恒大天府半岛时隔两年再取证，推出1124套房源，带装修均价约12500元/平！

3月30日，恒大天府半岛时隔两年再取证，推出7期75-76#、81-82#，合计房源1124套，建面约91-137㎡，带装修参考均价约12500元/㎡，参考总价约114w-180w。

虽然时间已经过去了2年多，但这次推售的依然是七期，取证的是75、76、81和82＃楼，建面约91-137㎡的套三和套四，共计1124套房源。

价格方面，带装修均价约1.25万元／平，我相信也无需讨论，在恒大暴雷之前，天府半岛一直是天府新区的热点楼盘之一，三倍熔断属于家常便饭，因此单论性价比肯定是非常高的。

恒大天府半岛总共占地约1650亩，分10期打造，1、2期卖完了，3、4期还有部分特殊户型待售，目前没消息；5期是商业地块，实地看还是个坑，没得动工的迹象；6期据说不会对外卖；9期规划的是学校，待建；8期和10期为住宅，但尚未开发。

2019年到现在，项目共开盘三次，一直卖的是7期地块，带装修价格1.0万-1.3万元/㎡，目前还剩下75-83#，这批次卖的是75-76#、81-82#，2梯4户、2梯5户，层高29-39F，公摊约19%，合计房源1124套，预计2023年下半年带装修交付（注：这个地方请以合同为准）。

整个7期地块呈双中庭围合式布局，这算得上恒大的FLAG,像温江的恒大未来城、新都的恒大滨河左岸......都是这样的设计，虽然看着比较密，但每栋楼的视野效果能得到不少保障。

商业基本只能依靠底商，谈不上品质，而目前1期对面的红星美凯龙生活美学中心（14.4万平）已经开业，里面已聚集盒马生鲜、ACE影城、屈臣氏、海底捞等知名品牌，沿牧华路往东走不远就能到天府和悦广场，再加上复地御香山的社区底商，能满足大部分生活需求。

交通方面，恒大天府半岛位于锦江生态带板块、府河边上，可通过牧华路或者沈阳路，接驳天府大道、剑南大道等主干道，不管进城还是去天府新区、眉山都方便；轨道交通方面，稍微有点远，7期位置更靠南，到一号线广福站，要走一会，但个人觉得能接受。

恒大天府半岛处于刚划的A区，项目周边有华阳幼儿园沙河分园、华阳小学、西寺小学、天府新区实验小学、沙河中学、天府四中等教育资源，大多是些新学校，此外紧邻七期东侧的九期地块属于教育用地，也规划有小学。

污水厂的问题应该是大家最关心的，官方平台给到的最新回复是：为更好改善环境，在大家的共同支持下，可考虑将现有的地面污水处理厂进行改造，建设地埋式污水处理厂，地面作为市政公园和公共服务配套建设使用，满足周边群众休闲、娱乐、健身等需求。

从现场施工进度看，7期之前卖过的楼栋和这批次卖的4楼栋均封顶处于准现房状态。也就是说离达到交房的标准也不远。与一些还是坑的项目来比较，交房希望更大一些。

此外，针对此前一些坊间传闻，恒大天府半岛也做出过辟谣，称“恒大天府半岛未委托任何第三方销售，切勿相信非官方信息，保护自身财产安全。官方不会以任何名义索要任何费用，销售信息及报名渠道等情况将通过项目官微进行发布，一切以官方信息和项目公示为准。”

总的说来，如今的恒大天府半岛各项配套基本都齐全了，说“河景房”有点夸张，但说它是刚需理想房一点不为过。

恒大天府半岛报名流程

（一）登记时间

2022年3月31日至2022年4月1日 9：00-17：00

（二）登记方式（文末附详细操作流程）

登陆成都市住房和城乡建设局网上政务大厅客户端成都市商品住房购房登记系统（以下简称购房登记系统），点击“自销房源购房登记”后，选择项目区域，并填写项目预售证号：510110202255227，凭“购房资格预审码”并上传相应限购审核资料，进行报名登记。

本批次商品住房开始接受报名登记前（2022年3月31日之前）取得“购房资格预审码”并经登记购房人确认的，可参与项目该批次商品住房的报名登记。

（三）购房资格复核

1、复核时间

预计2022年4月2日9：00-17：00（具体时间以购房资格审核部门复核完成时间为准）。

2、复核方式

本项目登记购房人购房资格由购房人资格审核部门根据我市住房限购政策要求及相关规定进行复核。

（四）复核名单公示

1、公示时间

在购房资格审核部门出具复核名单后，由项目公司公示并交予公证机构进行证据保全，公证摇号前复核名单公示时间不少于1天（公示起始时间段为9:00-17:00之间）。

2、公示地点

恒大天府半岛天纪小区销售现场

（地址：成都市天府新区华阳天府大道南段2716号、或者项目微信公众号：成都恒大天府半岛）

（五）公证摇号时间和摇号结果公布

1、公证摇号时间

预计2022年4月4日，若有调整，最新消息将通过微信公众号（成都恒大天府半岛）发布调整公告，并在销售现场进行公布。

2、公证摇号地点

四川省成都市国力公证处，具体地址：成都市锦江区顺城大街127号嘉好大厦7楼（登记购房人代表参加）

3、公证摇号结果公布的时间

预计2021年4月5日，若有调整，最新消息将通过微信公众号（成都恒大天府半岛）发布调整公告，并在销售现场进行公布。

4、公证摇号结果公布的方式

公证摇号结果将在项目微信公众号（成都恒大天府半岛）及公证机构网站（www.cdsdgzc.com）、恒大天府半岛天纪小区销售现场公布。

（五）选房

1、选房时间

预计2022年4月6日至2022年4月8日

若有调整，最新消息将通过微信公众号（成都恒大天府半岛）发布调整公告，并在销售现场进行公布。

注：选房客户需凭48小时核酸报告参与选房活动。