二手房怎么装修比较好？有哪些细节需要注意？一起分享一下！

现代社会随着人们生活水平不断的挺好，以及房价不断的上升，导致很多业主更加倾向于买二手房，因为二手房对比新房最大的优势就是可以不用装修，简单居住就可以。

对于新房装修来讲，二手房装修需要更加精确的流程，以及更加丰富的经验。

前几天有不少网友说，二手房装修要比新房装修多花大约20%的价格，所以今天针对二手房装修，我个人总结出一些省钱攻略，以及一些装修技巧，希望对大家有帮助～

提到二手房，怎么才能省钱？二手房的因素有哪些？先来给大家列举一下～

第一因素：房屋面积、房屋楼层

房屋的面积大小与整体价格呈正比关系，建筑面积越大，房出越贵，这是大家都知道的因素。而楼层的高低，直接影响到人们的生活便利程度。

如今，新一代年轻人几乎都是起床困难户，如果遇到早高峰上班，电梯发生故障的话，就很容易出现安全隐患，其次视线、噪音、空气、朝向等都会影响价格。

第二因素：配套设施、周边环境、房屋地段、内部装修

好的地段二手房会影响到房屋的价格，好的地段应该包括周边设施、医疗设备、教育配套、商业等因素，以及好的自然环境与人文环境都是房屋的加分项。

近些年来，很多业主购买二手房都会考虑到周边的设备以及医疗资源，他们都想给孩子一个美好的未来。

第三因素：购房者的心理

如果不受经济条件的影响，人们一般不会选择购二手房，购房者着急购买房产的心理会导致二手房价格比新房价格要高很多。

特别是位置好的房子，二手房能够让业主做到拎包入住。很多细心的二手房业主和中介都会借助这些方面提高价格。

接下来和大家一起来聊一聊关于二手房装修，有哪些合理的建议？

1.需要更改户型就需要涉及到改水电，必须要拆除到毛坯房才可以，如果是老房没有电梯的话，拆除费用涉及到搬运垃圾上下楼费，并不便宜。

2.木门能保留就保留吧。

(大家都知道装修中木门是家具中最不环保的，如果上一位业主木门保护得好的话，我们可以留下来，百搭灰色与白色都可以，可以考虑把木门留下来，因为木门是污染头，除非买静音门与四位数的门，否则便宜的门污染太重了，用胶量大，还要喷漆，甲醛污染严重，内行人都知道木门最不环保。)

3.老房很多设施都是处于老化的状态，需要毫无保留地拆除，如果是新房可以考虑部分保留。

3.二手房橱柜很新到底换不换呢？

橱柜后期用起来总是感觉不顺手，到底是换还是不换呢？拿洗切炒总是感觉很难受，动线不合理，台盆太小，储物空间不足，材质不喜欢，不如按照自己的生活习惯定制衣柜适合自己的，用得更长久。

当然如果想要换橱柜还是省钱的话，可以保留柜体，重新规划设计选择门板款式，花一半的钱也可以达到焕然一新的效果。

4.是否重新改水电？

重新改水电可是一项大工程，除非有特殊需求，需要重新设计户型，否则能不大改不改。（设施老化的二手房除外）

5.一定要规划好储物空间

家里有一个衣柜，是远远不够的，因为家里的储空间需求会越来越多。入户玄关柜、餐边柜、储物柜、阳台柜、书架、书柜……这些都要提前规划。

最后给大家总结一下二手房装修过程应该注意的事项：

1.装修之前一定要给自己做一个合理的预算，一定要理性消费。

2.装修中一定要有一个明确的挡位，要确定好我们装饰是“低端、中端、高端”确定好之后，我们在相应的材料上也要选择对的档次。

3.要检查房屋的整体结构，是否有裂缝、是否漏雨、保温层、隔热层是否做好，做好这些准备，以后要和装修公司沟通好。

4.砸墙与拆除是需要花费很多费用的，有些也嘱咐了，能让方案变得更加美观，就任意砸掉某一处的墙，这完全没有必要，只要把墙铲出到毛坯形状，刷漆或者贴壁纸都一样，让房屋变得更加美观。

5.在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修如果要动管线，必须要重新做防水，走完防水之后，地面再铺贴瓷砖，进行重新装修。

6.二手房普遍存在线路老化、分配简单、违章布线，已经不适合普通家庭的居住使用条件，必须要重新装修，如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

7.装修二手房有一个非常好的消毒方法：可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时。