上周长沙新房住宅成交926套,这个盘日光在意料之中
红五月接近尾声,上周长沙获证项目扎堆,超20个项目获批预售证,楼市火热非凡;
据湖南中原数据平台显示,上周(2021.5.16-2021.5.22)长沙内五区新房住宅成交926套,成交面积11.77万方,环比均下降63%;供应2083套,供应面积28.46万方,环比分别上涨93%、72%。
新房市场
从住宅网签情况来看,深业堤亚纳湾以76的成交套数登上上周长沙内五区商品住宅网签成交套数榜榜首,该项目5月9日加推7、8号栋高层住宅房源,部分成交数据于上周体现。
开盘监控
旭辉雨金广场此次为新盘首开,共推出340套101-143平房源,合计销售191套,销售率56%,成交均价10700元/平。
项目位于雨花区天际岭板块,距离地铁五号线延长线新欣路站大概500米,小区门口有自建的幼儿园和小学,还有长郡外国语洪塘学校,金海中学等。
项目规划有17栋住宅,3栋公寓,自持3万方商业,自建幼儿园和小学,还配备有7.5万方的超大主题园林。
此次新盘首开出货量大,多渠道营销,蓄客充足。但是项目周边的整体规划和配套有待完善,客户认可度一般。此次开盘,成交多以小户型为主。
中建钰和城此次推出62套201-241平住宅,共销售62套,去化率100%,均价14300元/平。
项目位于天心区雅塘井湾板块,距离地铁一号线铁道学院站大概1.2公里,周边有湘江中路和芙蓉中路两条主干道,四通八达。教育方面有红卫小学,明德天心中学等,教育资源丰富。商业方面靠近天虹商圈,整体配套完善。
项目共规划22栋高层住宅,自建8万方商业,教育方面自建幼儿园和小学。
此项目为品牌房企操盘,已经签约湖南师大附中双语实验学校,推出少有的大户型产品,吸引众多客户认筹,去化率好。
数据资料来源:湖南中原研究院
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