12月第2周，泰安房价9546元/㎡，量跌价稳

2020年12月第2周，泰安住宅产品销量下降，网签套数较上周下降36.95%，网签均价9546.06元/㎡，同比2019年同期下降4.91%。

（本图为中国房产超市泰安站划分，按泰安现阶段居住习惯为划分依据）

住宅篇

下表为泰安网签数据的全部统计，数据未剔除老盘新签项目。数据来源泰安房产信息网。

12月7日至12月13日，泰安地区（含宁阳）合计网签538套住宅产品，其中泰安区域网签493套，宁阳区域网签45套。

中国房产超市网泰安站认为，去除网签均价为6500元/平米以下的产品，更为贴合泰安真实市场的数据。公寓产品单独列示。

12月7日至12月13日，泰安共计网签成交362套。其中：住宅产品网签成交331套，环比上周下降36.95%；网签均价9546.06元/㎡，较上周环比下降1.33%，网签总额3.91亿；公寓网签成交31套，环比上周上涨244%，网签均价5391.53元/㎡，环比上周上涨13.4%。

按各区域来看，高铁片区网签144套，网签均价9526.06元/㎡，网签套数较上周环比下降44.4%，网签均价较上周环比上涨0.86%，网签总额1.65亿。南部高新区片区网签94套，较上周环比下降38.16%，网签均价8229.27元/㎡，较上周环比下降1.42%，网签成交0.87亿。西部区域网签36套，与上周持平，网签均价10284.09元/㎡，较上周环比下降18.56%，网签总额0.49亿。东部区域网签27套，较上周环比上涨108%，网签均价12747.45元/㎡，较上周环比上涨12.44%，网签总额0.52亿。北部区域无网签。中部网签30套，较上周环比下降53.13%，网签均价10123.2元/㎡，较上周环比下降8.13%，网签总额0.38亿。

公寓类产品，本周网签31套，较上周环比上涨244%，网签均价5391.53元/㎡，较上周环比上涨13.4%。（公寓产品分类较繁杂，柒月会在月报中统计各公寓产品具体成交情况。）

宁阳地区，本周网签45套，网签套数较上周环比下降22.41%，网签均价5206.24元/㎡，较上周环比下降2.09%，网签总额0.31亿。

本周，西部片区新欧鹏·九州唐樾位居网签榜首，网签34套，网签均价5978.41元/㎡，网签总额2328.7万元。开元盛世·福园本周网签26套，网签均价7486.6元/㎡，网签总额1999.42万元。天悦府·东郡网签24套，网签均价10641.91元/㎡，网签总额3273.35万元。嘉业·中央公园本周网签22套，网签均价9630.35元/㎡，网签总额2305.54万元。盛世康园本周网签20套，网签均价10043.63元/㎡，网签总额2198.55万元。

宁阳篇

本周宁阳住宅网签中，碧桂园·翡丽公园网签9套，位居网签榜首，网签均价5062.24元/㎡，城开·林溪郡网签8套，网签均价5099.73元/㎡，列第二位。

商办篇

本周，泰安办公产品共网签12套，网签均价10536.8元/㎡，网签总额1026.47万元，全部为办公公寓类。

泰安商业产品网签13套，网签均价13739.34元/㎡，网签总额2203.07万元；泰安商业公寓产品网签5套，网签均价6903.72元/㎡，网签总额289.7万元，宁阳商业网签1套，网签均价6583.4元/㎡，网签总额45.45万元。云谷创客空间网签4套，网签均价12045元/㎡，网签总额678.37万元，中央商务区网签2套，网签均价11717.02㎡，网签总额139.17万元。

土地篇

本周，泰安新增预售住宅产品109套，预售住宅面积2.54万㎡，预售商业面积0.34万㎡。宁阳新增预售住宅产品60套，预售面积0.92万㎡。

本周成交2020-25、2020-26号地块，为居住用地.

大事记

12月7日    国悦山   案名确定

12月12日  仁君府   展厅开放

12月12日  碧桂园·湖光山麓   示范区&营销中心开放

12月12日  蓝光·雍锦府   展厅开放

责编：柒月

数据整理：柒月

数据来源：泰安房产信息网、泰安国土资源局

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