盯紧！精装3万/㎡！南京主城红盘，马上收官
2022-03-09
楼市小阳春，已经箭在弦上！
近段时间，楼市利好政策频频，限购限贷放松、首付比例降低、下调房贷利率、真金白银的购房补贴……
楼市就是政策市！政策环境宽松下，可以确定的是，买房窗口期已经到来！
不过，当下楼市分化加剧，真正经得起考验的房子已经不多了。
而就在刚刚，我找到一个，逆周期上行楼盘，且逢开盘必涨价，逢涨价必热销，堪称南京现象级红盘！
它就是中海南山印！项目央企打造，同时落位公认高价值地块的雨核梦之谷，关键房价约3万/㎡，在主城这样的地段内，性价比真的高！
据悉，中海南山印最后2栋楼即将收官加推，有兴趣的可以提前关注。
◑户型楼栋分布图
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产业升级！雨核梦之谷强势崛起！
雨核梦之谷的发展，自华为、中兴等科创产业企业纷纷落地开始，便猛然提速。
雨核梦之谷入驻企业
短短几年，雨核梦之谷软件产业领跑全省，建成“四城一基地”、“六大”产业集群，成为全国首批、江苏唯一的国家数字服务出口基地，世界500强、上市企业、独角兽瞪羚企业齐聚，浙大网新江苏总部等重大项目也纷纷落地，实实在在的产业，推动稳健有序的发展。
项目区位图
而中海南山印在此落址，不得不承认央企眼光的毒辣。
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央企打造！精装标准高！主城房价洼地马上收官，性价比高！
随着主城区发展日益成熟，区域内未开发的土地价值愈发凸显。
而雨核梦之谷的南山印，作为主城高价值板块楼盘，产品好、品牌强、选址优，吸引了大批买房人的关注。
1、区域价格洼地
雨核梦之谷， 作为南京主城炙手可热地段，临近雨核、铁心桥等板块。对比雨核普遍约4.5万/㎡的价格，南山印的价格低了超1.5万/㎡！
不仅如此，项目一河之隔的新地块，未来毛坯限价就要达到3.5-4万+/㎡，毫无疑问，中海南山印稳居价格洼地。
2、央企中海实力
南山印由央企开发，中海资金实力雄厚，新房均能按时交付，且二手房溢价高，同地区中海城南公馆价格两年内上涨超30%。
中海项目二手房价格与周边对比
3、建面约122㎡王炸户型设计
中海南山印面向软件谷科创人才，契合现代人居生活方式。
建面约122㎡三室两厅两卫户型，在设计中亮点颇多：
◑建面约122㎡户型图
· 注重生活场景打造
约3.5开间朝南、约5.4米面宽客厅+开放式亲子互动区、开放式厨房+岛台设计，另设可改造X空间，给足家庭交流和独处场地；
◑建面约122㎡样板间实景图
◑厨房样板间实景图
· 中海特色的“全明采光”
约5.4米宽景阳台+落地窗+主卧约270°转角飘窗、户型采光充沛；
◑建面约122㎡样板间实景图
· 符合年轻人习惯
另有独立玄关和主卧套房设计，细节处打造了年轻人追求的仪式感。
◑建面约122㎡样板间实景图
建面约122㎡户型整体设计中，不止着眼于尺度、采光通风等硬要求，更在多场景生活方面满足客群软性需求，难怪南山印会将这个户型作为王炸户型推出。
· 约2500元/㎡升级包
买南山印必选精装包，相对于其他项目来说，南山印精装选材档次很高，优质品牌占比非常大：
· 三大件选用大金中央空调、博世全屋地暖、百朗新风系统；
◑建面约122㎡样板间实景图
· 厨房配备方太四件套油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机（除建面约107㎡），水槽、抽拉龙头等均为铂浪高品牌；
◑厨房样板间实景图（装修标准仅针对升级包）
◑油烟机使用演示图（装修标准仅针对升级包）
◑蒸烤一体机演示图（装修标准仅针对升级包）
◑厨房样板间实景图（装修标准仅针对升级包）
· 卫生间配备唯宝马桶及智能马桶盖，以及百朗浴霸、汉斯格雅花洒及龙头；
◑卫生间样板间实景图（装修标准仅针对升级包）
◑卫生间花洒实景图（装修标准仅针对升级包）
◑卫生间热毛巾架实景图（装修标准仅针对升级包）
· 另设智慧精装系统，控制面板、手机APP与“小海同学”语音三重控制，居家舒适度有保障。
◑一键离家系统演示图（装修标准仅针对升级包）
此外更多细节，入户门采用铸铝木入户门，便捷四合一入户；进门后的智能面板，与全屋灯光系统、调温控湿系统等连接，便捷操控；玄关、客餐厅、卧室等都采用铝合金踢脚线，不易磨损，美观度极佳……
◑智能照明系统演示图（装修标准仅针对升级包）
这样的配置配合仅约2500元/㎡的价格，使南山印的升级包同样备受市场喜爱。
中海南山印延续中海“印系”品质，以低单价、高品质标准带来雨核梦之谷高性价盘，当前形势下，买入央企品质好盘，肯定没错！
◑社区景观效果图
项目最后2栋7、9号楼，预计近期收官加推，放风价约3万/㎡。对于很多买房人而言，这是低成本买入南京主城红盘的好时机！
◑建面约142㎡户型图
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