深圳九月的楼市成绩单出炉！新房二手一边火热、一边持续低落

9月份深圳楼市供应量增加，20个项目取得住宅预售许可证，合计预售11054套新房住宅，市场需求逐渐活跃，9月深圳成交3614套新房住宅，环比增加38.1%。

◆2022年9月深圳成交3614套新房住宅

9月份近年同期成交量对比，2020年9月深圳成交4871套新房住宅，是近年来同期成交量较高的年份，2017年9月、2018年9月、2019年9月，每月新房住宅成交量均不足3000套。2021年9月深圳成交3343套新房住宅，2022年9月深圳成交3614套新房住宅。

◆宝安、光明是全市的主力成交区域

统计数据显示：2022年9月深圳成交3614套新房住宅，环比增加38.1%；成交面积370489平方米，环比增加36.6%。宝安、光明是全市的主力成交区域。

2022年9月宝安区成交733套新房住宅，环比增加90.4%；成交面积69333平方米，环比增加82.4%。卓越闽泰云奕府、宝珺园、深铁璟城、润峯云上府等是宝安区的主力成交楼盘。

金地明峰府、中海寰宇时代花园、深业云筑、观月台等是光明区的主力成交楼盘，2022年9月光明区成交1005套新房住宅，环比增加3倍；成交面积93729平方米，环比增加2.8倍。

◆90-144㎡改善型产品成交占全市新房总量的60.2%

2022年9月深圳成交3614套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交1353套，占全市总量的37.4%；90-144㎡改善型产品成交2175套，占总量的60.2%；144㎡以上的产品成交86套，占总量的2.4%。

◆2022年9月深圳预售11054套新房住宅

2022年9月，深圳20个项目取得住宅预售许可证，合计预售11054套新房住宅，其中龙岗区预售397412平方米/4138套，是9月份住宅预售量最大的区域。

◆9月深圳成交1730套二手房住宅

统计数据显示：2022年9月深圳成交1730套二手房住宅，环比减少13.4%；成交面积162997平方米，环比减少15.7%。

2022年9月福田区成交349套二手房住宅，环比减少24.1%；成交面积33134平方米，环比减少26.6%。

2022年9月龙岗区成交419套二手房住宅，环比减少5.6%；成交面积40488平方米，环比减少8.6%。

9月份20个项目取得住宅预售许可证，合计预售11054套新房住宅，市场供应相对充足，有买房需求的朋友可择机上车。

来源：咚咚找房