为苏州刚需置业必看板块！
现在板块年内最火的楼盘就是越秀·相悦四季！凭借15182元/㎡起的单价和绝赞产品，疯狂吸粉。
这个盘之所以能吸引大批刚需客户，除了价格优势外，还有一个最重要的原因，越秀·相越四季就位于黄埭中心商务区正核心！这是其他盘比不了的优势。
高新黄埭中心商务区目前是政府重点发点之地，居兄觉得跟高铁新城极为相似，不光有着超飒的城市界面，还有官方力挺和强力规划。
01
高规格！大规划！大想象！
一座全新的城马上就来
产业、交通、住宅全都有
官方曾经说过这么一句话：
对于相城，大家固有的印象是——南有成熟的元和，北有崭新的高铁新城！黄埭的关注度并不是那么高~
关注度不高不代表这里不值得关注！
其实黄埭不光有极高的能级地位
还有着宏大的规划
从名字就可以看出来，黄埭中心商务区4个字不容小觑。相城只有两个商务区，一个是高铁新城。
一个是黄埭中心商务区！也是北苏州与高铁新城并列的唯二商务中心
商务区，顾明思议就是要重点发展，并撑起城市门面的地方。能和高铁新城在发展方向上一致，可见政府的重视。还不止于此哦，在相城十四五规划中，这里还被定义为城市副中心！
高铁新城是主核，黄埭中心商务区是副核，一东一西两个商务板块相互打配合，双芯同频，构成北苏州商务之眼！这双眼可以照亮北苏州的未来。
高铁新城大家已经很熟悉了，也是苏州公认的潜力股，有着国家级大战略和利好支撑，在今后对接大虹桥的重任中无疑是打头阵的。黄埭中心商务区有什么呢？成为相城副中心的底气又在哪里呢？
1、太霸气！又一座百亿“新城”横空出世！
当高铁新城抓住国家级高铁枢纽机遇一路狂奔的同时，黄埭中心，也在起跑了。
未来，已有蓝图可见！
这显然就是一座全新的城
神奇的3.87平方公里， 城市界面未来感拉满
↓
核心区是非常霸气的——聚龙湾！
文化艺术中心、国际学校、商业综合体、
星级酒店、商务楼宇、核心地标……
这里未来都不缺！
这里也浓缩了一座城市的所有魅力内核
文化艺术中心、国际学校、商业综合体、星级酒店、商务楼宇等全都是，而且是国际化配套，够排面了吧。
走的是产城融合的复合开发模式，这也是当今城市最合理的开发理念。
如今苏州可供如此成片开发的地方并不多见，必须要满足区位、交通、政策支持、土地支持等多重条件，属于可遇不可求型。
这么美的一座城，什么时候能实现呢？官方说了，5年出形象！用不了几年，高端国际范就能出来。
这些都是越秀·相悦四季今后产生溢价的最大的底气。
当然，光有规划蓝图还不够。想要全方位激活该板块，还得在交通上下功夫，这就得看整个相城高新区的大交通扶持了。
2、交通无敌！6条地铁+中环，高配堪比主城
第一个被推上价值宝座的，就是中环。作为苏州的黄金腰带，在连接起西环、北环的同时，今年春申湖快速路也开通了，以后到苏州各核心更方便。
在中环金腰带上，又有中心商务区加持，崛起只是时间的问题。
此外，地铁也在飞飞飞！你敢信吗，未来这里有6条地铁。
除了大家已知的7号线延伸线和14号线，相城高新区未来还规划有4条地铁，意味着这里将6轨交汇！
7号线不会等太久，现在已经提上日程，据说十四五期间有可能完工。其次便是14号线，这条线大有可能和无锡连接，非常重要！
前几天，7号线延伸线和14号线还被官媒提及，十四五期间，会重点保障它们的建设。
有了近期+长远交通不断落地的持续利好刺激，这里最不缺的就是机会。
3、产业也是拔尖的！绝对的相城下一个产业高地
相城的产业发展战略是“一区十业百园”，特别重视产业聚集和高端产业引进。
而黄埭的产业大任早就明确，发展生物医药产业！在企业主体培育、载体平台建设、产业政策完善等方面积极努力，推进黄埭镇生物医药产业集群发展。
黄埭镇的相城生物医药国际研发社区是苏州市首批市级生物医药产业园
未来要成为苏州生物医药重要一环！在长三角生物医药产业上，占据重要地位。
黄埭这一支柱产业主要落地在中心商务区，人地钱的模式很明显。有产业，才有人，有人，板块才能活起来！
当然，除了生物医药，这里的数字经济、高端材质研发、航空航天等产业也在突飞猛进发展。
如此看来，高铁新城后，相城下一个产业新高地，非这里莫属。而这里的发展才开始起步，也是能吃到红利的最佳机会！
位于黄埭中心商务区旁的越秀·相悦四季，以后业主基本就可以等着坐收红利。上车难度并不高，而且还能享受非凡的品质生活！
02
不可思议！
单价15182元/㎡起留在苏州
买得起的中环精装好房
1、真正的价格洼地！一字头抢占中环！全城少见
该板块的越秀·相悦四季，单价才15182元/㎡起，最低总价也不过150万出头。对刚需超级友好，轻松上车无压力！纵观中环沿线，只有这里是真正的洼地！
直线7公里外的璞玥风华，之前早就上了3万，这么看更香了。
关键是，买到的还是超满分楼盘，这样的性价比，全苏州独一份。
2、颜值爆表！把公园搬进小区里，大美住宅就是这范儿！
越秀·相悦四季由11栋高层和小高层组成，呈现南低北高分布，可以更大程度保证采光和绿化。
光是简约又有节奏感的外立面线条就爱了。整体色调是低调的灰白色，拼命展示好颜值。
得益于超阔楼间距，整个社区绿地率高达39%，绿化面积达22703m²，还有1130m²社区公共活动空间，是一个颜值和功能性兼具的社区。
看，越秀·相悦四季简直为业主造了座公园。
社区里，排布了——阳光草坪、树阵、景观小品、休闲卡座、儿童空间、景观雕塑、成人健身空间等等，好看又实用，是神兽的乐园，也是成人的栖息地。
光是植被树木就有近20种，保证小区里四季有景、处处是景、一步一景！
还以五大主题景观打造立体园林体系，据说灵感来自《姑苏繁华图》，结合楼栋独特的排布，以“林·泉·巷”为主题呈现姑苏园林美学，别人住在小区里，你住在园林里。
小区里还有约400㎡的儿童乐园。每个年龄段的孩子都能找到适合自己的游玩设施。针对成年业主，则打造了400米塑胶樱花慢跑道、休闲走廊、室外会客厅等运动休闲场所，是个真正的全龄社区。
3、超人性化户型，三房两卫起步，每一款都是神设计！
考量居住舒适性的终极标准，还是要落到户型上，越秀·相悦四季户型面积为106-141㎡，小舒适到大满足全都有。居兄重点介绍下面两个——
106㎡ 三房两厅两卫
| 三开间朝南，6.9米超大双联阳台，天气好你家就是阳光房；
| 南北两卧室带飘窗，主卧套房很独立，二胎家庭或三代同堂都住得下；
| 客餐厨呈LDK一体化布局，这样的动线更合理，南北非常通透；
| 进门独立玄关设置很贴心，还是一梯一户，百平出头户型做到一梯一户真的少见，相当于你家拥有双玄关；
| 总之，无论空间尺度还是实际功能，这款户型都非常优秀。
125㎡ 四房两厅两卫
| 同样是三开间朝南，更加通透和敞亮，舒适度加分；
| 主卧是套房设计，面宽达到3.6米，快赶上客厅尺寸了，还有转角飘窗，爱了；
| 客厅是纯休闲空间，餐厨在一起则是纯美味空间，深U厨房值得一说，收纳功能满分；
| 6.8米的阳台，晾晒和休闲功能全保证，L型超大入户玄关，可以放更多东西；
| 还是个标准的四叶草户型，卧室分布在四个角落互不打扰，每个家庭成员都有更私密的空间。
所有户型都是精装修交付，毕竟这是越秀的“悦”系作品！大家应该很熟悉了，从江南悦府到悦见云庭等楼盘，都是靠好品质好口碑出圈的。这个盘也延续了以往的精工做派。
全屋用了不少大品牌，是板块内首个奢装大宅！小细节也非常到位，比如一键总控开关、上轨道厨房门设计、入户门地面挡尘条等，都能大幅增加生活幸福感。
4、不光产品是高配，周边生活配套也很来噻！
它不光可以享受黄埭中心商务区、高铁新城配套，还可以享受浒关的国际大型商超（永旺、宜家、迪卡侬、开市客）配套，双板块利好都能辐射到这里。
教育方面，距离中小学幼儿园都非常近，步行10分钟内就能到；医疗方面，5公里内有三家医院；环境上，聚龙湾公园就是自己后花园；交通更不用多说，1个红绿灯就能上太阳路高架，称得上无缝上中环！
越秀·相悦四季还是板块内距离中心商务区最近的楼盘，这是正儿八经的CBD旁住宅，未来推窗就是城市封面！一众地标在侧，真是长在了城市繁华核心腰眼上。
更绝的是
最低15182元/㎡起就能入手
真正的中环洼地，价值高地
无论自住还是进行资产配置都合适！
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