男子准备装修新房 开门一看被精装修了 现任房主:我是全款买房
许昌的刘先生2018年在阳光新城做工程,尾款还剩285000元没有结算给他,开发商提出抵一套房子,没有结算的工程款就作为房子的首付款。双方达成了一致并签订了合同,之后刘先生就去外地打工了。
今年12月末,刘先生准备去看下房子准备装修,打开门发现房子被精装修了,里面还住着人,他看了一下门牌号,的确是他的房子。他问对方为什么住他家里,对方说是全款买的房子,并拿出手续,单元楼号、门牌号跟刘先生的一模一样。
刘先生十分纳闷,自己支付了近30万买的房子,为什么成了别人全款房。开发商是否一房两卖了?为了帮刘先生解决问题,记者陪同刘先生找到了现在的房主。现任房主表示,刘先生之前做外墙漆,做完之后公司没钱给,然后给刘先生抵一套房子。他是施工方,在跟开发商结算的时候,开发商也没钱给,也给他抵了几套房子。刘先生的钱,他承诺把钱给刘先生,只是一直没给。
记者认为,如果说钱都给刘先生了,开发商再把房子抵给别人,这没有问题。问题的关键是刘先生没有收到一分钱,但现任房主却把房子装修入住了,刘先生怎么办?现任房主表示,手续没有给刘先生完善,他存在过错。就看刘先生是想要房子还是要钱,刘先生想要房子。
记者联系了开发商,开发商负责人表示,如果刘先生想要房子的话,双方谈一下,看手续怎么来走,他正在郑州处理事情,晚点回许昌,事情反正要解决的。希望开发商说到做到,好好把刘先生的事情解决了。有网友质疑,开发商既然把房子抵押给了刘先生,又为何抵押给现任房主,是否存在一房两卖,房子销售是以销售合同还是网签合同为准?