深圳又一住宅拿到预售证，均价不到3.5万，总价2字头起！

今天得到消息，位于大鹏葵涌中心区的卓越蔚蓝铂樾府取证了。

卓越蔚蓝铂樾府本次备案共850套住宅，分布在1/2/3/7/9栋，备案单价在29962-40381元/㎡之间，均价约34920元/㎡，总价约244-536万元/套，主力户型为建面85-115㎡的3-4房。若总价244万，三成首付则73.2万。

其中单价最低的是位于9栋A座的203户型，建筑面积约85.98㎡，单价29962元，总价257万元，三成首付只需77.1万元。

最高备案单价为40381元/㎡，基本上集中在3栋01户型20楼以上，户型面积约95平米，总价约383.6万元，三成首付约115万元。

不到34920元/平米的均价，这应该是2年内深圳最低的住宅均价，关键是还带装修交付。这比近期拿到预售证的坪山润樾山均价（3.8万元/㎡）低了近5000元/㎡、最西边的满京华云著均价4.99万元/㎡低了近1.5万元/㎡。

笔者在网上查询，卓越蔚蓝铂樾府周围的二手房单价不少都在4万/㎡左右，今年6月份同片区成交的二手房单价在4.5万/㎡。

2017年花样年在大鹏的住宅开盘均价是3.69万/㎡ ，毛坯交付。此次由于政府限价，卓越蔚蓝铂樾府备案价比花样年的还低，而且精装交付，这对钱包有限的刚需客户来说无疑是一个惊喜。

根据销售透露，卓越蔚蓝铂樾府预计近期开盘，到时还会有精装礼包+1元买1平的优惠活动。近期意向买房的刚需，可以去攒这个福利了。

另外听说12月19日卓越蔚蓝铂樾府营销中心还有“与傅首尔面对面”的现场活动，预约报名可免费专车接送。感兴趣的不妨赶紧戳二维码预约报名。

备注：以下项目的开盘价格表显示的是部分栋数或楼层。