我着急换房！270万抛售南京联排别墅，还送50万装修！

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*注：本平台不收取任何费用！所拍图片皆为实景

前些天，有一位粉丝找到我，希望帮助她卖掉江北老山脚下，大吉山水田园的一套联排别墅。

据说，这是老山第一个纯中式别墅，西临千年禅院惠济寺，周边有老山国家森林公园、九龙湖，而且还实现温泉入户，十分宜居。

今天，南京新楼市《粉丝卖房第87期》就带大家实地看看。

小区实景图

房主自述：

我的这套房，就在大吉山水田园，也是老山比较早的一批纯别墅小区，小区容积率约0.7，绿化率超40%，环境真的非常好！

小区实景图

房子当时是毛坯交付，考虑到我日后会住这套房子，我是请设计师来帮忙装修的。

装修风格就是现代简约风，光是硬装上，就花了约50万！

橱柜都是全屋定制的，房间里都预留了大量的收纳空间，家具家电，用的是博世、大金、海尔等优质品牌，居住舒适度还是比较高的。

房源实景

而且，我们小区是温泉入户，一年四季，都能在家享受泡汤的乐趣。

更主要的是，这里靠近老山国家森林公园，环境优美，空气质量高，周末待个2天，感觉全身心的放松。

现在，我因为工作调动的原因，想卖房腾出一个购房资格，才不得不忍痛抛售这套房子，报价270万。

你别看我房子产权面积只有约82㎡，但实际使用面积能达到约160㎡，而我还另外赠送50万的硬装和家具家电，性价比还是蛮高的！

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房源报价

房源报价：大吉山水田园，产权面积约82㎡（实用面积约160㎡），总价270万，3层联排别墅，精装，满三唯一。

这套房子首付3成约为81万，按照商贷30年，5.8%的房贷利率来算，月供约11090元。

图源：贝壳找房

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周边配套

大吉山水田园位于国家温泉之乡汤泉古镇，西临千年禅院惠济寺。

小区周边还有九龙湖、老山国家森林公园，环境优美，空气质量高。小区后门就有农贸市场，社区医院刚刚移址新建，生活配套较为齐全。

值得注意的是，小区实现温泉入户，一年四季都可宅家享受，目前小区温泉表已经全部换新。

图源：百度地图

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房源详情

大吉山水田园整个小区分两期，打造纯中式联排别墅区，小区容积率约0.7，绿化率超40％。

建筑上，采用徽派建筑风格，青瓦白墙。

小区实景图

户型图参考：

这套房为联排别墅，三层，产权面积约82㎡（实用面积约160㎡），实用性、居住舒适度较高。

一楼是客厅，带花园，另外，还有卫生间、厨房；

二楼南北各一个卧室，还有一个开放式书房、卫生间；

三楼全封闭阳光房，目前打造为健身房及室内露台（洗衣房）。

图源：网络

房源实拍：

由于房主对于生活品质的要求较高，装修上，选择现代简约风，光是硬装，就花了近50万！

并且，室内的橱柜全屋定制，还有大金中央空调，博世双门冰箱，洗碗机，净水器……

下面就一起来看下房屋美图吧！（照片由业主提供，均为实拍图）

南向的院子，平日里，可以自己种植一些花草树木。

房源实景图

房源实景图

1楼玄关、客餐厅、厨房等一应俱全，朝南连接院子，采光面较广！

房源实景图

房源实景图

房源实景图

房源实景图

1楼的卫生间，设有一个汤池，小区温泉直接入户，忙碌一周后可直接宅家享受，想想都惬意。

房源实景图

2楼有两个卧室，一间朝南、一间朝北，均有供暖的暖气片。

房源实景图

房源实景图

房源实景图

此外，2楼还打造了一个开放式书房。

房源实景图

卫生间干湿分离，实用性较高。

房源实景图

三楼是一个全封闭阳光房，目前打造成了健身房、室内露台及洗衣房。

房源实景图

房源实景图

房源实景图

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