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今年初我花了120万买了一套房子，买完房子之后，兜里面只剩下18000了。

说也奇怪，买了房子之后不久就有很多装修公司给你打电话，然后问需不需要装修呀？我们这儿的价格很合适。

然后我问到价格多少钱呀，他说也就是三四十万吧。

我当时听了之后二话没说直接就把电话给挂了，没错，我选择的也是毛坯房入住。入住这一段时间也算是稍微有点感悟，对于普通家庭而言，如果实在拿不出钱来，那索性就大大方方地住个毛坯房，省钱不说，关键是抗造。

年初买房超预算

在年初买房的时候原本想的是通过公积金贷款买房，然后买一套离市中心稍微远一些的地方，最好是一套二手房。这样能省不少钱呢，我们当时看房的时候最便宜的那一套才66万，相比120万的这套房子而言，贵了可不止一倍。

怎么说呢，二手房和那些价格相对偏低的房子各有各的问题，要么年久失修，要么入住率贼低，晚上黑灯瞎火特别吓人，要么小区物业就只剩下三颗门牙，再要么就是邻里之间不和或者有矛盾，想着抓紧时间把房子甩手。

还有一些是小高层，甚至就连电梯都没有的6层楼房，这种楼房我们连看都没有看，全都给否掉了，挑来挑去各种各样的不满意，恰好我们市里面西南方向开发了一个新的楼盘，据说里面还有一座高尔夫球场，一下子开心的了不得。

好那就买这个地方了，最起码环境看着舒适干净漂亮不说，而且服务态度也比较好，虽然现在新楼盘还没有接收，但老楼盘已经接收的差不多了，里面的物业也都非常不错。

最起码不是那些六七十岁的老大爷，按一声喇叭都害怕把他给送走了，于是我们决定也在这个地方买房。我们那边买房可能和一些城市不一样，楼盘是一期挨着一期的，比如说这边有五块地，这五块地全都是连着的。

然后第一期开始建设，建设得差不多了卖掉，第二期再继续建设再卖掉，第三期继续建设再卖掉，这一系列的流程。

很快我们把房子挑好了，也选中了一个不错的楼层，当即签订了合同，把首付给人家打了过去。这个时候其实兜里面已经没钱了，接下来就只能是打工还债，还债打工。

这一套流程说来也奇怪，这个楼盘的服务态度超级好，好到什么程度呢？我刚买了这套楼随即就有各种各样的电话给我打过来了，要么就是问我需不需要装修，要么就是问我需不需要买家具，要么就是问我有没有什么事情需要帮忙的。

可是当我问他们：你们是怎么知道我联系方式的时候，对方又支支吾吾的连个话都说不出来，紧接着就把电话给挂了。我觉得这种服务态度虽然比较好，但是总是有些莫名其妙，比如我买了房子，我又没有大大咧咧地去宣传，甚至我的朋友们都很少知道。

因为买了房子之后那一段时间我有一些公司安排的任务，得抓紧时间把这些任务处理了。再说了买了房子，也只是付了个首付而已，谁还闲着没事大张旗鼓地介绍？但是这些公司似乎就有通天之能，从我买房子的那一刻开始，就各种各样给我打电话推销。人家这个能耐本事吧，咱也不知道是怎么来的，反正就是两个字：佩服。

一次对话之后

再后来有一个人打电话来，我也不敢问他，你是怎么知道我的电话的？因为我只要一问这一句，对方就会莫名其妙地挂掉电话。

这一次我直接开门见山地问他：我这个房子装修得花多少钱啊？

令人感到惊悚的事情出现了，他告诉我：哥您这个房子125平左右，这个装修费用的话应该是30万到40万。

瞬间我就感觉后背发凉，我的天，他是怎么知道我这个房子面积的？拜托有没有搞错，连我对于这个房子的面积都有点模糊了，因为实在记不太清了，他竟然能够直接说出来，不过我也懒得去追究这个问题了，保不齐人家就是有通天的本事和能耐呗。

然后我就继续问：啊，对，就是这个平，你觉得花多少钱能够装修好呢？然后他那边说：稍微装修一下10万~20万就差不多了，但是咱们买的这栋楼是一梯一户的，户型都比较不错，稍微装修肯定不行，我建议的话咱们走个高大上的路线，花的也不多，也就是三四十万。

说实话，当我听到这个价格之后，二话不说扭头就走，三四十万有没有搞错？如果我真有这个钱，那我首付的时候我多付一点不行吗？你调查情报的能力竟然这么高，你怎么就不先问一下那个房地产开发商那边我首付是付了多少钱呀？

再后来我又联系了几个其他的装修公司，得到的答案不能说一致，可也差不多。首先给咱们设计图纸，设计完图纸之后再谈装修的事情，这事情谈得七七八八差不多了，基本就是一个价，30万左右。有便宜的能便宜个三五万，但是这个东西嘛，对方也明确说了，便宜之后这个质量问题就很难得到保证，可能会有瑕疵。

不过也让我放心，瑕疵不是很大。但人家都这么说了，咱心里也开始打起了退堂鼓，这个房子装修之后还得再有个一两年才能够入住。如果说我在之前的时候筹备了大量资金去装修，估计再有个两三年才可以。

那也就是说我买了这套房子，等到真正入住的时候，最起码还得需要5年。哪里来的这种时间？买了房子之后不就是图马上能够入住吗？所以，当时我果断拒绝了，后来想来想去对呀，既然装修不起那还装修什么呢？索性干脆不装修了，就是个毛坯房。

那住毛坯房住了也有小一段时间了，这个毛坯房住起来怎么样呢？感觉如何呢？

我细细整理了一下住毛坯房的舒适程度，整体来看，一共有4个优势，无法忽视。

第1点，毛坯房抗造

我之前的时候住在亲戚家有一段时间，那一段时间是亲戚家刚刚乔迁新居，也邀请我前来入住。我刚住了有一段时间就发现一个不对劲的地方，什么地方呢？亲戚家对于刚装修的房子特别上心，自家的小姑娘说话办事都不利索呢，走起路来也颤颤巍巍的，最喜欢的就是拿着笔在墙上涂画。

亲戚见一次打一次，到后来都快把这个小孩子打出抑郁症来了，有的时候我也劝那个亲戚：害，不就是往墙上随便划了几道嘛，你至于？亲戚听了之后说：话虽如此，咱也知道不至于，可是这套房子我装修下来就花了有30万，如果这么轻而易举地给折腾坏了，谁不心疼？

现在我也不怎么打孩子了，可是看着孩子在这墙上又涂又画，我的心里就跟滴血一样，有的时候亲戚家走路自己不小心或者搬张桌子、搬个椅子磕磕碰碰，把墙上的一块白漆给磕下来了，亲戚也在那后悔半天。

这种堪称魔怔的一种行为，在毛坯房里面根本不存在，比如我刚入住毛坯房的时候，拿脚在那个墙上踹，踹一下又一个的鞋印，当时我还和我的一些好朋友来比赛，看看谁踹的鞋印大。

毛坯房嘛，本身就没有什么装修，里面土呀、灰呀就比较多，所以压根不用在乎，脏点就脏点呗，无所谓，反正已经都这么脏了，还能再脏到哪里去。

第2点，几乎没有甲醛，入住速度特别快

毛坯房本身就不用各种各样花里胡哨的装修，有一些人装修的时候要打那种木板子，打了木板子之后人家那边就说了，你要把甲醛给散去。散多长时间呢？答案是6个月，不到6个月根本不行。

拜托，买了房子，装修完了之后再等6个月，一般人也没有这心气。而毛坯房几乎还好地避开了这些东西，这栋房子本身就是水泥钢板，哪来的甲醛？就算有，也没有想的那么多，自己买家具的时候注意一下，少买一些，买的时候买些精贵的，基本没什么甲醛的就可以了。

这种情况之下买了就能住，一点安全问题都没有，想想都是比较爽的。当然如果说你买了毛坯房之后，然后就入住的时候又买了各种各样的木饰家具，这些家具是不是需要散甲醛就不得而知了。你需要看这些家具的使用说明书以及咨询对应的厂商，在此咱们不做过多赘述。

第3点，朋友来了也不心疼

有了房子之后偶尔会招待一些朋友，朋友如果带着小孩子来，偶尔在墙上勾勾画画，那随便画，有的时候我还给他们提供彩笔，你们随便画，画完之后我也不擦，隔上一个月两个月给它来个大扫除，那就可以了。

毕竟就是个毛坯房，还能指望着我怎么待见它？但如果你买的是精装房或者买了毛坯房之后，对它进行精装，里面每一个细节都打磨到了精细之处。这个时候来了一群人，然后一群人当中有那么一两个小孩子，完了......

这个孩子稍微活动一下，你一周都睡不着觉，心里面格楞不说，看了之后还难受，还不好意思给朋友说。又怕朋友说自己小气，而毛坯房基本没有这种问题和困扰。

第4点，方便二次转卖出租等等

大家不要觉得毛坯房租不出去，事实上在我们那个城市里面还真有不少小伙子就租毛坯房的，毕竟租了毛坯房也不用太过于担心，更重要的是甲醛问题根本不用在意。

当然然了，除了这一部分之外毛坯房买下来之后在对外出租或者对外直接转卖的话，也能够少收点钱，反而更容易卖出去。现在最难卖的是什么房子？就是二手房当中的精装房，你花了10万、20万，不好意思，人家压根不认这个价。

你还不如买过来住，就是个毛坯房那也是方便的。当然大部分人买房肯定不是为了转手卖，我们只是说一下这种可能而已。

毛坯房的缺点

当然，任何一件事情都是有正反两面的，你告诉我一件事情，只有优点没有缺点，那明显不切实际，毛坯房也是有缺点的。

缺点一，部分装修将来可能重置。

别的不多说，你就算是个毛坯房最起码的窗户要有吧，门要有吧，你总不能来了之后窗户全都是空着的，夏天贼热冬天贼冷，那也不切实际。

必要的一些设备也必须得有，比如说灯、比如说空调，所以这些东西虽然是毛坯房，但是装修代价和成本也是比较高的。

一般情况下在1万到2万元左右，这一部分钱属于白花花的银子往外投，拿不回本的，为什么？你装修的这个门窗将来等精装修的时候肯定就已经不合时宜了，早早晚晚都得把它给换掉，换掉之后除了能从二手市场上卖个特别便宜的价格，基本上卖不出钱来。

缺点二，可能会让一些朋友们嘲笑。

这一点就不多说了，毕竟审美风格每一个人都不同，经济状态每个人也都不同，比如我那个房子就是毛坯房，一些朋友来吃饭的时候总是笑笑不说话。

然后我还给他们介绍呢，我这个毛坯房怎么怎么好，但咱心里明白，朋友肯定都乐开了花，有钱买房没钱装修，你这不就是穷呗。

缺点三，环境是个问题。

说白了，铺瓷砖肯定有铺瓷砖的好处，毛坯房也有毛坯房的好处，没法在同一时间线比较，但是毛坯房的环境问题的确是个小问题。

比如你每天回来之后打扫一遍，打扫完之后，第二天早上一看还是那么脏，还有一些路面就是磕磕碰碰的，如果你不刷上水泥的话，那可能走一路就得脏一路，家里有人腿脚不好的那更是麻烦。

总而言之吧，反正房子都买了，装修这个问题反而不用太过上心了。

有钱有能力的那就精装修，没钱没能力的那就粗略装修，不行就来个毛坯房直接入住，等自己将来有钱了再给精装修一下呗，对不对？这个也不丢人。

不过以我的经验来看，如果你真的是住毛坯房的话，养小动物那当真是超级方便。什么也不用担心，而且小动物似乎更喜欢在毛坯房里面生活。

小可爱们，你们有没有入住过毛坯房呢？对这种房子有什么看法呢？