武汉验房 | 精装房装修施工时处理不到位成精装房的痛点
曾经,有些老师评价一些学生的时候,有一句评语:“大错不犯,小错不断。”这样的学生最是让老师头疼。
而房子,同样会出现这样的问题。要说房子的重大质量问题,可能在一套房子里没有多少,但是一些细节问题同样能让业主头疼不已。比如墙面粗糙,比如门套划痕、撞伤,比如石材收口。但今天潘师傅验收这套精装房大小问题都存在的不少一起去看看...
01
验房问题:墙面湿度高
严重等级:☆☆☆☆☆
参考规范:JGJ/T29-2003 4.0.1
问题影响:墙面湿度高会导致墙面返碱、墙纸发霉。
02
验房问题:地板软榻
严重等级:☆☆☆☆☆
参考规范:GB50209-2010 7.1.8
问题影响:地板长时间处于软塌,容易导致地板变形、断裂,并且在踩踏软塌状态的地板时容易导致地板锁扣造成损伤,导致地板松动
03
验房问题:墙面开裂
严重等级:☆☆☆☆☆
参考规范:GB50210-2018 12.2.3
问题影响:腻子层开裂不处理,会造成裂缝增大,最终导致腻子层脱落
04
验房问题:地漏安装错位
严重等级:☆☆☆☆☆
参考标准:JGJ/T304-2013 17.2.5
问题影响:地漏安装错位会造成水管短缺处混凝土在排水时出现浸透、渗水的情况。
05
验房问题:淋浴屏渗水
严重等级:☆☆☆☆☆
参考规范:JGJ/T304-2013 14.3
问题影响:淋浴屏渗水容易造成干区积水潮湿。
06
验房问题:瓷砖空鼓
严重等级:☆☆☆☆☆
参考规范:GB50209-2010 6.2.7
问题影响:墙砖空鼓容易造成空鼓的墙砖起翘、脱落。
07
验房问题:阴阳角偏差
严重等级:☆☆☆☆☆
参考规范:GB50210-2018 12.2.9
问题影响:阴阳角不顺直会造成在安装柜体时柜体与墙面不贴合,造成空间浪费,并且柜体与墙面之间漏缝影响美观度
08
验房问题:地漏堵塞
问题等级:☆☆☆☆☆
参考规范:JGJ/T304-2013 17.2.5
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